民間房子出售合同范本

民間房子出售合同范本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第四條：合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：附件6.1本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2附件的的真實(shí)性、合法性由賣方負(fù)責(zé)，如發(fā)生糾紛，由賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：__________年__________月__________日賣方（蓋章）：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶，由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。2.3丙方在確認(rèn)乙方房款到賬后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付房款。4.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方有權(quán)要求丙方在資金監(jiān)管過程中確保房款的安全。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的____%。5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購房過程中若發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并向有關(guān)部門舉報(bào)乙方。第六條：丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保房款的安全，防止乙方挪用。6.2丙方應(yīng)在確認(rèn)房款到賬后，及時(shí)將房款支付給甲方。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保房款的安全及交易的順利進(jìn)行。甲方作為房屋的合法所有者，享有優(yōu)先的權(quán)利保障，包括但不限于房款的支付及房屋過戶等。同時(shí)，本合同通過對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，強(qiáng)化了乙方的責(zé)任，保障了甲方的利益。丙方的介入，一方面增加了交易的安全性，另一方面也使得甲方在交易過程中更加安心?？傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、安全、有序的房屋交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并同意引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶，由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。2.3丙方在確認(rèn)乙方房款到賬后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋。4.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方有權(quán)要求丙方在資金監(jiān)管過程中確保房款的安全。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的____%。5.2甲方在出售房屋過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在出售房屋過程中若發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并向有關(guān)部門舉報(bào)甲方。第六條：丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保房款的安全，防止乙方挪用。6.2丙方應(yīng)在確認(rèn)房款到賬后，及時(shí)將房款支付給甲方。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保房款的安全及交易的順利進(jìn)行。乙方作為購房方，享有優(yōu)先