房屋建筑工程質(zhì)量保修書范文2024年

房屋建筑工程質(zhì)量保修書范文2024年甲方（發(fā)包方）：______________乙方（承包方）：______________合同編號：______________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：______________第一條工程概況1.1工程名稱：房屋建筑工程1.2工程地點：______________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋建筑工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單確定。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。第二條質(zhì)量保修范圍2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任包括但不限于：土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等。裝修工程：包括墻面、地面、頂棚等。安裝工程：包括電氣、給排水、空調(diào)、消防等。2.2質(zhì)量保修內(nèi)容：乙方應(yīng)保證其施工的工程在保修期內(nèi)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條質(zhì)量保修期限3.1質(zhì)量保修期：工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年。3.2保修期限的具體規(guī)定：土建工程：____年。裝修工程：____年。安裝工程：____年。第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)履行以下責(zé)任：無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的缺陷。及時響應(yīng)甲方的質(zhì)量保修要求。承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接損失。4.2甲方在保修期內(nèi)應(yīng)履行以下責(zé)任：及時通知乙方工程質(zhì)量問題。協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量保修工作。第五條質(zhì)量保修程序5.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方。5.2乙方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成修復(fù)工作。5.3乙方完成修復(fù)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。第六條質(zhì)量保修費用6.1乙方在保修期內(nèi)無償修復(fù)工程質(zhì)量問題，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.2因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，相關(guān)修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2**本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：2024年____月____日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料。11.2附件二：工程量清單。11.3附件三：工程質(zhì)量驗收記錄。11.4附件四：工程質(zhì)量保修記錄。11.5附件五：工程質(zhì)量保修承諾書。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1乙方違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)完成質(zhì)量保修工作。未按合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。提供的修復(fù)工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲方違約行為：未及時通知乙方工程質(zhì)量問題。未協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量保修工作。12.3違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接損失。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十三條法律名詞及解釋13.1工程竣工：指乙方完成合同約定的全部施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格。13.2工程質(zhì)量：指乙方施工的工程應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。13.4直接損失：指因違約行為直接造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1質(zhì)量問題通知：如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，并提供詳細(xì)的問題描述和必要的證明材料。14.2修復(fù)工作延誤：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。14.3質(zhì)量問題爭議：如雙方對工程質(zhì)量問題存在爭議，可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。14.4保修期滿后問題：保修期滿后發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條所有應(yīng)用場景15.1住宅小區(qū)：本保修書適用于住宅小區(qū)的建筑工程。15.2商業(yè)建筑：本保修書適用于商業(yè)建筑的建筑工程。15.3工業(yè)廠房：本保修書適用于工業(yè)廠房的建筑工程。15.4公共設(shè)施：本保修書適用于公共設(shè)施的建筑工程。附件一：施工圖紙及技術(shù)資料本附件包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙：詳細(xì)展示建筑工程的結(jié)構(gòu)、布局及相關(guān)技術(shù)要求。技術(shù)資料：包括建筑工程所需的材料規(guī)格、施工工藝、設(shè)備參數(shù)等。附件二：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程所需的各項材料、設(shè)備及人工費用，確保雙方對工程成本有清晰的認(rèn)識。附件三：工程質(zhì)量驗收記錄本附件記錄了工程竣工后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附