標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人租房合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3雙方基本信息第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕第七章：押金及保證金7.1押金金額7.2押金支付7.3押金退還第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障。1.2合同定義在本合同中，除非另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：“出租方”：指甲方，即房屋的所有者或合法使用者?！俺凶夥健保褐敢曳剑醋庥眉追椒课莸膫€(gè)人或單位。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金的行為。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系電話(huà)：______2.2承租方（乙方）乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系電話(huà)：______2.3雙方基本信息雙方應(yīng)確保提供的基本信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在合同簽訂時(shí)提供相關(guān)身份證明文件。2.3.1身份證明甲方應(yīng)提供身份證、房屋所有權(quán)證明等文件。乙方應(yīng)提供身份證或其他有效身份證明文件。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______省______市______區(qū)（縣）______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。3.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。3.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______（如家具、電器、裝修等）。3.3.1設(shè)施清單房屋內(nèi)設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明，并作為合同附件。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按約定條件返還甲方。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿(mǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。4.3.1續(xù)租條件乙方在租賃期滿(mǎn)前______天提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，簽訂續(xù)租合同。4.3.2提前終止條件一方需提前終止合同，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金，并按約定條件返還房屋及設(shè)施。第五章：租金及支付5.1租金金額租金為每月______元，大寫(xiě)：______。5.2支付方式租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。5.3.1滯納金標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金，乙方應(yīng)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。6.1.1使用限制乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2.1維護(hù)內(nèi)容日常維護(hù)包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。6.3房屋修繕?lè)课菪枰M(jìn)行大修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。6.3.1修繕通知乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要大修的情況后______天內(nèi)通知甲方。第七章：押金及保證金7.1押金金額押金為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______。7.2押金支付押金應(yīng)在合同簽訂之日支付給甲方。7.3押金退還租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，押金應(yīng)全額退還乙方。7.3.1押金扣除如房屋及設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3.2押金退還時(shí)間押金應(yīng)在房屋及設(shè)施驗(yàn)收合格后______天內(nèi)退還乙方。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定支付租金擅自改變房屋用途未及時(shí)通知甲方房屋需要大修8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因及補(bǔ)救措施。8.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)未按期支付租金：支付未付租金______%的違約金擅自改變房屋用途：支付違約金______元未及時(shí)通知房屋大修：支付違約金______元第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除合同在履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除。解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除的一方應(yīng)書(shū)面通知其他方。雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款失效。9.3.1變更或解除的條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方，提出協(xié)商解決的意愿。協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的仲裁程序進(jìn)行。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1法律解釋對(duì)合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)以合同簽訂地的法律為準(zhǔn)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：_____