敬老院庭院租賃合同(2024版)

敬老院庭院租賃合同(2024版)甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有敬老院庭院的使用權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該庭院用于特定目的，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條庭院概況庭院名稱：_______________________。地址：_______________________。面積：_______________________。設施：_______________________。第二條租賃目的乙方租賃庭院用于_______________________（具體說明租賃用途）。乙方保證租賃用途符合法律法規(guī)及社會公序良俗。第三條租賃期限租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前______天書面通知甲方。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______________________。支付方式：合同簽訂后______天內支付首期租金；之后每______個月支付一次租金。第五條庭院的交付與驗收甲方應于_______年____月____日前將庭院交付乙方使用。乙方應在接收庭院后______天內完成驗收，并書面確認庭院狀況。第六條庭院的使用與維護乙方應合理使用庭院，不得擅自改變庭院結構或用途。乙方應負責庭院的日常維護，保持庭院整潔。第七條庭院的維修與改善對于庭院的日常維修，由乙方負責。若需進行重大維修或改善，乙方應提前向甲方提出申請。第八條庭院的歸還租賃期滿或合同提前終止，乙方應將庭院恢復原狀后歸還甲方。甲方應在乙方歸還庭院后______天內檢查并確認庭院狀況。第九條違約責任如乙方逾期支付租金，應按未付款項的______%支付違約金。如乙方違反合同約定使用庭院，甲方有權解除合同，并要求賠償。第十條合同變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，但需書面形式確認。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年____月____日[正文結束]第十四條附件附件一：庭院平面圖及設施設備清單。附件二：庭院交付與驗收標準。附件三：租金支付明細表。附件四：庭院使用與維護規(guī)定。第十五條違約行為及認定乙方未按時支付租金，視為違約。乙方擅自改變庭院結構或用途，視為違約。乙方未按約定進行庭院的日常維護，視為違約。甲方未按約定時間交付庭院，視為違約。第十六條法律名詞及解釋租賃：指甲方將庭院的使用權在一定期限內交給乙方，乙方支付租金的行為。租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的庭院使用費用。庭院：指甲方出租給乙方使用的特定區(qū)域，包括但不限于建筑物、空地、設施設備等。維護：指對庭院及其設施設備進行的保養(yǎng)、修理，以保持其正常使用狀態(tài)。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方在庭院使用過程中遇到設施設備故障，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。如乙方需對庭院進行重大維修或改善，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。如甲方在庭院交付過程中發(fā)現(xiàn)庭院存在問題，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。雙方應建立定期溝通機制，及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。第十八條所有應用場景本合同適用于甲方將敬老院庭院出租給乙方用于養(yǎng)老、休閑、娛樂等活動。本合同適用于乙方希望通過租賃庭院，為老年人提供更舒適的生活環(huán)境。本合同適用于甲方希望通過出租庭院，獲取額外的經濟效益。本合同適用于乙方希望通過租賃庭院，進行庭院改造或增加設施設備。附件一：庭院平面圖及設施設備清單詳細列出庭院的平面圖，標明庭院的邊界、建筑物位置、設施設備等。附件二：庭院交付與驗收標準明確庭院交付時的驗收標準，包括庭院的清潔度、設施設備的完好度等。附件三：租金支付明細表列出租金的支付時間、金額及支付方式，確保雙方對租金支付有明確的了解。附件四：庭院使用與維護規(guī)定詳細說明乙方在租賃期間庭院的使用與維護規(guī)定，包括庭院的使用時間、維護責任等。第十九條庭院的安全管理乙方應遵守國家有關安全管理的法律法規(guī)，確保庭院的安全使用。乙方應制定并執(zhí)行庭院的安全管理制度，防止安全事故的發(fā)生。第二十條庭院的環(huán)境保護乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，保護庭院的生態(tài)環(huán)境。乙方不得在庭院內進行任何可能污染環(huán)境的活動。第二十一條庭院的保險甲方應為庭院投保適當?shù)谋ｋU，以保障庭院的