廣州天河體育中心保潔、綠化、除四害服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)文件

4.采購文件咨詢：政府采購招標(biāo)部呂艷斌，聯(lián)系電話：（020）28866288

5.項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)審咨詢：政府采購交易部李靜春，聯(lián)系電話：（020）28866413

6.質(zhì)疑受理：政府采購審核部黃飛，聯(lián)系電話：（020）28866163

發(fā)布人：廣州公共資源交易中心

發(fā)布時(shí)間：2020年6月10日

附：交易中心位置圖

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第一章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和采購需求等。投標(biāo)人沒有

按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響

應(yīng)的可能導(dǎo)致其投標(biāo)無效或被拒絕。

一、名詞解釋

（一）采購代理機(jī)構(gòu)：本項(xiàng)目是指廣州公共資源交易中心，負(fù)責(zé)整個(gè)采購活動(dòng)的組織,

依法負(fù)責(zé)編制和發(fā)布招標(biāo)文件，對(duì)招標(biāo)文件擁有最終的解釋權(quán)，不以任何身份出任評(píng)標(biāo)委

員會(huì)成員。

（二）采購人：本項(xiàng)目是指廣州天河體育中心，是采購活動(dòng)當(dāng)事人之一，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的

整體規(guī)劃、技術(shù)方案可行性設(shè)計(jì)論證與實(shí)施，作為合同采購方（用戶）的主體承擔(dān)質(zhì)疑回

復(fù)、履行合同、驗(yàn)收與評(píng)價(jià)等義務(wù)。

（三）投標(biāo)人：是指在交易中心網(wǎng)站會(huì)員專區(qū)完成本項(xiàng)目投標(biāo)登記并提交電子投標(biāo)文

件的供應(yīng)商。

（四）招標(biāo)文件：是指包括招標(biāo)公告和招標(biāo)文件及其補(bǔ)充、變更和澄清等一系列文件。

（五）電子投標(biāo)文件：是指使用交易中心提供的投標(biāo)文件管理軟件制作的投標(biāo)文件。

（六）電子簽名和電子簽章：是指廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子

簽名認(rèn)證證書和電子簽章，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)?shù)缴鲜龇?wù)機(jī)構(gòu)（交易中心辦理點(diǎn)）辦理。電子簽

名及電子簽章與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

（七）日期、天數(shù)、時(shí)間：未有特別說明時(shí)，均為公歷日（天）及北京時(shí)間。

（八）采購信息發(fā)布網(wǎng)站：廣東省政府采購網(wǎng)（）、廣州市政府

采購平臺(tái)（http://gzg2b.gzfinance.gov.cn）和廣州公共資源交易中心

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二、一般要求

（-）投標(biāo)的費(fèi)用

1.不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用。

2.采購人委托中標(biāo)人支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)，其投標(biāo)總報(bào)價(jià)中須包含公共資源交易

服務(wù)費(fèi)。中標(biāo)人在下載打印電子《中標(biāo)通知書》前應(yīng)向交易中心支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)。

3.公共資源交易服務(wù)費(fèi)以采購額按差額定率累進(jìn)法（如下表）計(jì)算。

采購額貨物類服務(wù)類工程類

采購額W100萬元1.2%1.2%0.8%

100萬元V采購額W500萬元0.88%0.64%0.56%

500萬元〈采購額W1000萬元0.64%0.36%0.44%

1000萬元〈采購額W5000萬元0.4%0.2%0.28%

5000萬元V采購額W1億元0.2%0.08%0.16%

1億元V采購額W5億元0.04%0.04%0.04%

5億元V采購額W10億元0.028%0.028%0.028%

10億元〈采購額W50億元0.0064%0.0064%0.0064%

50億元V采購額W100億元0.0048%0.0048%0.0048%

采購額＞100億元0.0032%0.0032%0.0032%

注：本項(xiàng)目采購額為中標(biāo)金額。

4.公共資源交易服務(wù)費(fèi)支付方式

中標(biāo)人憑CA數(shù)字證書登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)查詢支付金額，并選用

