商平房訂購合同范本

商平房訂購合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商平房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的商平房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______層，_______室_______廳，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述房屋。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為定金；（2）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（3）余款人民幣_______元在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方正常使用。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及證明材料。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。4.4乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照約定時(shí)間承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。5.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單4.其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商平房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的商平房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______層，_______室_______廳，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述房屋。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為定金；（2）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（3）余款人民幣_______元在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方正常使用。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及證明材料。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。4.4甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照約定時(shí)間承擔(dān)維修費(fèi)用。4.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。5.2乙方未能按照約定時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體職責(zé)6.1第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。6.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。6.3第三方主體應(yīng)對乙方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單4.其他相關(guān)材料總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，第三方主體可協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。在此合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行約束，維護(hù)甲方的利益。第三方主體的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商平房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的商平房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______層，_______室_______廳，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述房屋。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為定金；（2）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（3）余款人民幣_______元在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方正常使用。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及證明材料。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照約定時(shí)間承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。4.4乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。4.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。5.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體職責(zé)6.1第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋。6.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。6.3第三方主體應(yīng)對甲方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單4.其他相關(guān)材料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)