房屋租賃合同范本2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選房屋租賃合同范本2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限及起始日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費(fèi)用5.2保養(yǎng)責(zé)任及周期6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠及權(quán)益7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件及程序7.2轉(zhuǎn)租租金分配8.合同終止及解除8.1合同終止條件8.2解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責(zé)任及賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止與解除的程序13.其他約定13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2房屋租賃期間的其他事項(xiàng)14.附件14.1房屋照片及平面圖14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等詳細(xì)列表見附件11.2租賃期限及起始日期1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如租賃雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_________________________元整）。2.1.2租金支付周期為每月一次，租賃雙方約定的租金支付日期為每月的_______日。2.2租金支付方式2.2.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給房東，賬號(hào)信息如下：開戶行：_______銀行_______分行_______支行賬戶名稱：_______賬戶號(hào)碼：_______2.2.2租賃方支付租金時(shí)，應(yīng)備注“租賃房租金支付”字樣，以確?？铐?xiàng)?？顚Ｓ谩?.押金及退還3.1押金金額3.1.1租賃方應(yīng)向房東支付人民幣_(tái)______元作為押金（大寫：_________________________元整）。3.1.2押金支付方式同租金支付方式。3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，房東應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃方所支付的押金。3.2.2押金退還方式同租金支付方式。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1租賃方須按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.1.2租賃方不得將房屋用于非法用途，不得違反社會(huì)公序良俗。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃期內(nèi)，房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2租賃方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費(fèi)用5.1.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，由房東負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.1.2租賃期內(nèi)，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任及周期5.2.1房東應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。5.2.2租賃方應(yīng)配合房東進(jìn)行房屋的保養(yǎng)工作。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用6.1.1租賃方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給房東留存。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠及權(quán)益6.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知房東，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。6.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)直接支付給租賃方。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件及程序8.1.1租賃方如需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前至少_______個(gè)月向房東提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.1.2房東有權(quán)拒絕租賃方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，或?qū)D(zhuǎn)租的承租方進(jìn)行審查。8.1.3租賃方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)與承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給房東。8.1.4轉(zhuǎn)租協(xié)議中的租金、押金等條款，不得低于本合同中的相應(yīng)條款。9.合同終止及解除9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，雙方無異議的情況下，本合同自行終止。9.1.2一方提前解除合同，應(yīng)提前至少_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.1.3因租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，房東有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約情形10.1.1房東違約：未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的。10.1.2租賃方違約：未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致房東遭受損失的。10.2違約責(zé)任及賠償方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1租賃雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1.1房東的權(quán)利與義務(wù)詳見附件2。14.1.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件3。14.2房屋租賃期間的其他事項(xiàng)14.2.1房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。14.2.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)由房東承擔(dān)。附件14.3房屋照片及平面圖14.4租賃押金收據(jù)14.5房屋鑰匙交接記錄第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及平面圖詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片、平面布局圖等，以清晰展示房屋的實(shí)際狀況。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，便于租賃雙方了解房屋的詳細(xì)信息。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為租賃押金支付的憑證，確保押金支付的透明和可追溯性。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的日期、時(shí)間、交接人等信息。說明：用于記錄鑰匙交接的過程，確保房屋管理的安全和有序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.租賃方未按時(shí)支付押金。4.房東未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。5.房東未按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.租賃方未按時(shí)支付押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付押金的_______%作為滯納金。4.房東未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房東未按時(shí)退還押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付押金的_______%作為滯納金。示例說明：1.若租賃方逾期支付租金，例如逾期五日，則需支付逾期租金的五倍滯納金。2.若租賃方使用房屋時(shí)造成設(shè)施損壞，例如家電損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同的一方為房東，另一方為租賃方。2.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃起始日期至租賃終止日期。3.租金：指租賃方按照租賃期限支付給房東的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指租賃方為保證履行本合同約定而支付給房東的一定金額。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金額。6.保險(xiǎn)：指租賃