家居裝修工程承包細(xì)則2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

家居裝修工程承包細(xì)則2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程材料要求2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4發(fā)票與稅務(wù)第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付與驗(yàn)收第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2施工安全措施5.3工程保險(xiǎn)責(zé)任5.4工程保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1設(shè)計(jì)文件提供6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合6.3工程變更處理6.4工程維護(hù)與保養(yǎng)第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償計(jì)算方式7.4爭議解決方式第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條信息的保密性12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密后果處理第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息注冊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：1.2承包方信息注冊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：1.3合同術(shù)語定義（1）家居裝修工程：指甲方擁有的位于（地址）的住宅進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、改造的全部工作。（2）合同總價(jià)：指雙方約定的完成家居裝修工程所需支付給乙方的總價(jià)款，具體金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（3）工程材料：指乙方在施工過程中使用的符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。（4）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)完成家居裝修工程，并達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)效果和質(zhì)量要求。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具定制、軟裝搭配等。2.2工程設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和喜好，提供家居裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：設(shè)計(jì)效果圖、施工圖、材料清單等。2.3工程材料要求乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和材料要求，采購符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)效果和質(zhì)量要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2支付方式與時(shí)間甲方支付方式為：分期支付。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程材料價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。如有需要，甲方應(yīng)配合乙方辦理稅務(wù)相關(guān)手續(xù)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工時(shí)間雙方約定工程開工時(shí)間為（年月日）。4.2工程竣工時(shí)間雙方約定工程竣工時(shí)間為（年月日）。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程交付與驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至甲方滿意。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3工程保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4工程保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料、設(shè)計(jì)方案等保密，不得泄露給第三方。如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1設(shè)計(jì)文件提供甲方應(yīng)按照乙方的要求提供家居裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料。6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)提供施工所需現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合，確保工程順利進(jìn)行。6.3工程變更處理如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等。6.4工程維護(hù)與保養(yǎng)工程竣工后，甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)與保養(yǎng)方案，對(duì)工程進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）、政策調(diào)整（如法律法規(guī)變化、政府行為等）。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)工程的影響和后果。8.3不可抗力處理如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，并通知甲方。如不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：甲方需求變更、工程設(shè)計(jì)變更、法律法規(guī)變化等。9.2合同變更程序如發(fā)生合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力事件、乙方嚴(yán)重違約等。9.4合同終止后的處理如發(fā)生合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付、賠償?shù)?。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方約定仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)）。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于：仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序如發(fā)生合同修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力事件、乙方嚴(yán)重違約等。第十二條信息的保密性12.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：甲方提供的工程相關(guān)資料、設(shè)計(jì)方案、商務(wù)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。12.3泄密后果處理如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料清單、工程量清單等。14.2合同修改記錄本合同自（簽訂日期）起生效，截至（終止日期）終止。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括家居裝修的整體設(shè)計(jì)效果圖、施工圖、軟裝搭配方案等，用于指導(dǎo)施工和后期采購。2.施工圖：詳細(xì)展示了家居裝修的各個(gè)部位的施工細(xì)節(jié)，包括水電布線、墻面裝修、地面鋪設(shè)等。3.材料清單：列出了完成家居裝修所需的所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量等信息。4.工程量清單：詳細(xì)列出了施工過程中所需的各種工程量，如墻面刷漆面積、地面鋪設(shè)面積等，用于成本預(yù)算和進(jìn)度控制。6.設(shè)計(jì)變更通知：如甲方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)變更通知，詳細(xì)說明變更內(nèi)容及其對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)格的影響。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查結(jié)果。8.工程保修卡：乙方提供的保修卡，詳細(xì)說明了乙方提供的保修范圍、保修期限和保修服務(wù)流程等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。例如，每延遲支付一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。b)甲方未提供施工所需現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)甲方要求的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金。例如，每延遲交付一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。c)乙方未按照約定采購材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)乙方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成家居裝修工