以下三種方式支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)：

（1）網(wǎng)上支付（推薦方式）：

中標(biāo)人登錄交易平臺(tái)，選定“我是投標(biāo)人（供應(yīng)商）”-“公共資源交易服務(wù)費(fèi)支付”，

選定支付項(xiàng)目，輸入手機(jī)號(hào)碼、納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，使用已具備網(wǎng)上支付

功能的個(gè)人銀行卡或已開通網(wǎng)上支付功能的公司賬戶進(jìn)行網(wǎng)上支付。

（2）現(xiàn)場支付：中標(biāo)人攜現(xiàn)金前往交易中心大廳西側(cè)建設(shè)銀行天潤路支行交款，交款

后前往財(cái)務(wù)專窗辦理提供納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼辦理支付確認(rèn)。

（3）匯款支付：中標(biāo)人將公共資源交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬（匯款）至公共資源交易服務(wù)費(fèi)結(jié)

算賬戶（如下所示）后，到賬后憑轉(zhuǎn)賬（匯款）憑證前往交易中心大廳西側(cè)建設(shè)銀行天潤

路支行財(cái)務(wù)專窗辦理支付確認(rèn)或使用公共資源交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證上傳確認(rèn)系統(tǒng)進(jìn)行支付

確認(rèn)。

公共資源交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬戶信息：

收款單位：廣州公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天潤路支行

賬號(hào)：44001583404059112025-0001

注：中標(biāo)人在支付過程中輸入的手機(jī)號(hào)碼是領(lǐng)取網(wǎng)上電子發(fā)票的依據(jù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎填寫。

中標(biāo)人可在支付確認(rèn)完成的3個(gè)工作日后憑上述經(jīng)辦人手機(jī)號(hào)登錄發(fā)票通網(wǎng)站

“”或微信號(hào)“發(fā)票通”中下載電子發(fā)票用于報(bào)賬。

（二）招標(biāo)文件的澄清和修改

1.交易中心對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，在采購信息發(fā)布網(wǎng)站上發(fā)布

更正公告。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，更正公告在投標(biāo)截止時(shí)間至少

15日前發(fā)出；不足15日的，交易中心順延提交投標(biāo)文件截止時(shí)間。

2.更正公告為招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)在交易中心網(wǎng)站發(fā)布，系統(tǒng)將自動(dòng)通過

電子郵件方式發(fā)送給已在交易中心網(wǎng)站會(huì)員專區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記的供應(yīng)商，視同已通知

所有招標(biāo)文件的收受人。

3.如更正公告有重新發(fā)布電子招標(biāo)文件的，供應(yīng)商應(yīng)下載最新發(fā)布的電子招標(biāo)文

件制作投標(biāo)文件。

4.投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)招標(biāo)文件提出疑問、質(zhì)疑或要求澄清的，將視其為

無異議。對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)

同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。

（三）關(guān)于分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)

分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總

所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，授權(quán)書須加蓋總公司（總所）公章?？偣荆偹┛删?/p>

本項(xiàng)目或此類項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司

（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。

（四）關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（五）關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè)

法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不

得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕。

（六）關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商

為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不

得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

（七）關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo)

中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的投標(biāo)人，通過投標(biāo)提供本企業(yè)

制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所指貨物

不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；提

供其他中小微企業(yè)制造的貨物的，應(yīng)同時(shí)提供制造商的《中小微企業(yè)聲明函（制造商）》。

中小企業(yè)劃分見《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)（2011）300

號(hào)）。

根據(jù)財(cái)庫（2014）68號(hào)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的

通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生

產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，

各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地（設(shè)區(qū)的市）監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、

戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，

提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證

明文件，不再提供《中小微企業(yè)聲明函》。

根據(jù)財(cái)庫（2017）141號(hào)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)

政府采購政策的通知》，在政府采購活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享

受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合

會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》所列條件。殘疾人福利性單位屬于小型、微

型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)

提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（A）知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.投標(biāo)人必須保證，采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用投標(biāo)貨物、資料、技術(shù)、

服務(wù)或其任何一部分時(shí)，享有不受限制的無償使用權(quán)，如有第三方向采購人提出侵犯其專

利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主張，該責(zé)任應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)。

