房屋租賃三方協(xié)定書2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃三方協(xié)定書2024年通用版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條租賃物的維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用13.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院單元層號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施、照明設(shè)備等，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件二。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還：合同到期或提前解除合同時(shí)，租賃方按照合同約定退還押金。若租賃方損壞租賃物，押金將用于抵扣維修費(fèi)用。第五條租賃物的使用5.1使用范圍：租賃方僅限于居住使用，不得用于非法用途和商業(yè)用途5.2使用要求：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃物的維修6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理，租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。6.2維修費(fèi)用：租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，其他情況由出租方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身利益。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同簽訂后，若需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2解除條件：合同到期，雙方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；若合同期內(nèi)解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、破壞租賃物等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)有效。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件：合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議。12.3終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)。13.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用：租賃期間，水電費(fèi)等其他費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。13.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施、照明設(shè)備等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)列出出租方用于收取租金的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等。附件三：租賃房屋照片提供房屋內(nèi)外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址等。附件五：水電費(fèi)等其他費(fèi)用繳納指南詳細(xì)說明租賃期間水電費(fèi)等其他費(fèi)用的繳納方式和周期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期支付租金2.擅自轉(zhuǎn)租3.破壞租賃物4.未按照約定使用租賃物5.提前解除合同未按照約定通知對(duì)方6.未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一天，支付逾期租金的1%作為滯納金。2.擅自轉(zhuǎn)租：支付違約金人民幣元整。3.破壞租賃物：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。4.未按照約定使用租賃物：根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前解除合同未按照約定通知對(duì)方：支付違約金人民幣元整。6.未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例說明：若租賃方逾期支付租金，需支付滯納金；若擅自轉(zhuǎn)租，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.租賃方：指租用房屋的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的房屋及設(shè)施。4.租金：指租賃方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指租賃方支付給出租方的，用于保證租賃方履行合同義務(wù)的一定