房屋買賣簡單合同(2024版)

房屋買賣簡單合同(2024版)甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______________________，建筑面積：平方米，產權證號：。1.2房屋性質：_______________________（如：住宅、商鋪、寫字樓等）。1.3房屋現狀：_______________________（如：毛坯、裝修、租賃中等）。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三條付款方式3.1乙方同意按以下方式支付房款：首付款：人民幣__________元（大寫：__________元整），于合同簽訂之日起_____天內支付。余款：人民幣__________元（大寫：__________元整），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____天內支付。3.2付款方式：_______________________（如：銀行轉賬、現金支付等）。3.3付款賬戶信息：賬戶名稱：_______________________開戶銀行：_______________________銀行賬號：_______________________第四條房屋交付4.1甲方應在收到乙方首付款后_____天內，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應提供房屋產權證書、房屋現狀照片等相關文件。第五條房屋過戶5.1甲方應在房屋交付后_____天內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶過程中產生的稅費及其他相關費用由_______方承擔（如：甲方、乙方等）。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付未付款項的_____%作為違約金。6.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付交易價格的_____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條附件9.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋產權證書復印件房屋現狀照片房屋交付確認書第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：________年____月____日（注：以上內容為房屋買賣簡單合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條房屋質量保證11.1甲方保證房屋結構安全，無重大質量問題。11.2如房屋在交付后發(fā)現有重大質量問題，甲方應在接到乙方通知后_____天內負責修復。第十二條房屋附屬設施12.1房屋附屬設施包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件。12.2甲方應保證附屬設施的完好無損，并在房屋交付時一并移交給乙方。第十三條房屋使用限制13.1乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，應征得甲方書面同意。第十四條房屋交易稅費14.1房屋交易過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。14.2雙方應積極配合，及時繳納各自應承擔的稅費。第十五條合同變更與解除15.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.2如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十六條合同終止16.1合同履行完畢，雙方權利義務終止。16.2合同因違約而解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十七條合同解釋17.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內容。17.2合同內容如有不明確或產生歧義，雙方應協(xié)商解決。第十八條通知與送達18.1合同履行過程中，雙方應確保通訊暢通，及時通知對方相關事宜。18.2通知應以書面形式送達，送達地址以本合同所列地址為準。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：________年____月____日附件列表一、房屋產權證書復印件二、房屋現狀照片三、房屋附屬設施清單四、銀行轉賬憑證違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付房款。甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。任何一方違反合同其他條款。違約行為的認定應以書面形式通知對方，并明確違約行為的性質及后果。法律名詞及解釋房屋交易：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。過戶：指將房屋產權從甲方名下過戶至乙方名下的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方未按約定支付房款，甲方有權書面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權書面通知甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約