簡(jiǎn)單租賃合同范本(2024版)

簡(jiǎn)單租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃期限5.1租賃期限的確定5.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短5.3租賃期滿的處理第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十章：附加條款10.1特殊約定10.2附加條件10.3其他事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的租賃活動(dòng)。第二章：租賃雙方2.1出租方的基本信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方的基本信息承租方名稱：______地址：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性；承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的______，具體包括______。3.2租賃物的用途租賃物僅用于______，未經(jīng)出租方書面同意，不得用于其他用途。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)于______將租賃物交付給承租方使用，承租方應(yīng)在______內(nèi)完成驗(yàn)收。第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額租金為每月/每年______元。4.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月/每年的第______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：租賃期限5.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)或縮短。5.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給出租方。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的維修由______方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)由______方負(fù)責(zé)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于租金損失、租賃物損失、第三方索賠等。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序合同可在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下解除。8.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款，如______。10.2附加條件合同的履行可附加條件，如______。10.3其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要明確的其他事項(xiàng)，如______。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方簽字：______日期：______11.2承租方簽字承租方簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物應(yīng)由______方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃期間，租賃物因不可抗力遭受損失的，由______方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。12.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移租賃物交付后，因使用過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由______方承擔(dān)。第十三章：租賃物的改善與增建13.1改善與增建的申請(qǐng)承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增建，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)。13.2改善與增建的審批出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)給予書面回復(fù)。13.3改善與增建的費(fèi)用改善或增建的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十四章：租賃物的返還14.1返還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定條件返還租賃物。14.2返還標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.3返還驗(yàn)收出租方應(yīng)在承租方返還租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。第十五章：合同的續(xù)簽15.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽。15.2續(xù)簽程序續(xù)簽應(yīng)提前______天提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3續(xù)簽的條款續(xù)簽后的合同條款可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知的形式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.2送達(dá)地址雙方的通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的地址。16.3送達(dá)的確認(rèn)通知自送達(dá)指定地址或被拒收之日起視為已送達(dá)。第十七章：合同的解釋17.1合同語言本合同以中文書寫，如存在不同語言版本的合同，以中文版本為準(zhǔn)。17.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。17.3合同條款的獨(dú)立性合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第十八章：附加條款的效力18.1附加條款的生效附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。18.2附加條款的修改附加條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.3附加條款的優(yōu)先性在與本合同其他條款發(fā)生沖突時(shí)，附加條款具有優(yōu)先適用性。第十九章：合同的備案與公示19.1合同備案本合同簽訂后，出租方應(yīng)向有關(guān)行政管理部門備案。19.2合同公示出租方應(yīng)在租賃物顯著位置公示本合同的主要內(nèi)容。19.3公示的責(zé)任未按規(guī)定公示的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十章：附則20.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的