建筑施工項(xiàng)目合同范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工項(xiàng)目合同范本（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點(diǎn)1.5合同金額第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時(shí)間及方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期第五條合同履行及驗(yàn)收5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條稅款及費(fèi)用11.1稅款11.2費(fèi)用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除14.2合同的生效、終止和解除14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所述工程為（工程名稱），位于（施工地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括_______。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為（詳細(xì)地址），包括但不限于_______。1.5合同金額本合同總金額為人民幣（大寫：_______元整），小寫（_______元）。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為_______，包括但不限于_______。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于_______。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同價(jià)格為固定價(jià)格，為人民幣（大寫：_______元整），小寫（_______元）。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫：_______元整），小寫（_______元）。3.3工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方提交的建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，按實(shí)際完成工程量的_______%支付工程進(jìn)度款，每期支付金額不得低于人民幣（大寫：_______元整），小寫（_______元）。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方支付合同總金額的_______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫：_______元整），小寫（_______元）。質(zhì)量保證金將在工程保修期滿后無息退還。3.5付款時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的付款申請后，_______內(nèi)完成支付。支付方式為_______。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為_______。4.2竣工日期本工程竣工日期為_______。4.3工期延誤及延期如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等費(fèi)用。第五條合同履行及驗(yàn)收5.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款，并提供施工所需的現(xiàn)場條件。5.3工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并支付質(zhì)量保證金。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請。5.4工程保修本工程保修期為_______，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為（法院名稱）。7.3訴訟時(shí)效乙方對甲方提出的違約賠償請求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為發(fā)生之日起_______年內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆Ｗ兏埱髴?yīng)在雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序如一方需將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺＝?jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。第十一條稅款及費(fèi)用11.1稅款雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。11.2費(fèi)用除合同約定的費(fèi)用外，雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。合同的修改和解除需雙方書面同意并簽字蓋章。14.2合同的生效、終止和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)變更通知等。這些文件應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)的施工圖、安裝圖等。施工圖紙應(yīng)明確表示出工程的各種構(gòu)造、材料、尺寸、標(biāo)高等，為施工提供直接的指導(dǎo)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程中各類材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格。乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制工程量清單，并提交給甲方確認(rèn)。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的各種材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制材料設(shè)備清單，并提交給甲方確認(rèn)。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工安全措施等。乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。附件六：施工合同交底書詳細(xì)要求和說明：施工合同交底書應(yīng)包括合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。乙方應(yīng)將施工合同交底書提交給甲方，并確保甲方相關(guān)人員充分了解合同內(nèi)容。附件七：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用變化等。如工程發(fā)生變更，乙方應(yīng)與甲方簽訂工程變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定調(diào)整合同價(jià)款和工期。附件八：工程保修書詳細(xì)要求和說明：工程保修書應(yīng)包括保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書，并承諾在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。3.乙方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.延長工期：按照合同約定的工期順延天數(shù)計(jì)算。4.支付違約金和賠償損失：同時(shí)適用違約金和賠償損失的責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如果乙方未按照合同約定的工期完成施工，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失向乙方索賠。如果甲方未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延長合同工期。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。3.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.賠償損失：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.工期延