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有應(yīng)向所有權(quán)人支付的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一

切相關(guān)費(fèi)用。

3.系統(tǒng)軟件、通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件，

涉及到第三方提出侵權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)

用。

4.中標(biāo)人需對(duì)所有成果、產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因使用未被授權(quán)使

用的技術(shù)、組件、系統(tǒng)軟件、通用軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛所產(chǎn)生的所有責(zé)任及費(fèi)

用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.本項(xiàng)目研究成果及其技術(shù)文檔等所有權(quán)由采購人享有，技術(shù)文檔資料包括完備

的系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔、功能模塊說明、程序源代碼、執(zhí)行代碼、使用手冊(cè)等，采購人對(duì)本項(xiàng)目

的所有成果具有所有權(quán)。項(xiàng)目所交付的應(yīng)用系統(tǒng)軟件環(huán)境包括生產(chǎn)環(huán)境（正式環(huán)境）、測試

環(huán)境、開發(fā)環(huán)境，所有環(huán)境均要求能正常使用，未經(jīng)采購人許可，中標(biāo)人不得將相關(guān)采購

人資料提供給第三方。

（九）紀(jì)律與保密事項(xiàng)

1.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得妨礙其他投標(biāo)人的公平競爭，不得損害采

購人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益，投標(biāo)人不得以向采購人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄或者采取其

他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。

2.在確定中標(biāo)人之前，投標(biāo)人不得與采購人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

進(jìn)行談判，也不得私下接觸評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。

3.在確定中標(biāo)人之前，投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較和評(píng)價(jià)時(shí)對(duì)評(píng)標(biāo)

委員會(huì)、采購人和交易中心施加任何影響都可能導(dǎo)致其投標(biāo)無效。

4.獲得本招標(biāo)文件者，不得將招標(biāo)文件用作本次投標(biāo)以外的任何用途。若有要求,

開標(biāo)后，投標(biāo)人應(yīng)歸還招標(biāo)文件中的保密文件和資料。

5.由采購人向投標(biāo)人提供的圖紙、詳細(xì)資料、樣品、模型、模件和所有其它資料,

均為保密資料，僅被用于它所規(guī)定的用途。除非得到采購人的同意，不能向任何第三方透

露。開標(biāo)結(jié)束后，應(yīng)采購人要求，投標(biāo)人應(yīng)歸還所有從采購人處獲得的保密資料。

三、質(zhì)疑

（-*）供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在

知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面原件形式向采購人或交易中心

一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無效。供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之

日是指：

1.對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，為獲取招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日；

2.對(duì)采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；

3.對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。

（~）質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

1.質(zhì)疑供應(yīng)商和相關(guān)供應(yīng)商的名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等；

2.質(zhì)疑項(xiàng)目名稱及編號(hào)、具體、明確的質(zhì)疑事項(xiàng)和與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求；

3.認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)和成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、

事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來源；

4.提出質(zhì)疑的日期。

（三）質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)署名。質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；質(zhì)疑供應(yīng)商為法

人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并

加蓋公章。

（四）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡

意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明

證據(jù)的確切來源，證據(jù)來源必須合法，交易中心有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請(qǐng)

其作出解釋說明。對(duì)捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報(bào)政府采購監(jiān)

督管理部門依法處理，同時(shí)交易中心將在企業(yè)信用檔案中予以記錄，對(duì)綜合信用評(píng)價(jià)得分

予以扣除。

（五）質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、交易中心的質(zhì)疑答復(fù)不滿意，或者采購人、交易中心未

在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向采購人的同級(jí)政府采購監(jiān)督

管理部門提起投訴。

（六）質(zhì)疑受理部門：政府采購審核部。

（七）提交質(zhì)疑函地點(diǎn)：交易中心三樓政府采購審核部（法律事務(wù)部），質(zhì)疑函范本

（模板）請(qǐng)自行在本項(xiàng)目招標(biāo)公告附件中下載。

（A）本次采購活動(dòng)中，交易中心作出的質(zhì)疑答復(fù)等文件的送達(dá)方式為現(xiàn)場取件或郵

寄。

四、投標(biāo)要求

(-)投標(biāo)文件的制作

1.投標(biāo)文件中，除規(guī)定采用交易中心企業(yè)信息庫中登記的信息外，其他內(nèi)容均以電

子文件編制，其格式要求詳見第五章說明。如因不按要求編制而所引起系統(tǒng)無法檢索、讀

取相關(guān)信息時(shí)，其后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

2.投標(biāo)人應(yīng)使用交易中心提供的投標(biāo)文件管理軟件對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行合成、電子簽名、

