私下共同買房合同范本

私下共同買房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方均有意向共同購(gòu)買房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共同買房合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)總價(jià)：_______元。第二條購(gòu)買方式及資金籌措2.1甲乙雙方采用共同購(gòu)買的方式購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2甲乙雙方共同承擔(dān)購(gòu)房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3甲乙雙方按照各自出資比例分享房產(chǎn)權(quán)益。2.4甲乙雙方約定按月共同償還貸款本息。第三條出資及支付方式3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例，向共同開設(shè)的賬戶支付購(gòu)房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額償還貸款本息。3.3甲乙雙方應(yīng)提供有效身份證件及必要的財(cái)務(wù)證明，以便辦理購(gòu)房及相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)益分配及使用4.1甲乙雙方按照各自出資比例，享有房產(chǎn)的共有權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商房產(chǎn)的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題。4.3甲乙雙方在房產(chǎn)證上共同登記為所有權(quán)人。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2甲乙一方未履行本合同約定的義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。5.3甲乙雙方同意，本合同在房產(chǎn)過(guò)戶至雙方名下后終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例，承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的債務(wù)及法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房貸款合同復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方均有意向共同購(gòu)買房產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益，并引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本共同買房合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)總價(jià)：_______元。第二條第三方主體2.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的出資及償還貸款本息等義務(wù)的履行。2.2第三方同意在乙方的違約情況下，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益優(yōu)先：在本合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益優(yōu)先于乙方和第三方。3.2甲方?jīng)Q策權(quán)：關(guān)于房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、出租等重大事項(xiàng)，甲方有權(quán)作出最終決策。3.3甲方收益權(quán)：房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。3.4甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的出資及償還貸款本息情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5甲方解除合同權(quán)：在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，向甲方支付購(gòu)房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額償還貸款本息。4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。4.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將其在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。4.5乙方違約：乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2甲方、乙方或第三方均有權(quán)在本合同約定的條件下解除合同。5.3本合同在房產(chǎn)過(guò)戶至甲乙雙方名下后終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房貸款合同復(fù)印件3.甲乙雙方及第三方身份證明復(fù)印件4.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益。第三方可以監(jiān)督乙方的出資及償還貸款本息等義務(wù)的履行，確保合同的順利執(zhí)行。在乙方違約的情況下，第三方可根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)作出關(guān)于房產(chǎn)的重大決策，并享有優(yōu)先收益權(quán)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的出資及償還貸款本息情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，并有權(quán)在乙方違約的情況下采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方有意向購(gòu)買房產(chǎn)，乙方作為共同購(gòu)買方，為確保乙方的權(quán)益，并引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本共同買房合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)總價(jià)：_______元。第二條第三方主體2.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出資及償還貸款本息等義務(wù)的履行。2.2第三方同意在甲方違約情況下，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益優(yōu)先：在本合同履行過(guò)程中，乙方權(quán)益優(yōu)先于甲方和第三方。3.2乙方?jīng)Q策權(quán)：關(guān)于房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、出租等重大事項(xiàng)，乙方有權(quán)作出最終決策。3.3乙方收益權(quán)：房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，乙方享有優(yōu)先分配權(quán)。3.4乙方監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方的出資及償還貸款本息情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5乙方解除合同權(quán)：在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，向乙方支付購(gòu)房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額償還貸款本息。4.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。4.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，將其在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。4.5甲方違約：甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2乙方、甲方或第三方均有權(quán)在本合同約定的條件下解除合同。5.3本合同在房產(chǎn)過(guò)戶至甲乙雙方名下后終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房貸款合同復(fù)印件3.甲乙雙方及第三方身份證明復(fù)印件4.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為共同購(gòu)買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)作出關(guān)于房產(chǎn)的重大決策，并享有優(yōu)先收益權(quán)。同時(shí)，乙方對(duì)甲方的出資及償還貸款本息情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督