農(nóng)村平房買賣合同范本

農(nóng)村平房買賣合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]鑒于甲方愿意出售其位于[待填寫]的平房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為平房，建筑總面積為[待填寫]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（以下簡稱“價款”）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將價款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條：附加條款4.1房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)資料。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方違反本合同第一條第1.2款的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價款。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2甲方身份證明復(fù)印件7.3乙方身份證明復(fù)印件7.4其他與本合同有關(guān)的文件第八條：其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]請注意，本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[待填寫]【合同名稱】：農(nóng)村平房買賣合同范本甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]，作為交易保障及服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款及交房義務(wù)，并確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。鑒于甲方愿意出售其位于[待填寫]的平房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為平房，建筑總面積為[待填寫]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（以下簡稱“價款”）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，通過丙方監(jiān)管的賬戶支付價款的一半，即人民幣[待填寫]元作為定金，剩余款項人民幣[待填寫]元在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。2.3丙方負責(zé)監(jiān)管定金，并在滿足合同約定的條件下向乙方支付價款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)支付給甲方延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的[待填寫]%perannum。第四條：第三方主體丙方的職責(zé)4.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保甲方及時、足額收到價款。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的交房義務(wù)，確保甲方在過戶手續(xù)完成前能夠正常使用房產(chǎn)。4.3在甲方、乙方發(fā)生糾紛時，丙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)助解決，并采取必要措施維護甲方的合法權(quán)益。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款部分房價的[待填寫]%perannum。5.2乙方未按照本合同約定接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付占用房產(chǎn)違約金，違約金計算方式為：占用房產(chǎn)部分房價的[待填寫]%perannum。5.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并支付違約金。5.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益，包括但不限于干擾甲方的正常居住、使用房產(chǎn)等。第六條：甲方權(quán)益保障6.1甲方在出售房產(chǎn)前，應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。6.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并按照約定交付房產(chǎn)。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。第七條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2甲方身份證明復(fù)印件8.3乙方身份證明復(fù)印件8.4丙方身份證明復(fù)印件8.5其他與本合同有關(guān)的文件第九條：其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方介入的意義和目的在于保障交易的順利進行，確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。通過引入第三方主體丙方，可以有效監(jiān)督乙方的付款及交房義務(wù)，防止乙方違約，同時保障甲方的合法權(quán)益。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于確保房產(chǎn)不存在權(quán)利限制、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[待填寫]【合同名稱】：城市公寓買賣合同范本甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]，作為交易保障及服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲方的付款及交房義務(wù)，并確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。鑒于甲方愿意出售其位于[待填寫]的城市公寓（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為公寓，建筑總面積為[待填寫]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（以下簡稱“價款”）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，通過丙方監(jiān)管的賬戶支付價款的一半，即人民幣[待填寫]元作為定金，剩余款項人民幣[待填寫]元在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。2.3丙方負責(zé)監(jiān)管定金，并在滿足合同約定的條件下向甲方支付價款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)支付給乙方延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的[待填寫]%perannum。第四條：第三方主體丙方的職責(zé)4.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方的付款義務(wù)，確保乙方及時、足額收到價款。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方的交房義務(wù)，確保乙方在過戶手續(xù)完成前能夠正常使用房產(chǎn)。4.3在甲方、乙方發(fā)生糾紛時，丙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)助解決，并采取必要措施維護乙方的合法權(quán)益。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的[待填寫]%perannum。5.2甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房價的[待填寫]%。5.3若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，并支付違約金。5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益，包括但不限于干擾乙方正常使用房產(chǎn)等。第六條：乙方權(quán)益保障6.1乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并保障乙方合法權(quán)益。6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，應(yīng)配合甲方辦理交付手續(xù)，并按照約定接收房產(chǎn)。第七條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2甲方身份證明復(fù)印件8.3乙方身份證明復(fù)印件8.4丙方身份證明復(fù)印件8.5其他與本合同有關(guān)的文件第九條：其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即