電子簽章及加密打包。所有投標(biāo)文件不能進(jìn)行壓縮處理。

3.投標(biāo)人不得將同一個(gè)項(xiàng)目或同一個(gè)子項(xiàng)目的內(nèi)容拆開投標(biāo)，否則其報(bào)價(jià)將被視為

非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

4.投標(biāo)人須對(duì)招標(biāo)文件的對(duì)應(yīng)要求給予唯一的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則將視為不響應(yīng)。

5.招標(biāo)文件中，凡標(biāo)有的地方均為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款，投標(biāo)人若有一項(xiàng)帶“★”

的條款未響應(yīng)或不滿足，將按無效投標(biāo)處理。

6.★投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)60%的，必須在投標(biāo)文件中提供報(bào)價(jià)說明，并提交相關(guān)

證明材料證明其報(bào)價(jià)合理性。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，或有可能

影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。

7.投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件指定的格式填寫各種報(bào)價(jià)，各報(bào)價(jià)應(yīng)計(jì)算正確。除在招標(biāo)

文件另有規(guī)定外，計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位，以人民幣填報(bào)所有報(bào)價(jià)。

8.投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購人、交易中心就有關(guān)投標(biāo)的往來函電均應(yīng)使用中文。

投標(biāo)人提交的支持性文件和印制的文件可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)翻譯成中文，在

解釋投標(biāo)文件時(shí)以中文文本為準(zhǔn)。

9.投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定及附件要求的內(nèi)容和格式完整地填寫和提供資料。投標(biāo)

人必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無條件接受采購人和政府

采購監(jiān)督管理部門對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)(核對(duì)原件)的要求。采購人核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一

致或供應(yīng)商無正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的，應(yīng)當(dāng)書面知會(huì)交易中心，并書面報(bào)告本級(jí)人民

政府財(cái)政部門。

10.投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其資格審查申請(qǐng)文件編制與提交所涉及的一切費(fèi)用，在任何情況

下交易中心對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。

11.★投標(biāo)文件格式中如有《技術(shù)方案一般性條款響應(yīng)差異表》的，投標(biāo)人在該表

中所列的貨物應(yīng)與《報(bào)價(jià)明細(xì)表》中所報(bào)價(jià)項(xiàng)目中的貨物保持一致，如有不一致的，作無

效投標(biāo)處理。

（二）投標(biāo)文件的提交

1.投標(biāo)人應(yīng)在上傳電子投標(biāo)文件前，在交易中心網(wǎng)站會(huì)員專區(qū)中完成項(xiàng)目投標(biāo)登

記。

2.交易中心不接受現(xiàn)場紙質(zhì)、郵寄紙質(zhì)、電報(bào)、電話、傳真方式投標(biāo)。

3.于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，投標(biāo)人將投標(biāo)文件完整上傳并保存在交易中心政

府采購交易系統(tǒng)，且取得回執(zhí)。時(shí)間以交易中心政府采購交易系統(tǒng)服務(wù)器從中國科學(xué)院國

家授時(shí)中心取得的北京時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)將不允許投標(biāo)人上傳投標(biāo)文

件。如遇網(wǎng)絡(luò)上傳速度較慢情況，投標(biāo)人也可選擇到交易中心二樓自助服務(wù)區(qū)完成上傳。

4.上傳投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人須使用制作該投標(biāo)文件的同一業(yè)務(wù)數(shù)字證書進(jìn)行上傳

