2024年個(gè)人住房貸款第三方擔(dān)保協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住房貸款第三方擔(dān)保協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人1.2貸款人1.3擔(dān)保人第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任第五條擔(dān)保人義務(wù)5.1提供擔(dān)保5.2配合貸款人辦理貸款手續(xù)第六條借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2貸款用途符合法律法規(guī)第七條貸款人權(quán)利7.1審核借款人貸款申請(qǐng)7.2收取利息及罰息第八條擔(dān)保人權(quán)利8.1要求借款人提供合格的擔(dān)保8.2要求借款人履行還款義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2擔(dān)保人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1各方保密義務(wù)12.2例外情況第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的副本14.2附件14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是具有完全民事行為能力的自然人，需符合我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的貸款條件。乙方是經(jīng)國(guó)家銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行，具有個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)。丙方是具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人，同意為甲方提供擔(dān)保。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額乙方向甲方提供的個(gè)人住房貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限乙方向甲方提供的個(gè)人住房貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式甲方采用等額本息還款方式，按月向乙方還款，具體還款金額及還款日詳見(jiàn)貸款合同。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保范圍丙方為甲方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。4.2擔(dān)保責(zé)任丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為連帶責(zé)任擔(dān)保。甲方未能按時(shí)還款或違反合同約定的，乙方有權(quán)直接向丙方追償。第五條擔(dān)保人義務(wù)5.1提供擔(dān)保丙方應(yīng)按乙方的要求提供有效的擔(dān)保，包括但不限于：提供財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或保證等。5.2配合貸款人辦理貸款手續(xù)丙方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利進(jìn)行。第六條借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款甲方應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。6.2貸款用途符合法律法規(guī)甲方保證貸款用途符合我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，不得用于非法用途。為保證合同的履行，甲乙丙三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付罰息、違約金等。甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約丙方未按合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除除合同約定或者法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。第十一條保密條款11.1各方保密義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2例外情況法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求披露的，或者為維護(hù)甲乙丙三方合法權(quán)益，需要披露的，不受本條保密義務(wù)的限制。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方同意按照本合同第九條的約定解決爭(zhēng)議。第十三條其他條款13.1合同的副本本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2附件本合同附件包括但不限于：貸款合同、擔(dān)保協(xié)議、借款人及擔(dān)保人的身份證明文件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十四條合同的終止本合同在甲乙丙三方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定貸款金額、貸款用途、還款期限、還款方式、利率、罰息計(jì)算方式等條款。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、責(zé)任、擔(dān)保方式等條款。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保了貸款的安全性。3.借款人及擔(dān)保人的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本、學(xué)歷證明、工作證明等。說(shuō)明：這些文件用于證明借款人和擔(dān)保人的身份和資質(zhì)，以確保合同的合法性。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明抵押房屋的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押物的合法性，確保貸款有足夠的擔(dān)保。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括借款人信用報(bào)告、貸款用途證明文件等。說(shuō)明：這些文件有助于評(píng)估借款人的信用狀況和貸款用途的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)還款違反合同約定的貸款用途提供虛假信息或隱瞞重要信息示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的還款日按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取罰息和違約金。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間發(fā)放貸款未按約定提供貸款服務(wù)未按約定履行貸款合同義務(wù)示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。3.丙方違約行為未按約定提供擔(dān)保提供無(wú)效或不符合合同要求的擔(dān)保未按約定履行擔(dān)保義務(wù)示例說(shuō)明：如果丙方未能按約定提供有效的擔(dān)保，乙方有權(quán)直接向丙方追償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房貸款：指?jìng)€(gè)人為購(gòu)買(mǎi)自住住房，向銀行申請(qǐng)的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。3.罰息：指借款人未按時(shí)還款而需支付的額外利息。4.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的違約