房屋抵押貸款合同范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋抵押貸款合同范本（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2優(yōu)先權(quán)規(guī)定第七條還款保障措施7.1還款來(lái)源7.2擔(dān)保措施第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行12.2合同監(jiān)督第十三條信息保密條款13.1保密義務(wù)13.2例外情況第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款人信息名稱：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3抵押人信息名稱：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途貸款主要用于購(gòu)買房產(chǎn)，具體用途如下：房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整；其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按月進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款法。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整；貸款保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整；其他費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。第五條抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。第六條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人在借款期間，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償還貸款的擔(dān)保。6.2優(yōu)先權(quán)規(guī)定在借款人違約的情況下，貸款人享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金%每日。借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。8.2貸款人違約貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人違約金，違約金為貸款金額的%。貸款人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除的條件如下：借款人提前還清貸款本息；貸款人同意解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需雙方簽字（或蓋章）并注明變更日期。11.3合同解除條件合同的解除需雙方簽字（或蓋章）并注明解除日期。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同監(jiān)督雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三條信息保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2例外情況法律、法規(guī)、審計(jì)、監(jiān)管等相關(guān)部門(mén)要求提供合同內(nèi)容的情況除外。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以附件形式附后。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件描述：借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)證復(fù)印件。要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋借款人公章。附件二：身份證明復(fù)印件描述：借款人、貸款人、抵押人的身份證復(fù)印件。要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋個(gè)人公章。附件三：貸款申請(qǐng)表描述：借款人填寫(xiě)的貸款申請(qǐng)表。要求：貸款申請(qǐng)表需填寫(xiě)完整，并由借款人簽字確認(rèn)。附件四：貸款合同專用章描述：貸款合同專用章用于蓋在合同及附件上。要求：貸款合同專用章需為銀行授權(quán)使用的章。附件五：貸款用途證明文件描述：借款人提供的貸款用途證明文件。要求：貸款用途證明文件需真實(shí)、有效，如有需要，需加蓋借款人公章。附件六：擔(dān)保協(xié)議描述：如有擔(dān)保人，需提供擔(dān)保協(xié)議。要求：擔(dān)保協(xié)議需由擔(dān)保人簽字確認(rèn)，并加蓋擔(dān)保人公章。附件七：貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)描述：貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)用于確認(rèn)貸款發(fā)放事宜。要求：貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)需由貸款人簽字確認(rèn)，并加蓋貸款人公章。附件八：還款計(jì)劃表描述：借款人還款計(jì)劃表。要求：還款計(jì)劃表需由借款人簽字確認(rèn)，并加蓋借款人公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人未按約定提供貸款用途證明文件。4.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。5.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%每日。2.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。3.借款人未按約定提供貸款用途證明文件的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。4.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，貸款人有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求借款人支付違約金。5.借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。示例說(shuō)明：如借款人未按約定時(shí)間還款，則借款人需支付逾期利息，逾期利息為本金%每日。若逾期利息累計(jì)達(dá)到貸款金額的%，則貸款人有權(quán)提前收回貸款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指根據(jù)本合同向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：指根據(jù)本合同將抵押物抵押給貸款人的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人名下用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。5.貸款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款本金總額。6.貸