操作。

5.交易中心對(duì)因不可抗力事件造成的投標(biāo)文件的損壞、丟失的，不承擔(dān)責(zé)任。

6.出現(xiàn)下述情形之一，屬于未成功提交投標(biāo)文件：

（1）至提交投標(biāo)文件截止時(shí)，投標(biāo)文件未完整上傳并保存的。

（2）投標(biāo)文件未按要求進(jìn)行電子簽名和電子簽章，或電子簽名或電子簽章不完整

的。

（3）投標(biāo)文件損壞或格式不正確的。

（4）未使用最新發(fā)布的招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件的。

（三）投標(biāo)文件的修改、撤回與撤銷

1.在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回未解密的投標(biāo)文件，投標(biāo)

文件一經(jīng)解密，將不允許修改或撤回。

2.在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改和更換投標(biāo)文件。

3.在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間起至投標(biāo)有效期終止日前，投標(biāo)人不能撤銷投標(biāo)文

件，否則采購人有權(quán)將其撤銷行為載入不良信用記錄。

（四）投標(biāo)文件的解密

投標(biāo)人須在規(guī)定的投標(biāo)解密時(shí)間內(nèi)，使用制作該投標(biāo)文件的同一業(yè)務(wù)數(shù)字證書對(duì)投標(biāo)

文件進(jìn)行解密，逾期未解密的投標(biāo)文件作無效投標(biāo)處理。

（五）投標(biāo)有效期

投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算90天。

在特殊情況下，交易中心可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效期，要求與

答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，但其投標(biāo)將會(huì)被拒絕；同意延期的投

標(biāo)人其權(quán)利與義務(wù)相應(yīng)延至新的截止期。

（六）投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

第二章采購需求

政策要求：

★中標(biāo)人應(yīng)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資，服務(wù)人員工資不得

低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按國家規(guī)定中標(biāo)人必須支付的社會(huì)保險(xiǎn)及其

他應(yīng)付費(fèi)用）；

★中標(biāo)人應(yīng)按照《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》和《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)

定，支付國家規(guī)定必須購買的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和繳存住房公積金。

一、項(xiàng)目概況

（一）確定一家中標(biāo)人，為采購人提供衛(wèi)生保潔、綠化、除四害管理服務(wù)，本項(xiàng)目管

理服務(wù)內(nèi)容：廣州天河體育中心管轄范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化、除四害保潔服務(wù)，廣州

體育館管理部（解放北路837號(hào)后座二樓）內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。

（二）本項(xiàng)目為廣州市天河體育中心確定環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化、除四害服務(wù)，中標(biāo)人

必須對(duì)本項(xiàng)目整體進(jìn)行投標(biāo)，不得拆分。

（三）體育中心衛(wèi)生保潔、綠化、除四害范圍及內(nèi)容：保潔、綠化、除四害服務(wù)范圍

為廣州天河體育中心所管轄的范圍，總面積約51萬平方米，其中（建筑物、廣場、道路等

硬地約42.1萬平方米，綠地約8.1萬平方米）。

1.道路、廣場、建筑物及公共建筑用地總面積421000平方米

（1）大門4個(gè)、東西小門各1個(gè)（包括除體育局專屬停車場外平面的所有停車場）

（2）中心平面公廁3座

（3）體育中心綜合樓三樓辦公區(qū)1層、場館設(shè)備部及電房各一處、廣州體育館管理

部（解放北路837號(hào)后座二樓）

（4）共有天河體育場、天河體育館、天河游泳館、天河網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)學(xué)校、天河棒球場、

保齡球館、籃球城等各類場館7個(gè)（包括其下屬體育場副場、網(wǎng)球中心場、中心力量房等）

2.綠地面積約80965平方米。

（1）包含平地綠化、行道樹、地被草坪養(yǎng)護(hù)、時(shí)花換種管理養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)植物租擺養(yǎng)

護(hù)、綠地保潔等工作，具體包括有苗木補(bǔ)植、整型修剪、中耕松土、除雜草、淋水、施肥、

病蟲害防治等工作，以及綠地內(nèi)的磚頭石塊、生活垃圾和綠化垃圾的清理清運(yùn)（含體育場

副場足球場修剪產(chǎn)生的草屑清運(yùn)），綠地排水和灌溉設(shè)施維護(hù)，圍欄、隔離網(wǎng)等設(shè)施維護(hù)

