停車(chē)設(shè)施長(zhǎng)期租賃合同(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

停車(chē)設(shè)施長(zhǎng)期租賃合同(2024年版)本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：停車(chē)場(chǎng)位及附屬設(shè)施。1.2租賃數(shù)量：共計(jì)個(gè)停車(chē)位。1.3租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)停車(chē)位每月人民幣元。2.2租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：X公司財(cái)務(wù)部。第三條租賃條件及使用要求3.1租賃期間，租賃方須遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從管理。3.2租賃方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.3租賃方應(yīng)妥善使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。第四條合同的變更和終止4.1合同期限內(nèi)，如租賃方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。4.2合同期滿(mǎn)，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與出租方協(xié)商。4.3合同終止后，租賃方應(yīng)立即撤離停車(chē)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供停車(chē)位，應(yīng)支付租賃方違約金人民幣元。5.2租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣元。5.3一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1租賃期間，停車(chē)場(chǎng)的安全管理由出租方負(fù)責(zé)。7.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的有效期為租賃期限。第九條租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃方有權(quán)按合同約定使用停車(chē)位。9.2租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十條出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。10.2出租方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，并提供安全便利的停車(chē)環(huán)境。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條稅收13.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅收，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條信息保密14.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：停車(chē)場(chǎng)位及附屬設(shè)施。1.2租賃數(shù)量：共計(jì)個(gè)停車(chē)位。具體停車(chē)位編號(hào)及位置詳見(jiàn)附件。1.3租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。租賃期限共計(jì)X年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)停車(chē)位每月人民幣元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及出租方調(diào)整，如有調(diào)整，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方。2.2租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金。租金支付可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。2.3租金支付地點(diǎn)：租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)或地點(diǎn)。第三條租賃條件及使用要求3.1租賃期間，租賃方須遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從管理。包括但不限于停車(chē)時(shí)間、停車(chē)規(guī)定等。3.2租賃方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金。3.3租賃方應(yīng)妥善使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。租賃方在使用停車(chē)場(chǎng)期間，應(yīng)確保車(chē)輛安全，如有丟失或損壞，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1合同期限內(nèi)，如租賃方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。通知應(yīng)以書(shū)面形式提交。4.2合同期滿(mǎn)，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與出租方協(xié)商。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則按雙方協(xié)商的條款繼續(xù)履行合同。4.3合同終止后，租賃方應(yīng)立即撤離停車(chē)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)將停車(chē)位交還給出租方。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供停車(chē)位，應(yīng)支付租賃方違約金人民幣元。違約金不足以彌補(bǔ)租賃方損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣元。違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，租賃方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃期間，租賃方如違反停車(chē)場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到影響，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第七條其他約定7.1租賃期間，停車(chē)場(chǎng)的安全管理由出租方負(fù)責(zé)。出租方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生。7.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。如租賃方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)被罰款或被封禁，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4本合同的有效期為租賃期限。合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。7.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的轉(zhuǎn)讓包括但不限于合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。8.2任何一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。對(duì)方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃谕ㄖ趦?nèi)提出異議。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。第十條稅收10.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅收，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。10.2租賃方應(yīng)按出租方提供的有效稅務(wù)文件，及時(shí)足額支付相關(guān)稅費(fèi)。第十一條信息保密11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。11.2保密信息包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息、技術(shù)秘密等。11.3雙方如需披露保密信息，應(yīng)事先征得對(duì)方同意。第十二條保險(xiǎn)12.1租賃方應(yīng)為其車(chē)輛及隨身物品購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方留存。如保險(xiǎn)單據(jù)發(fā)生變更，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方。第十三條檢查與維護(hù)13.1出租方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保停車(chē)場(chǎng)的安全與正常使用。13.2租賃方應(yīng)確保其車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)安全停放，不得占用他人車(chē)位，不得影響停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。第十四條合同的解除14.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金。14.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即撤離停車(chē)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃方應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)將停車(chē)位交還給出租方。第十五條附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同的有效期為租賃期限。合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)位分布圖詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各個(gè)停車(chē)位的位置、編號(hào)以及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施布局。附件二：停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理制度，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)輛停放要求等。附件三：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表用于租賃方在合同期滿(mǎn)前申請(qǐng)續(xù)約的表格，包含租賃方基本信息、續(xù)約車(chē)位數(shù)量、續(xù)約期限等。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金計(jì)算公式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、百分比等。附件五：車(chē)輛保險(xiǎn)單據(jù)租賃方提供的車(chē)輛保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于安全保障措施、緊急情況處理流程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供停車(chē)位。3.租賃方將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.租賃方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.租賃方未按時(shí)撤離停車(chē)場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.出租方未按約定提供停車(chē)位的，應(yīng)支付租賃方違約金人民幣元。3.租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金。4.租賃方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)的，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)被罰款或被封禁的，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃方未按時(shí)撤離停車(chē)場(chǎng)的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期費(fèi)用人民幣元。示例說(shuō)明：1.如租賃方未按約定支付租金，逾期一天，出租方可要求租賃方支付逾期租金的1%作為滯納金。2.如出租方未按約定提供停車(chē)位，出租方應(yīng)支付租賃方違約金人民幣元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。5.滯納金：指因逾期未履行債務(wù)而應(yīng)支付的違約金。1.不可抗力