土地連轉(zhuǎn)讓合同范本

土地連轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)連同地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施1.1甲方擁有的位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，面積為__________平方米。1.2該土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等，具體包括但不限于：__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的合法性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善使用土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同解除或終止后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施相關(guān)資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)連同地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，特引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1本合同第三方主體（監(jiān)管方）為：__________，其主要職責(zé)為監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且有義務(wù)保持中立、公正、誠(chéng)信的態(tài)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的合法性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)拒絕乙方未支付轉(zhuǎn)讓款的情況下接收土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即糾正違約行為。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體有失職、濫用職權(quán)等行為，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式及期限詳見本合同約定。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即糾正違約行為。四、第三方主體的權(quán)利義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。4.2第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料，并進(jìn)行核實(shí)。4.3第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同解除或終止后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施相關(guān)資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在此過程中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)，乙方作為受讓方，需履行相應(yīng)的義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。通過引入第三方主體，有助于降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，旨在確保甲方在土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，有助于維護(hù)合同的公平、公正、誠(chéng)信原則，促進(jìn)甲乙雙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特引入第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1本合同第三方主體（監(jiān)管方）為：__________，其主要職責(zé)為監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且有義務(wù)保持中立、公正、誠(chéng)信的態(tài)度，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施相關(guān)的全部資料。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即糾正違約行為。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體有失職、濫用職權(quán)等行為，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，并保證其合法性。3.2甲方應(yīng)提供與土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施相關(guān)的全部資料。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即糾正違約行為。四、第三方主體的權(quán)利義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料，并進(jìn)行核實(shí)。4.3第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同解除或終止后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施相關(guān)資料3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障，確保乙方在土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加甲方的違約及限制條款，以降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的