保山購房合同范本

保山購房合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：云南省保山市[具體地址]1.2房屋結構及面積：該房屋為[幢]第[層]室，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米。1.3房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。1.4土地使用權證號：[土地使用權證號]。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款分為[幾次]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：第1次：[時間]，支付人民幣[金額]元整；第2次：[時間]，支付人民幣[金額]元整；第3次：[時間]，支付人民幣[金額]元整。2.3乙方未按時支付購房款的，應按照逾期付款總額的[百分比]支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守法律法規(guī)，履行合同義務。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.該房屋所有權證復印件；2.該房屋土地使用權證復印件；3.相關法律法規(guī)及政策文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責對該房屋進行評估、鑒定及監(jiān)管。1.2丙方應確保該房屋的交易過程符合國家法律法規(guī)，保障甲方的合法權益。1.3丙方對該房屋的評估結果具有權威性，甲乙雙方應予以認可。1.4丙方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務。二、甲方權益主導2.1甲方應保證該房屋的所有權、土地使用權及配套設施設備權屬清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵。2.2甲方應按照合同約定，配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房屋的所有權。2.3甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付購房款，乙方未按時支付的，甲方有權要求違約金。2.4甲方在合同履行過程中，有權要求丙方對該房屋進行評估、鑒定及監(jiān)管，以確保交易公平公正。2.5甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約行為，有權要求丙方協(xié)助維護其合法權益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付購房款，未按時支付的，甲方有權要求違約金。3.2乙方在購買該房屋后，應按照合同約定合理使用和保管該房屋，不得擅自改變結構和用途。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方協(xié)助維護其合法權益。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守法律法規(guī)，履行合同義務。4.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.該房屋所有權證復印件；2.該房屋土地使用權證復印件；3.丙方評估、鑒定報告；4.相關法律法規(guī)及政策文件。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易過程的公平、公正和透明，保障甲乙雙方的合法權益。丙方作為獨立的第三方機構，具有權威的評估和鑒定能力，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的參考意見，從而降低交易風險。此外，丙方對乙方履行合同情況的監(jiān)督，有助于確保乙方按約履行合同義務，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在本次房屋交易中處于主導地位。甲方的主導作用體現(xiàn)在對房屋所有權、土地使用權及配套設施設備權屬的保證，以及對乙方違約行為的限制。甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付購房款，并在乙方違約時要求違約金。此外，甲方還有權要求丙方對該房屋進行評估、鑒定及監(jiān)管，以確保交易公平公正。甲方為主導的目的和意義在于確保其在交易過程中的合法權益得到充分保障，同時降低交易風險，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責對該房屋進行評估、鑒定及監(jiān)管。1.2丙方應確保該房屋的交易過程符合國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權益。1.3丙方對該房屋的評估結果具有權威性，甲乙雙方應予以認可。1.4丙方有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同義務。二、乙方權益主導2.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付購房款，甲方應予以接收。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行交付義務，確保乙方合法取得該房屋的所有權。2.3乙方在購買該房屋后，應按照合同約定合理使用和保管該房屋，不得擅自改變結構和用途。2.4乙方有權要求丙方對該房屋進行評估、鑒定及監(jiān)管，以確保交易公平公正。2.5乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約行為，有權要求丙方協(xié)助維護其合法權益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應按照合同約定的時間和金額交付購房款，未按時交付的，乙方有權要求違約金。3.2甲方在出售該房屋后，應按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房屋的所有權。3.3甲方應保證該房屋的所有權、土地使用權及配套設施設備權屬清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求丙方協(xié)助維護其合法權益。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守法律法規(guī)，履行合同義務。4.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.該房屋所有權證復印件；2.該房屋土地使用權證復印件；3.丙方評估、鑒定報告；4.相關法律法規(guī)及政策文件。乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，在本次房屋交易中處于主導地位。乙方的主導作用體現(xiàn)在對購房款支付時間及金額的約定，以及對甲方違約行為的限制。乙方有權要求甲方按照約定的時間和金額交付購房款，并在甲方違約時要求違約金。此外，乙方還有權要求丙方對該房屋進行評估、鑒定及監(jiān)管，以確保交易公平公正。乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易過程中的合法權益得到充分保障，同時降低交易風險，促進交易的順利進行。弱化甲方為主導的意義和目的：在本次交