2024版房屋出租合同水電費(fèi)規(guī)定

2024版房屋出租合同水電費(fèi)規(guī)定合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同當(dāng)事人1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋設(shè)施與設(shè)備狀況2.3房屋使用要求第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修與保養(yǎng)第五章：水電費(fèi)規(guī)定5.1水電供應(yīng)與使用5.2水電費(fèi)的計算與支付5.3水電使用限制與節(jié)約措施第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用與管轄第八章：附則8.1合同的解釋與補(bǔ)充8.2合同的生效與終止8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間與地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。本合同適用于雙方在租賃期內(nèi)的所有相關(guān)事宜。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，身份證號碼：乙方（承租方）：，身份證號碼：1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括：______。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備狀況房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于良好使用狀態(tài)。2.3房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租金金額與支付方式租金為每月______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。具體調(diào)整時間和金額由雙方協(xié)商確定。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，包括但不限于：______。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。4.3房屋維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。第五章：水電費(fèi)規(guī)定5.1水電供應(yīng)與使用甲方負(fù)責(zé)提供房屋的水、電供應(yīng)，乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費(fèi)。5.2水電費(fèi)的計算與支付水電費(fèi)按實(shí)際使用量計算，乙方應(yīng)于每月______日前支付上月水電費(fèi)至甲方指定賬戶。具體計算方法為：______。5.3水電使用限制與節(jié)約措施乙方應(yīng)遵守甲方制定的水電使用限制和節(jié)約措施，不得擅自增加水電用量。甲方有權(quán)對超出合理使用范圍的水電用量進(jìn)行額外收費(fèi)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與后果合同在租賃期內(nèi)可因雙方協(xié)商一致而解除。解除合同需提前______天書面通知對方，并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。6.3違約責(zé)任與賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______天內(nèi)書面通知另一方，并說明爭議事項及解決要求。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意甲方所在地人民法院為爭議解決的管轄法院。第八章：附則8.1合同的解釋與補(bǔ)充本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。8.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定，包括但不限于房屋保險、裝修責(zé)任、特殊用途等。其他約定應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：______日期：______9.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：______日期：______9.3簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1房屋設(shè)施設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量及狀況，作為甲方交付房屋和乙方歸還房屋時的參考依據(jù)。10.2房屋使用與維護(hù)手冊本手冊包含房屋使用的具體規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)的方法及注意事項，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。10.3水電使用記錄表乙方應(yīng)每月填寫水電使用記錄表，記錄水電使用量，并在支付水電費(fèi)時一并提交給甲方。10.4房屋租賃登記備案證明甲方應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明，以證明房屋租賃關(guān)系的合法性。10.5其他相關(guān)文件雙方可根據(jù)需要，將其他相關(guān)文件作為合同附件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、短信等。通知應(yīng)發(fā)送至對方在本合同中提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。11.2送達(dá)確認(rèn)一方收到另一方的通知后，應(yīng)在______天內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到，確認(rèn)書應(yīng)發(fā)送至對方在本合同中提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。第十二章：保密條款12.1保密信息雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或已公開。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第十四章：附加條款14.1附加條款的設(shè)立雙方可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)立附加條款，附加條款應(yīng)明確、具體，并不得與本合同其他條款相沖突。14.2附加條款的效力附加條款一旦設(shè)立，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同備案15.1合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將本合同提交至房屋所在地的房屋管理部門進(jìn)行備案。15.2合同備案的后果合同備案后，甲方應(yīng)將備案