商業(yè)空間臨時(shí)租賃協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)空間臨時(shí)租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及限制4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的禁止使用事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租約定7.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1租賃物清單14.2租賃物照片或視頻資料14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息出租方名稱：商業(yè)管理有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：科技有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3租賃物描述租賃物名稱：商業(yè)空間位置：位于市區(qū)街道號(hào)面積：共計(jì)平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月的租金3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行戶名：商業(yè)管理有限公司賬號(hào)：第四條使用范圍及限制4.1租賃物的使用范圍承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.2租賃物的禁止使用事項(xiàng)承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物購買必要的保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為自己及使用租賃物的人員購買必要的保險(xiǎn)第八條合同解除8.1合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同出租方有權(quán)解除合同，如果承租方未按時(shí)支付租金超過三十天出租方有權(quán)解除合同，如果承租方使用租賃物從事非法活動(dòng)或者損害出租方合法權(quán)益承租方有權(quán)解除合同，如果出租方未能按照約定提供租賃物或者嚴(yán)重違反合同約定8.2合同解除的程序解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的處理事項(xiàng)，包括但不限于租金退還、損壞物品賠償?shù)入p方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決解除合同后的遺留問題第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如果出租方未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等如果出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任如果承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等如果承租方擅自轉(zhuǎn)租或者改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式任何一方對(duì)于合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同的生效不代表出租方對(duì)租賃物瑕疵的認(rèn)可，承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行承擔(dān)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)11.2合同變更程序任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面文件，作為合同變更的有效依據(jù)11.3合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，書面通知應(yīng)采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，租賃期間內(nèi)，租賃物上出現(xiàn)的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議，由出租方負(fù)責(zé)解決13.2保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯對(duì)方的合法權(quán)益第十四條合同附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息14.2租賃物照片或視頻資料附件二：租賃物的照片或視頻資料，以證明租賃物的現(xiàn)狀14.3其他相關(guān)文件附件三：與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料、使用說明書等文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)更新說明：租賃物清單是雙方確認(rèn)租賃物的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單內(nèi)容履行合同義務(wù)附件二：租賃物的照片或視頻資料內(nèi)容：展示租賃物的現(xiàn)狀要求：照片或視頻應(yīng)真實(shí)反映租賃物的外觀和內(nèi)部狀況說明：租賃物的照片或視頻資料有助于雙方了解租賃物的實(shí)際狀況，確保合同履行過程中的權(quán)益附件三：與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料、使用說明書等文件內(nèi)容：包含租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用方法等信息要求：文件應(yīng)完整、清晰，便于承租方正確使用租賃物說明：技術(shù)資料和使用說明書等文件有助于承租方了解租賃物的正確使用方法，避免因誤用導(dǎo)致的損壞說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃物2.出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物3.承租方未按時(shí)支付租金4.承租方擅自轉(zhuǎn)租或者改變租賃物用途5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除4.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例說明：1.如果出租方未能按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失2.如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同3.如果承租方擅自轉(zhuǎn)租或者改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方3.租賃物：指出租方向承租