建筑工程勞務(wù)分包細節(jié)規(guī)定2024正版

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建筑工程勞務(wù)分包細節(jié)規(guī)定2024正版本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程的范圍1.2分包工程的內(nèi)容2.勞務(wù)分包價格與支付2.1勞務(wù)分包價格的確定2.2支付方式與支付時間3.勞務(wù)分包質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求3.2標準規(guī)范4.勞務(wù)分包工期與進度4.1工期要求4.2進度計劃5.勞務(wù)分包方的義務(wù)與責任5.1勞務(wù)分包方的義務(wù)5.2勞務(wù)分包方的責任6.總包方的義務(wù)與責任6.1總包方的義務(wù)6.2總包方的責任7.安全管理與規(guī)定7.1安全要求7.2安全規(guī)定8.爭議解決方式與辦法8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決辦法9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償標準10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力的后果14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程的范圍本合同的分包工程范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.2分包工程的內(nèi)容分包內(nèi)容包括：施工圖紙所示的所有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工程，以及為完成分包工程所需的所有材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、施工設(shè)施搭建等。具體內(nèi)容詳見附件一。2.勞務(wù)分包價格與支付2.1勞務(wù)分包價格的確定本合同的勞務(wù)分包價格根據(jù)分包工程的范圍、內(nèi)容以及工程量清單等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。具體價格詳見附件二。2.2支付方式與支付時間支付方式：雙方同意采用按月進度支付的方式進行支付。支付時間：自雙方簽訂合同之日起，每月底前支付當月完成工程量的70%，工程驗收合格后支付剩余的30%。具體支付時間及比例詳見附件二。3.勞務(wù)分包質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求，以及工程設(shè)計文件的要求。3.2標準規(guī)范分包工程應(yīng)遵循的標準和規(guī)范包括但不限于：國家建筑工程質(zhì)量驗收標準、行業(yè)標準、地方標準等。具體標準及規(guī)范詳見附件三。4.勞務(wù)分包工期與進度4.1工期要求分包工程的工期應(yīng)按照總包方提供的工程進度計劃和時間表進行，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前向總包方提出申請，經(jīng)批準后方可調(diào)整。4.2進度計劃分包工程的進度計劃由總包方提供，分包方應(yīng)嚴格按照進度計劃進行施工。具體進度計劃詳見附件四。5.勞務(wù)分包方的義務(wù)與責任5.1勞務(wù)分包方的義務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。5.2勞務(wù)分包方的責任分包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔全部責任，并負責現(xiàn)場施工人員的管理、培訓和工資支付等事項。6.總包方的義務(wù)與責任6.1總包方的義務(wù)總包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等，并負責對分包方的施工進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。6.2總包方的責任總包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔連帶責任，并負責工程款的支付和合同履行過程中的爭議解決。8.安全管理與規(guī)定8.1安全要求分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全標準、規(guī)范要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2安全規(guī)定分包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。同時，分包方應(yīng)負責對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.爭議解決方式與辦法9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決辦法如雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見，任何一方均可按第9.1條的約定向法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至爭議解決。10.違約責任與賠償10.1違約責任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2賠償標準違約金的計算方式為：按違約方應(yīng)支付的合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的10%。具體賠償標準詳見附件五。11.合同的變更與解除11.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，分包方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。13.不可抗力13.1不可抗力的認定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄本合同的附錄包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程范圍及內(nèi)容詳細清單詳細列出分包工程的各項具體內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料品牌、設(shè)備型號等。附件二：勞務(wù)分包價格明細表詳細列出勞務(wù)分包價格的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等，并注明各項費用的計算方式和標準。附件三：質(zhì)量標準及規(guī)范詳細清單詳細列出分包工程應(yīng)遵守的國家及行業(yè)標準、規(guī)范，以及工程設(shè)計文件的要求。附件四：工期進度計劃表詳細列出分包工程的工期進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程量等。附件五：違約金計算方式及賠償標準詳細說明詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例、賠償限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.分包方未按照合同約定完成分包工程。2.分包方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成分包工程。3.分包方未按照合同約定的工期完成分包工程。4.總包方未按照合同約定支付勞務(wù)分包費用。5.總包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約金責任，違約金的計算方式詳見附件五。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給另一方造成的實際損失。3.違約方在爭議解決過程中未能達成一致意見，任何一方均可向法院提起訴訟。示例說明：如分包方未按照合同約定的工期完成分包工程，屬于違約行為。根據(jù)附件五的違約金計算方式，違約方需支付合同金額的1%作為違約金。若因此導致總包方遭受損失，如工期延誤導致的額外費用等，違約方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指總包方將建筑工程的一部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方完成的行為。2.分包工程：指總包方在建筑工程中，將一部分工程分包給分包方施工的工程。3.工期：指分包方完成分包工程的時間期限。4.質(zhì)量：指分包工程滿足國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求和工程設(shè)計文件的要求的程度。5.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的金錢賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。1.勞務(wù)分包：本合同的雙方主體中，總包方將建筑工程的一部分工作分包給分包方。2.分包工程：本合同約定的分包工程范圍及內(nèi)容詳細清單中，列出了分包方應(yīng)完成的工程。3.工期：本合同的工期進度計劃表中，明確了分包方完成分包工程的時