等工作。養(yǎng)護(hù)范圍詳見清單。

（2）天河體育中心內(nèi)平地綠化養(yǎng)護(hù)按一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管養(yǎng)綠化，行道樹養(yǎng)護(hù)按二

級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管養(yǎng)綠化。平地維護(hù)面積80965平方米，行道樹養(yǎng)護(hù)共1606株，除行道樹

外的喬木及所有灌木養(yǎng)護(hù)納入平地養(yǎng)護(hù)范圍。費(fèi)用實(shí)行包干，以包工包料包質(zhì)量包安全包

清潔方式實(shí)施養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

（四）服務(wù)期限：1年，其中保潔、綠化服務(wù)自2020年7月24日至2021年7月23

日止，共12個(gè)月；防治白蟻、紅火蟻、除四害服務(wù)自2020年12月20日至2021年7月

23S,共7個(gè)月。

二、衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容及需求

廣州天河體育中心作為入選“第三批中國20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)項(xiàng)目”，是廣州城市新中

軸線上的璀璨明珠。為達(dá)到建設(shè)“城市客廳”與“體育殿堂”目標(biāo)，清潔衛(wèi)生工作必須按

創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市最高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、落實(shí)廣州市《廣州市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《公共廁所建

設(shè)與管理規(guī)定》標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)助力體育中心成為廣州市最新垃圾分類及愛國衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)的標(biāo)桿

窗口單位，落實(shí)國家防控新冠肺炎最新方案工作指示。

（一）清潔（工作）時(shí)間

1.中心平面廣場、道路、停車場等區(qū)域?qū)嵭?6小時(shí)保潔6：00~22：00o

2.開放綠地（含草地、樹木、灌木）實(shí)行12小時(shí)保潔6：00~18：00o

3.免費(fèi)公廁實(shí)行24小時(shí)開放、保潔。

4.在中心各場館和平面范圍內(nèi)舉辦的各類活動(dòng)，中標(biāo)人必須配合做好保潔服務(wù)。此次

招標(biāo)服務(wù)費(fèi)用包含所有非商業(yè)活動(dòng)以及體育場的恒大足球賽、廣州馬拉松、天河花市、廣

州創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)及愛國衛(wèi)生月等專項(xiàng)任務(wù)等保潔服務(wù)。其他活動(dòng)保潔服務(wù)費(fèi)用，由采購人根據(jù)

活動(dòng)規(guī)模所需保潔人員數(shù)量通過加班勞務(wù)費(fèi)支出。

5.各場館工作時(shí)間及特殊要求詳見其需求。

（二）清潔保潔范圍：

1.體育中心范圍內(nèi)各主路、小路、塑膠跑道、緩跑路徑、健身路徑、廣場及綠化帶內(nèi)

