2024專業(yè)建筑承包工程合同模板下載

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024專業(yè)建筑承包工程合同模板本合同目錄一覽1.工程概述與一般條款1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質1.4工程規(guī)模1.5工程預算1.6工程時間表1.7工程變更2.承包商的責任與義務2.1承包商的資質2.2承包商的施工團隊2.3施工材料與設備2.4施工標準與規(guī)范2.5安全措施2.6質量保證2.7工程保險3.業(yè)主的責任與義務3.1業(yè)主的配合3.2業(yè)主的審批3.3業(yè)主的支付責任3.4業(yè)主的變更要求3.5業(yè)主的監(jiān)督權4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4變更款項4.5最終支付5.合同違約與爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式5.3法律適用6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的附件9.1工程設計文件9.2施工圖紙9.3技術規(guī)范9.4材料規(guī)格10.合同的簽署與蓋章10.1簽署日期10.2簽署地點10.3蓋章要求11.合同的副本11.1合同副本數(shù)量11.2副本分發(fā)12.其他條款12.1環(huán)境影響評估12.2文物保護12.3社會保險13.合同語言與解釋13.1語言版本13.2解釋權歸屬14.完整的合同文本14.1合同14.2附件14.3簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述與一般條款1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號的工程地點。1.3工程性質：詳細描述工程的性質，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4工程規(guī)模：包括工程的總建筑規(guī)模、占地面積等。1.5工程預算：明確工程的總預算金額。1.6工程時間表：詳細列出工程的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點。1.7工程變更：任何一方提出工程變更時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。第二條承包商的責任與義務2.1承包商的資質：承包商應具備國家規(guī)定的相應資質，并提供相關資質證明文件。2.2承包商的施工團隊：承包商應保證施工團隊的專業(yè)素質，并對施工人員的管理和培訓負責。2.3施工材料與設備：承包商應按照合同約定的規(guī)格、型號和質量要求提供施工材料和設備。2.4施工標準與規(guī)范：承包商應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。2.5安全措施：承包商應制定并落實施工安全管理措施，確保工程施工安全。2.6質量保證：承包商應對工程質量承擔責任，如工程出現(xiàn)質量問題，應負責修復并承擔相應費用。2.7工程保險：承包商應辦理工程所需的各種保險，并保證保險的有效性和連續(xù)性。第三條業(yè)主的責任與義務3.1業(yè)主的配合：業(yè)主應提供施工所需的相關手續(xù)和資料，并協(xié)助承包商辦理相關事宜。3.2業(yè)主的審批：業(yè)主應對承包商提交的工程設計文件、施工圖紙等進行審批，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。3.3業(yè)主的支付責任：業(yè)主應按照合同約定的付款方式和時間支付合同價款。3.4業(yè)主的變更要求：業(yè)主如提出工程變更要求，應提前書面通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。3.5業(yè)主的監(jiān)督權：業(yè)主有權對工程施工進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第四條合同價格與支付4.1合同總價：明確合同總價，包括工程費用、材料費用、人工費用等。4.2支付方式：詳細描述支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.3進度付款：明確進度付款的付款周期和付款比例。4.4變更款項：如工程發(fā)生變更，應按照雙方協(xié)商確定的金額和時間支付變更款項。4.5最終支付：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主應按照合同約定支付剩余款項。第五條合同違約與爭議解決5.1違約責任：明確雙方在合同履行過程中違約應承擔的責任。5.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第九條不可抗力8.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力后果：雙方應盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第十條合同的附件9.1工程設計文件：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等。9.2施工圖紙：包括施工詳圖、大樣圖等。9.3技術規(guī)范：包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范等。9.4材料規(guī)格：包括材料品種、型號、性能等技術參數(shù)。第十一條合同的簽署與蓋章10.1簽署日期：明確合同簽署的日期。10.2簽署地點：明確合同簽署的地點。10.3蓋章要求：雙方應加蓋法定有效的公章或授權代表章。第十二條合同的副本11.1合同副本數(shù)量：明確雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本數(shù)量。11.2副本分發(fā)：明確合同副本的分發(fā)范圍和接收主體。第十三條其他條款12.1環(huán)境影響評估：如工程涉及環(huán)境影響評估，雙方應按相關法規(guī)辦理。12.2文物保護：如工程涉及文物保護，雙方應按相關法規(guī)辦理。12.3社會保險：雙方應依法為員工繳納社會保險。第十四條完整的合同文本13.1合同包括合同全文及所有附件。13.2簽署頁：包括雙方簽署的合同簽署頁。13.3附件：包括所有與合同有關的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術規(guī)范附件四：材料規(guī)格附件五：環(huán)境影響評估報告附件六：文物保護審批文件附件七：社會保險繳納證明附件八：工程保險保單附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為記錄表附件一的詳細要求和說明：工程設計文件應包括完整的工程設計圖紙、說明書、施工圖紙等，以確保承包商能夠準確理解工程的設計要求和施工細節(jié)。設計文件應由具有相應資質的設計機構出具，并經(jīng)過相關部門的審批。附件二的詳細要求和說明：施工圖紙應包括詳細的施工圖紙、大樣圖、施工工藝圖等，以確保承包商能夠按照圖紙要求進行施工。圖紙應由具有相應資質的設計機構出具，并經(jīng)過相關部門的審批。附件三的詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質量驗收標準等，以確保承包商能夠按照規(guī)范要求進行施工和材料選擇。規(guī)范應由具有相應資質的設計機構出具，并經(jīng)過相關部門的審批。附件四的詳細要求和說明：材料規(guī)格應包括材料品種、型號、性能等技術參數(shù)，以確保承包商能夠按照規(guī)格要求選擇和采購材料。規(guī)格應由具有相應資質的設計機構出具，并經(jīng)過相關部門的審批。附件五的詳細要求和說明：環(huán)境影響評估報告應包括對工程可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響進行評估，以確保工程符合環(huán)保要求。報告應由具有相應資質的環(huán)保機構出具，并經(jīng)過相關部門的審批。附件六的詳細要求和說明：文物保護審批文件應包括對工程可能對文物產(chǎn)生的影響進行評估和審批，以確保工程符合文物保護要求。文件應由具有相應資質的文物保護機構出具，并經(jīng)過相關部門的審批。附件七的詳細要求和說明：社會保險繳納證明應包括雙方依法為員工繳納社會保險的證明文件，以確保工程符合社會保險要求。證明應由具有相應資質的社會保險機構出具。附件八的詳細要求和說明：工程保險保單應包括工程所需的各種保險保單，以確保工程在施工過程中得到充分的保險保障。保單應由具有相應資質的保險公司出具。附件九的詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包括雙方在合同履行過程中就合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議，以確保雙方權益。協(xié)議應由雙方簽署，并加蓋公章或授權代表章。附件十的詳細要求和說明：違約行為記錄表應包括雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為記錄，以確保雙方對違約行為有明確的記錄和認定。記錄表應由雙方簽署，并加蓋公章或授權代表章。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。2.承包商未能按照合同約定提供合格的施工材料和設備。3.承包商未能按照合同約定履行安全措施和質量保證。4.業(yè)主未能按照合同約定的時間、方式支付合同價款。5.業(yè)主未能按照合同約定提供施工所需的相關手續(xù)和資料。6.雙方未能按照合同約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約行為導致合同不能履行或者造成對方損失的，違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。3.雙方因違約行為導致合同糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如果承包商未能按照合同約定的時間完成工程，導致工程延期，承包商應承擔延期違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2