物業(yè)違約合同范本

物業(yè)違約合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：_______________乙方：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：_______________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“本合同”），并根據(jù)雙方的實(shí)際履行情況，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就物業(yè)違約事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、違約情形1.1甲方未按照本合同約定按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×[請插入具體百分比]。1.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同。二、違約責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×[請插入具體百分比]。2.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、爭議解決3.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日1.《物業(yè)服務(wù)合同》2.相關(guān)法律法規(guī)3.違約金計(jì)算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：_______________乙方：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：_______________第三方：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：_______________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“本合同”），并根據(jù)雙方的實(shí)際履行情況，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為保護(hù)甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)督，就物業(yè)違約事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)向甲方提供乙方的信用評估報(bào)告，并對乙方的信用狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。1.3若乙方發(fā)生違約行為，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供乙方的信用評估報(bào)告，并對其信用狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方主體立即采取措施，確保乙方的違約行為得到糾正。2.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同。3.2乙方如發(fā)生違約行為，第三方主體有權(quán)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。3.3乙方同意接受甲方和第三方主體的監(jiān)督，并按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。四、第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體如未按照本合同約定履行擔(dān)保和監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方主體如未按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日1.《物業(yè)服務(wù)合同》2.第三方主體信用評估報(bào)告3.違約金計(jì)算公式第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保乙方的違約行為能夠得到及時(shí)糾正，并加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和約束。通過引入第三方主體，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)也增加了乙方的違約成本和限制，有助于維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：_______________乙方：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：_______________第三方：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：_______________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“本合同”），并根據(jù)雙方的實(shí)際履行情況，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為保護(hù)乙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)督，就物業(yè)違約事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)向乙方提供甲方的信用評估報(bào)告，并對甲方的信用狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。1.3若甲方發(fā)生違約行為，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供甲方的信用評估報(bào)告，并對其信用狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方主體立即采取措施，確保甲方的違約行為得到糾正。2.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；甲方逾期未履行的，乙方有權(quán)解除本合同。3.2甲方如發(fā)生違約行為，第三方主體有權(quán)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。3.3甲方同意接受乙方和第三方主體的監(jiān)督，并按照本合同約定履行合同義務(wù)。四、第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體如未按照本合同約定履行擔(dān)保和監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方主體如未按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月_____