所有區(qū)域；

2.各場館及附屬場地衛(wèi)生清潔（各場工作特殊要求詳見分列需求）；

3.大門4個(gè)、東西小門各1個(gè)的衛(wèi)生清潔；

4.除體育局專屬停車場外體育中心平面所有停車場的衛(wèi)生清潔；

5.綜合樓三樓辦公區(qū)、場館設(shè)備部與電房、廣州體育館管理部（解放北路837號(hào)后座

二樓，約228平方米）的衛(wèi)生清潔；

6.體育中心管轄范圍內(nèi)所有公廁及辦公區(qū)廁所的衛(wèi)生清潔；

7.體育中心管轄范圍內(nèi)平面的道路、溝渠、水體、景石、景墻、洗手盆、果皮箱、指

示牌、石凳、座椅、路燈燈罩、燈柱、門口閘機(jī)、圍欄、售賣機(jī)、花箱內(nèi)外、等所有公共

設(shè)施清潔；包括非出租物業(yè)及屋頂?shù)男l(wèi)生清潔；

8.排水渠、沙井、垃圾存放場的衛(wèi)生清潔，疏通。

9.負(fù)責(zé)隔油池、化糞池（約35個(gè)）的定期疏通、抽排清理。

10.新冠肺炎疫情防控期間（及常態(tài)化疫情防控期間），需按采購人的指導(dǎo)方案完成

防疫消殺等工作。如遇其他突發(fā)公共安全事件均按照此條款執(zhí)行。

說明：

（1）以上保潔服務(wù)面積與實(shí)際測量面積可能有出入，中標(biāo)人不得以面積有出入為由，

提出增加服務(wù)費(fèi)的要求。

（2）如增建公廁或改造后的廁所不管坑位是增加或減少，都不增加保潔服務(wù)費(fèi)。

（3）中標(biāo)人必須承擔(dān)下列費(fèi)用：①衛(wèi)生保潔所需的用品和工具（清潔車、掃把、拖

把、鏟、叉、梯子、火鉗、垃圾袋、抹布、洗衣粉、洗潔精、潔廁精、消毒水、漂白水、

玻璃刮、地刮、玻璃水、不銹鋼油、香水、除污劑、防臭丸、檀香等）。②食堂隔油池、

化糞池清疏及抽排費(fèi)用、樓宇天面水溝及路面下水管道清疏費(fèi)、水池清潔費(fèi)用、專項(xiàng)清潔

費(fèi)用。

（三）工作要求：

本要求涉及兩部分，第一部分為天河體育中心管轄范圍內(nèi)平面及各場館均需參照的通

用規(guī)范要求，第二部分為各場館的特殊需求。

1.通用規(guī)范要求

（1）體育中心平面范圍

①打掃廣場、路面、緩跑道路并巡回保潔，定期清洗；

②打掃中心范圍內(nèi)的樹枝、樹葉及紙屑、煙頭、果皮等生活垃圾；

③定期清理清洗大門樓外墻及門窗、門樓頂、大門閘機(jī)等設(shè)施；

④抹凈所有桌椅、指示牌、導(dǎo)游牌及路燈桿燈罩；

⑤清理疏通所有排水渠、沙井及表面的積水、淤泥、垃圾。遇到大風(fēng)暴雨天氣過后或

遭人為破壞等不可預(yù)見性突發(fā)情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并立即報(bào)告管理部門，積極組織突

擊保潔力量，在最短時(shí)間內(nèi)完成疏通救援任務(wù)并避免造成不良影響。

⑥抹凈果皮箱，清理箱內(nèi)垃圾，每天更換箱內(nèi)垃圾袋不小于一次；

⑦擦拭百姓乒乓球桌臺(tái)面、健身路徑、露天羽毛球場、兒童樂園等區(qū)域器材設(shè)施，并

巡回保潔；

⑧清理各綠化區(qū)域及周邊眼可視區(qū)域的生活垃圾。打掃建筑物屋頂枯葉、雜物。

⑨各場館觀眾席、樓梯、地面、二層平臺(tái)每半年鏟香口膠一次；樓梯、二層平臺(tái)每月

用高壓槍沖洗一次。二層平臺(tái)洗手間在比賽和活動(dòng)的前后要進(jìn)行全面清潔。

⑩體育場副場足球場修剪產(chǎn)生的草屑清運(yùn)。

?廣場及主干道必須使用掃地車等機(jī)械進(jìn)行保潔。

（2）體育中心各辦公區(qū)域

①打掃各辦公室地面、墻壁、天花板；

②抹凈室內(nèi)外門窗、招牌、桌椅、文件柜、沙發(fā)、電話機(jī)、照明設(shè)備、空調(diào)風(fēng)扇等，

清理垃圾桶及煙灰缸；

③打掃洗手間，拖干地面，抹凈室內(nèi)墻壁、洗手盆、鏡面、照明設(shè)備、排氣扇等；

④打掃會(huì)議室，抹凈室內(nèi)外門窗、桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)風(fēng)扇等。

⑤打掃樓梯，抹凈扶手。

⑥各場館主席臺(tái)、貴賓廳、新聞發(fā)布廳等場所每周清潔一次，沙發(fā)每一季度保養(yǎng)一次;

