房地產(chǎn)公司向私人借款具體協(xié)議2024版

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房地產(chǎn)公司向私人借款具體協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整機制第四條還款方式4.1還款方式4.2還款計劃第五條擔保方式5.1擔保方式5.2擔保物描述第六條借款條件6.1借款條件6.2借款人義務(wù)第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1其他約定12.2附加條款第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)第十四條附件14.1附件列表14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：乙方將嚴格按照甲方的要求，將借款金額用于【】事項，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款金額用于其他用途。第二條借款期限第三條借款利率3.2利率調(diào)整機制：如遇市場利率變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率，但調(diào)整后的利率不應低于市場利率的【】%。第四條還款方式4.1還款方式：乙方應按照甲方的要求，通過【】方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）進行還款。【】年【】月【】日前，還款【】萬元；【】年【】月【】日前，還款【】萬元；【】年【】月【】日前，還款【】萬元。第五條擔保方式5.2擔保物描述：擔保物具體包括【】（詳細描述見附件）。第六條借款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他組織；（2）信譽良好，無重大法律糾紛或違法行為；（3）同意按照本合同的約定使用借款金額，并按時還款。（1）按照約定用途使用借款金額；（2）按照約定的還款方式和還款計劃進行還款；（3）如發(fā)生影響乙方還款能力的情況，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決；（4）按照本合同的約定，提供必要的文件和證明材料。第七條違約責任7.1違約情形：乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，構(gòu)成違約。（1）按照逾期還款金額的【】%支付逾期利息；（2）按照逾期還款金額的【】%支付違約金；（3）甲方有權(quán)依法行使擔保權(quán)，要求乙方提供相應的擔保或者依法處置擔保物；（4）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款金額及利息。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。（1）乙方按期償還全部借款金額及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。第十二條其他條款12.1其他約定：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期：本合同于【】年【】月【】日簽署。13.2簽署地點：【】市（縣）【】路【】號。13.3合同份數(shù)：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件列表：附件一：借款用途說明；附件二：擔保物清單；附件三：還款計劃表；附件四：其他相關(guān)文件。14.2附件說明：附件是本合同的補充說明，甲乙雙方應按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細說明借款資金的具體用途，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目預期效果等。附件二：擔保物清單詳細列出擔保物的名稱、數(shù)量、型號、價值等信息，并注明擔保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和相關(guān)證明文件。附件三：還款計劃表詳細列出還款的期數(shù)、每期的還款金額、還款日期等信息，如有利息計算，應詳細注明利息的計算方式和計算基礎(chǔ)。附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于借款申請報告、借款人信用評估報告、擔保物評估報告等，凡是對借款人有影響的文件均應作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的用途使用借款資金；2.乙方未按照約定的還款方式和還款計劃進行還款；3.乙方提供的擔保物不符合約定或者在借款期間喪失擔保物的所有權(quán)；4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或者技術(shù)秘密；5.乙方未經(jīng)甲方同意，將借款資金用于其他用途。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應按照逾期還款金額的【】%支付逾期利息；2.乙方違約的，應按照逾期還款金額的【】%支付違約金；3.甲方有權(quán)依法行使擔保權(quán)，要求乙方提供相應的擔?；蛘咭婪ㄌ幹脫Ｎ?；4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款金額及利息。示例說明：若乙方未按照約定的用途使用借款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期還款金額的【】%支付逾期利息。若乙方在借款期間喪失擔保物的所有權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款金額及利息。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額，包括但不限于本金和利息。2.借款期限：指甲方同意將借款金額借給乙方的期限，包括還款期限和寬限期。3.借款利率：指甲方同意在借款期限內(nèi)提供給乙方的貸款利率。4.擔保方式：指乙方