廠房出租中介合同本2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

廠房出租中介合同通用版本2024年本合同目錄一覽第一條租賃廠房及中介服務(wù)1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房用途1.4中介服務(wù)內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃廠房及中介服務(wù)1.1廠房地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)，具體位置以甲方提供的廠房平面圖為準(zhǔn)。1.2廠房面積：總計(jì)平方米，其中可用面積平方米。1.3廠房用途：乙方租賃廠房用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將廠房用于其他用途。1.4中介服務(wù)內(nèi)容：甲方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方向廠房出租方（即甲方）租賃廠房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：自雙方簽訂合同之日起，甲方應(yīng)確保廠房交付給乙方使用。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期：每個(gè)月為一期，乙方應(yīng)在每期開(kāi)始前天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整）。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其自身設(shè)備及裝修的維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于廠房保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第八條合同變更8.1合同變更條件：雙方同意在合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同條款，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更協(xié)議需雙方書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方違反合同條款，甲方有權(quán)單方面終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定將廠房交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)說(shuō)明：該圖應(yīng)包括廠房的各個(gè)區(qū)域的布局、面積、可用空間等，以便乙方準(zhǔn)確了解廠房的具體情況。附件二：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)說(shuō)明：照片應(yīng)包括廠房的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，以記錄廠房在合同開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：雙方在簽訂合同時(shí)，如有未盡事宜，可在此補(bǔ)充協(xié)議中約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：乙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：記錄廠房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。違約行為：甲方未按照合同約定提供廠房或廠房不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方損失賠償金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，或交付的廠房不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方未