房屋租賃委托書(2024版)

房屋租賃委托書(2024版)合同目錄第一章：房屋租賃委托書概述1.1委托書定義1.2委托書目的1.3委托書法律效力第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋所有權(quán)證明3.3房屋使用狀況第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途第五章：雙方責(zé)任5.1委托方責(zé)任5.2受托方責(zé)任5.3違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后果第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用7.3爭議解決費用第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同解釋權(quán)8.3其他簽字欄簽約時間簽訂地點合同編號_______第一章：房屋租賃委托書概述1.1委托書定義本委托書是指委托方（以下簡稱甲方）委托受托方（以下簡稱乙方）代為處理房屋租賃相關(guān)事宜的書面文件。1.2委托書目的甲方因故無法親自處理房屋租賃事宜，特委托乙方代為執(zhí)行，以確保房屋租賃的順利進行。1.3委托書法律效力本委托書一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方法定代表人：_______________甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________2.2受托方信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方法定代表人：_______________乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：______________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的委托事務(wù)，并要求乙方提供必要的信息和報告。甲方應(yīng)按時支付乙方的委托費用，并提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)委托書的約定執(zhí)行委托事務(wù)，并要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，妥善處理房屋租賃事宜，并及時向甲方報告事務(wù)進展情況。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于：_______省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元/房號，建筑面積為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：。3.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，以證明其對房屋的所有權(quán)。3.3房屋使用狀況房屋目前使用狀況為：______（如：自住、出租、空置等）。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：________________元整（￥）。租金支付方式為：______（如：月付、季付、年付等）。4.3租賃用途租賃用途限定為：______（如：居住、辦公、商業(yè)等）。第五章：雙方責(zé)任5.1委托方責(zé)任甲方應(yīng)確保所提供房屋信息的真實性，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的所有責(zé)任。5.2受托方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的指示，合法、合規(guī)地執(zhí)行委托事務(wù)，并承擔(dān)因違反委托書約定導(dǎo)致的所有責(zé)任。5.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除合同可在以下情況下解除：______（具體情形由雙方協(xié)商確定）。6.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。8.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。簽字欄甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽約時間：______年______月______日簽訂地點：______省/市/區(qū)/街道/小區(qū)第八章：附則（續(xù)）8.4合同的修改和補充本合同的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.5保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.6通知和送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請求等文書，應(yīng)以書面形式按本合同所列地址送達。8.7不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.8附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第九章：特別條款9.1特別授權(quán)甲方特別授權(quán)乙方在租賃期間代為處理與房屋租賃相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、維修房屋等。9.2優(yōu)先購買權(quán)甲方在出售房屋時，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。9.3房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障房屋在租賃期間的安全。9.4房屋維護和修繕乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和必要的修繕工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十章：違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約造成的直接損失、間接損失、可得利益損失等。10.3賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式向守約方支付賠償金。第十一章：合同的終止11.1合同終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同終止后的財產(chǎn)處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等返還給甲方，并保證其完好無損。第十二章：附則12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。12.2合同的補充本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的生效本合同自雙方簽字