2024年建筑項(xiàng)目施工承攬?jiān)敿?xì)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工承攬?jiān)敿?xì)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬方1.2發(fā)包方1.3工程1.4施工1.5合同第二條合同標(biāo)的2.1工程概況2.2施工內(nèi)容2.3施工地點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條附則13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方承攬方是指由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，承攬工程的施工任務(wù)，并按照本合同約定完成工程的施工。1.2發(fā)包方發(fā)包方是指委托承攬方進(jìn)行工程施工的甲方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的資金投入、組織管理和工程驗(yàn)收等。1.3工程工程是指甲方根據(jù)本合同的約定，委托承攬方施工的具體建筑項(xiàng)目。1.4施工施工是指承攬方根據(jù)本合同的約定，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，使用合適的工藝和材料進(jìn)行的工程建設(shè)活動(dòng)。1.5合同合同是指甲乙雙方為完成工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則達(dá)成的書面協(xié)議。第二條合同標(biāo)的2.1工程概況工程概況包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程投資等。具體工程概況詳見附件一。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。具體施工內(nèi)容詳見附件二。2.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指甲方提供的，用于承攬方進(jìn)行工程施工的具體地點(diǎn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承攬方完成本合同約定的施工內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程款、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。合同總價(jià)詳見附件三。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法詳見附件四。3.3支付方式甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承攬方支付合同價(jià)款。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方根據(jù)承攬方完成工程進(jìn)度的實(shí)際情況，按照本合同約定的付款比例和付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的付款。具體進(jìn)度付款標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。3.5最終付款最終付款是指在工程驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定的付款比例進(jìn)行的付款。具體最終付款標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。第四條施工期限4.1施工開始日期施工開始日期是指本合同簽訂后，承攬方進(jìn)行工程施工的起始日期。具體施工開始日期詳見附件七。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期是指承攬方按照本合同約定完成工程施工的最終日期。具體施工結(jié)束日期詳見附件八。4.3延期如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按照約定的施工結(jié)束日期完成，承攬方需向甲方提出延期申請(qǐng)。甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并書面通知承攬方。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件九。5.2質(zhì)量控制承攬方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，承攬方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承攬方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，采購符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求的建筑材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承攬方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備供應(yīng)要求，提供符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求的施工設(shè)備。6.3材料質(zhì)量承攬方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第八條變更管理8.1變更范圍1)工程設(shè)計(jì)變更；2)施工方法變更；3)工程量變更；4)材料和設(shè)備變更；5)工程進(jìn)度和施工期限的調(diào)整。8.2變更程序變更程序如下：1)變更申請(qǐng)：當(dāng)變更范圍中的任何一項(xiàng)發(fā)生時(shí)，承攬方應(yīng)向甲方提出書面的變更申請(qǐng)；2)變更審批：甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知承攬方；3)變更實(shí)施：經(jīng)甲方批準(zhǔn)后的變更，承攬方應(yīng)按批準(zhǔn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工。8.3變更費(fèi)用1)變更導(dǎo)致的直接費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；2)因變更導(dǎo)致的間接費(fèi)用增加，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約1)支付違約金；2)賠償甲方因此造成的損失；3)按照甲方要求采取補(bǔ)救措施。9.2發(fā)包方違約1)支付違約金；2)賠償承攬方因此造成的損失；3)按照承攬方要求采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式，由雙方在專用條款中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1)調(diào)解；2)仲裁；3)訴訟。10.2仲裁如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在專用條款中約定。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止合同終止是指本合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)互相配合，做好工程的交接工作。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如有泄露保密內(nèi)容的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附則13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同的簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。14.3簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，即表示對(duì)本合同內(nèi)容的認(rèn)可和接受。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)描述工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程投資等工程相關(guān)信息。附件二：施工內(nèi)容詳細(xì)列出施工內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。附件三：合同總價(jià)明細(xì)列出合同總價(jià)，包括工程款、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。附件四：價(jià)格調(diào)整辦法詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式。附件五：進(jìn)度付款標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)列出進(jìn)度付款的比例、付款節(jié)點(diǎn)等。附件六：最終付款標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)列出最終付款的比例、付款節(jié)點(diǎn)等。附件七：施工開始日期和施工結(jié)束日期明確施工開始日期和施工結(jié)束日期的具體日期。附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合的國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件十：材料供應(yīng)要求明細(xì)列出材料供應(yīng)的要求，包括材料種類、規(guī)格、質(zhì)量等。附件十一：設(shè)備供應(yīng)要求明細(xì)列出設(shè)備供應(yīng)的要求，包括設(shè)備種類、規(guī)格、質(zhì)量等。附件十二：變更申請(qǐng)格式提供變更申請(qǐng)的格式，明確變更申請(qǐng)應(yīng)包含的內(nèi)容。附件十三：爭議解決方式明細(xì)列出爭議解決方式，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件十四：不可抗力事件列表列出雙方認(rèn)可的不可抗力事件類型。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方未能按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.承攬方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.發(fā)包方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.發(fā)包方提出不合理的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見附件十五。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施，以減輕因違約行為給守約方造成的影響。示例說明：假設(shè)承攬方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)附件五的進(jìn)度付款標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)的進(jìn)度付款，并要求承攬方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。如果承攬方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方還可以根據(jù)附件八的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求承攬方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，雙方認(rèn)可的不可抗力事件類型詳見附件十四。2.合同總價(jià)：指承攬方完成本合同約定的施工內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程款、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。具體金額詳見附件三。