瑪雅房屋2024年出租合同詳細(xì)范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

瑪雅房屋2024年出租合同詳細(xì)范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方聯(lián)系地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1月租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1寵物相關(guān)政策13.2訪客相關(guān)政策13.3房屋轉(zhuǎn)租政策14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：瑪雅房屋租賃有限公司1.2出租方聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)3.出租房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房屋面積：120平方米3.3房屋戶型：三室兩廳3.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限總計(jì)：12個(gè)月5.租金及支付方式5.1月租金金額：8000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠租情況下，退還押金6.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的重大維修，包括屋頂、地板、墻面、大型電器設(shè)備等8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方需購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方需購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)，保障自身及訪客的安全10.合同變更及解除10.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意，可進(jìn)行合同內(nèi)容的變更10.2合同解除條件：租賃期滿前，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金5000元11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，需支付違約金5000元11.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或提前解除合同，需支付違約金5000元12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院13.其他約定13.1寵物相關(guān)政策：承租方不得飼養(yǎng)寵物13.2訪客相關(guān)政策：承租方需提前告知出租方訪客信息，訪客不得在房屋內(nèi)過(guò)夜13.3房屋轉(zhuǎn)租政策：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方并征得同意14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：房屋維修記錄附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：房屋鑰匙交接記錄附件1詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域的照片。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施名稱和數(shù)量。附件2詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明押金金額、收款日期和收款人。附件3詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)包括每次支付租金的金額、支付日期和支付方式。附件4詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的時(shí)間、維修內(nèi)容和服務(wù)人員等信息。附件5詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件6詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋鑰匙交接記錄應(yīng)注明鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和接收人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方提前解除合同。4.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.承租方未購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約金5000元。2.承租方違約金5000元。3.承租方未購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)，需支付違約金5000元。示例說(shuō)明：1.如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，需支付違約金5000元。2.如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，需支付違約金5000元。3.如承租方提前解除合同，需支付違約金5000元。4.如承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.如承租方未購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)，需支付違約金5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指瑪雅房屋租賃有限公司。2.承租方：指。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保障房屋及設(shè)施安全的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指雙方對(duì)房屋及設(shè)施維修責(zé)任的劃分。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指雙方對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。8.違約金：指違約方根據(jù)合同約定