2024年房屋建筑勞務(wù)分包合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑勞務(wù)分包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包單位信息1.2發(fā)包單位信息1.3勞務(wù)分包內(nèi)容定義第二條勞務(wù)分包范圍2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5支付方式及時(shí)間第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度要求4.3工期延誤責(zé)任第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員資質(zhì)要求5.2勞務(wù)人員配置5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)與管理第六條工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施6.3質(zhì)量安全事故處理第七條材料與設(shè)備7.1分包單位提供的材料與設(shè)備7.2發(fā)包單位提供的材料與設(shè)備7.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1分包單位違約責(zé)任9.2發(fā)包單位違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四條合同的簽字蓋章14.1分包單位簽字蓋章14.2發(fā)包單位簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包單位信息分包單位名稱(chēng)為：X建筑勞務(wù)有限公司，注冊(cè)地址為X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，法定代表人/負(fù)責(zé)人為X，聯(lián)系電話(huà)為X。1.2發(fā)包單位信息發(fā)包單位名稱(chēng)為：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，法定代表人/負(fù)責(zé)人為X，聯(lián)系電話(huà)為X。1.3勞務(wù)分包內(nèi)容定義分包內(nèi)容為：根據(jù)發(fā)包單位提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，分包單位負(fù)責(zé)完成房屋建筑項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)，包括但不限于模板工程、混凝土工程、鋼筋工程、木工工程、砌筑工程等。第二條勞務(wù)分包范圍2.1分包工程內(nèi)容分包單位須按照發(fā)包單位提供的施工圖紙和施工方案，完成包括但不限于模板制作與安裝、混凝土澆筑、鋼筋加工與安裝、木工制作與安裝、砌筑墻體等在內(nèi)的所有勞務(wù)作業(yè)。2.2分包工程量分包工程的工程量以發(fā)包單位審定的工程量為準(zhǔn)，具體工程量詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包單位須保證分包勞務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿(mǎn)足發(fā)包單位對(duì)工程質(zhì)量的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)依據(jù)附件一《工程量清單》和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》確定，合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2預(yù)付款發(fā)包單位在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向分包單位支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.3工程進(jìn)度款發(fā)包單位根據(jù)分包單位提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收證明，按照已完成工程量的70%向分包單位支付工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。3.4質(zhì)量保證金3.5支付方式及時(shí)間本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為【】日，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度要求分包單位須按照發(fā)包單位提供的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，確保勞務(wù)作業(yè)的順利進(jìn)行，并按期完成工程。4.3工期延誤責(zé)任如分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，分包單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。如非分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員資質(zhì)要求分包單位須確保其派遣的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，且無(wú)違法犯罪記錄。具體要求詳見(jiàn)附件四《勞務(wù)人員資質(zhì)要求》。5.2勞務(wù)人員配置分包單位須根據(jù)工程量和施工進(jìn)度，配置足夠的勞務(wù)人員，以保證工程的順利進(jìn)行。具體要求詳見(jiàn)附件四《勞務(wù)人員配置計(jì)劃》。5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)與管理分包單位須對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其熟悉工程圖紙、施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。第六條工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包單位須按照附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保分包勞務(wù)的質(zhì)量符合要求。6.2安全防護(hù)措施分包單位須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。具體要求詳見(jiàn)附件五《安全防護(hù)措施》。6.3質(zhì)量安全事故處理如分包單位原因?qū)е沦|(zhì)量安全事故，分包單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)事故的處理和賠償。如非分包單位原因?qū)е沦|(zhì)量安全事故，雙方協(xié)商解決。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方欲變更或解除本合同，均應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。8.3變更與解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1分包單位違約責(zé)任分包單位違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（一）質(zhì)量問(wèn)題：分包單位應(yīng)按照合同約定和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（二）進(jìn)度問(wèn)題：分包單位應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》支付逾期工程進(jìn)度款，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的違約金；（三）安全問(wèn)題：分包單位應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2發(fā)包單位違約責(zé)任發(fā)包單位違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（一）質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)包單位應(yīng)按照合同約定和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（二）進(jìn)度問(wèn)題：發(fā)包單位應(yīng)支付逾期工程進(jìn)度款，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的違約金；（三）安全問(wèn)題：發(fā)包單位應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失金額支付違約金。違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方另行約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方約定仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】。10.3仲裁或訴訟時(shí)效任何一方對(duì)爭(zhēng)議的解決提起仲裁或訴訟的時(shí)效期間為【】年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。11.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包單位驗(yàn)收合格；（二）雙方協(xié)商一致終止；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍由雙方另行約定。12.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為【】年，自保密信息披露之日起計(jì)算。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對(duì)方造成的損失。損失的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方另行約定。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件的具體定義和處理方式由雙方另行約定。13.2法律法規(guī)變化如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)请p方另有約定。合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方書(shū)面確認(rèn)。13.4附件本合同的附件包括但不限于《工程量清單》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《勞務(wù)人員資質(zhì)要求》、《勞務(wù)人員配置計(jì)劃》、《安全防護(hù)措施》等，附件的內(nèi)容均為合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽字蓋章本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。簽字蓋章日期：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定分包工程的質(zhì)量要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。附件四：《勞務(wù)人員資質(zhì)要求》詳細(xì)列出分包單位派遣的勞務(wù)人員應(yīng)具備的資質(zhì)要求，包括資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)、資質(zhì)等級(jí)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求等。附件五：《勞務(wù)人員配置計(jì)劃》詳細(xì)列出分包單位根據(jù)工程量和施工進(jìn)度計(jì)劃配置的勞務(wù)人員數(shù)量、崗位、資質(zhì)等。附件六：《安全防護(hù)措施》詳細(xì)列出分包單位應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全、材料和設(shè)備安全等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.質(zhì)量問(wèn)題：分包單位未按照合同約定和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合要求。2.進(jìn)度問(wèn)題：分包單位未按照附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。3.安全問(wèn)題：分包單位未按照附件五《安全防護(hù)措施》進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.質(zhì)量問(wèn)題：分包單位應(yīng)按照合同約定和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.進(jìn)度問(wèn)題：分包單位應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》支付逾期工程進(jìn)度款，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的違約金。3.安全問(wèn)題：分包單位應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)