茶園承包合同范文(2024版)

茶園承包合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、茶園基本情況1.1茶園地址：__________1.2茶園面積：__________平方米1.3茶園現(xiàn)狀：__________二、承包期限2.1本茶園承包期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米__________元，總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年承包期限開始前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方享有承包茶園的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的茶園管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保茶園的生產(chǎn)、生態(tài)、景觀等功能得到有效保護(hù)。4.3乙方不得擅自將承包茶園轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、承包義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶園的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。5.2甲方應(yīng)提供茶園相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高茶園的生產(chǎn)效益。5.3甲方應(yīng)定期對茶園進(jìn)行巡查，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。6.2若甲方未按約定提供茶園或茶園因甲方原因無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.茶園所有權(quán)證明文件

2.茶園承包經(jīng)營權(quán)證明文件

3.茶園現(xiàn)狀評估報(bào)告

4.茶園管理規(guī)范

5.技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)協(xié)議

6.承包費(fèi)用支付憑證

7.茶園經(jīng)營收益證明文件

8.茶園巡查記錄

9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供茶園或茶園因甲方原因無法正常經(jīng)營，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，視為乙方違約。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承包茶園轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為乙方違約。

4.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指茶園的所有人或有權(quán)處置茶園權(quán)益的一方。

2.乙方：指承包茶園經(jīng)營權(quán)的一方。

3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得茶園經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。

4.承包期限：指乙方承包茶園的經(jīng)營權(quán)所約定的時(shí)間期限。

5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.茶園權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行茶園承包前應(yīng)確保茶園權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛應(yīng)提前解決。

2.茶園經(jīng)營技術(shù)問題：甲方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并運(yùn)用相關(guān)技術(shù)。

3.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如遇支付困難應(yīng)與甲方溝通協(xié)商。

4.茶園管理問題：乙方應(yīng)遵守茶園管理規(guī)范，確保茶園的生產(chǎn)、生態(tài)、景觀等功能得到有效保護(hù)。

5.合同履行問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有爭議應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.茶園所有者與茶葉經(jīng)營者之間的承包合同。

2.茶葉種植企業(yè)與個(gè)