2024年商業(yè)用地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)用地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍1.2租賃物的現(xiàn)狀1.3租賃面積的確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期和時間3.4租金支付的方式和賬戶信息第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用目的和范圍4.2承租人對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)4.3出租人對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2出租人的保險責(zé)任6.3保險費(fèi)用的承擔(dān)方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保密條款10.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1租賃物的清單11.2租賃物的相關(guān)圖紙和文件第十二條簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章12.2承租人的簽字蓋章第十三條合同的生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同的生效日期第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方其他約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍租賃物位于甲方擁有的商業(yè)用地內(nèi)，具體位置和范圍如附件所示。1.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀如下：（1）建筑物：占地面積平方米，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，建筑年份為年；（2）附屬設(shè)施：包括、、等，具體如附件所示。1.3租賃面積的確定租賃面積為平方米，具體面積以附件中的面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日起。2.3租賃期限的延長條件租賃期限如需延長，承租人應(yīng)提前三個月向出租人提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金金額為每月元，按月支付。3.2租金的支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付的起始日期和時間租金支付的起始日期為租賃開始日期，支付時間為支付周期內(nèi)的工作日。3.4租金支付的方式和賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用目的和范圍承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用目的和范圍。4.2承租人對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3出租人對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修，及時修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式（1）出租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；（2）承租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.3保險費(fèi)用的承擔(dān)方式保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的1%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，違約金為遲延支付部分租金的1%。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，任何一方均有權(quán)向該地的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿或者提前解除合同的，本合同終止。10.3合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方書面同意的方式進(jìn)行繼承和轉(zhuǎn)讓。第十一條附件11.1租賃物的清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2租賃物的相關(guān)圖紙和文件附件二：租賃物相關(guān)圖紙和文件，包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收報告等。第十二條簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章（此處出租人簽字蓋章）12.2承租人的簽字蓋章（此處承租人簽字蓋章）第十三條合同的生效日期13.1合同的簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方其他約定的事項(xiàng)如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他特殊約定，可在本條款中予以明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：租賃物相關(guān)圖紙和文件包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收報告等，確保圖紙和文件的清晰度和可用性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的1%。未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，違約金為遲延支付部分租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人