沙發(fā)在比賽和活動(dòng)的前后要清潔、吸塵。

⑦各功能房日常每周清潔一次；如有活動(dòng)、賽事，使用前后的清潔要做到角落無雜物,

風(fēng)扇排氣扇無積塵，洗手間無異味積水。每次活動(dòng)后將各功能房的家具、物品按原位擺放

整齊。（各功能房物品和飲料等物資不能隨意拿取占為己有）。

（3）公共廁所

按廣州市《公共廁所建設(shè)與管理規(guī)定》要求執(zhí)行。

A、①設(shè)專人負(fù)責(zé)清洗廁所地面、廁坑、尿槽，地面保持干凈無積水。定期使用清潔

藥物，保持地面、廁坑、尿槽無漬，無異味；隨臟隨保潔，內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生、整潔有序,

達(dá)到“十潔”、“十無”要求（十潔：指屋頂墻壁潔；門窗紗潔、扶手潔；地面、蹲位、

溝槽、便池、尿池潔；出入糞口干凈清潔；隔斷板墻潔；鏡面、洗手盆臺(tái)、墩布池潔；干

手器、掛鉤潔；廁所內(nèi)外部環(huán)境潔。十無：指無亂張貼、亂寫、亂畫、亂刻、熏燙；無蠅

蚊、無疽；無明顯臭味；無尿堿污物；無積糞；無灰塵、無蛛網(wǎng)；無紙屑污物；照明燈具

無損壞；公廁內(nèi)地面無積水、積尿；無堆放物品）。

②抹凈洗手盆及鏡面，保持洗手盆無漬。

③清理廁所內(nèi)的廁紙及雜物，并沖洗廁紙簍，每天更換垃圾袋不少于二次，不得出現(xiàn)

溢出現(xiàn)象。

④廁所內(nèi)有消毒、防臭措施，定時(shí)燃點(diǎn)衛(wèi)生香、蚊香等除味物料，做到無臭無味，定

期消毒。

⑤打掃廁所內(nèi)外墻壁、照明設(shè)備及屋頂枯葉；公廁內(nèi)采光照明和通風(fēng)良好。

⑥公廁外墻、綠化帶、屋頂及公廁周邊衛(wèi)生責(zé)任區(qū)（周邊5米范圍內(nèi)）環(huán)境干凈整潔,

無雜物堆積，無垃圾、雜草、糞便、污水等，道路暢通。

⑦負(fù)責(zé)疏通堵塞的下水道，定期疏通、抽排清理化糞池（合同期滿移交時(shí)，池內(nèi)糞便

不得超出0.5立方米）。

⑧保潔作業(yè)時(shí)應(yīng)放置防滑及安全警示標(biāo)志，設(shè)施出現(xiàn)故障或地面出現(xiàn)損壞等情況時(shí)放

置維修標(biāo)志牌。

⑨更衣室或洗澡房地面無積水、無黃垢、雜物。

⑩管理間及工具房的保潔工具、物品擺放有序、整潔，無雜物及私人物品堆放。工具

間嚴(yán)禁住人，作業(yè)人員嚴(yán)禁以任何形式利用工具間牟利。

B、作業(yè)規(guī)程：

①按基本程序勤擦勤沖，先里后外、向上后下、先濕后干。

②檢查公廁的便器、沖水、洗手、照明、通風(fēng)、排污等設(shè)備設(shè)施完好。

③檢查廁所內(nèi)配備的服務(wù)用品，開啟水電設(shè)備，保證正常使用。

④清除設(shè)備設(shè)施、服務(wù)臺(tái)、地面等浮灰；男小便池內(nèi)投放去味球。

⑤清掃公廁門前環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，保持整體整潔。鏡面無水跡、洗手盆無積垢、地面

整潔。及時(shí)清理煙灰、紙簍；及時(shí)補(bǔ)充廁所配備的服務(wù)用品，確保供應(yīng)。

⑥跟蹤保潔；見臟就掃、見臟就拖、見臟就擦，做到“四勤”：勤沖、勤刷、勤擦、

勤換。

⑦大規(guī)模高峰使用時(shí)段結(jié)束后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保潔清理，做到人走蹲位清、洗手臺(tái)無積水、

鏡面無水跡、洗手盆無積垢。作業(yè)結(jié)束前以沖洗為主，將公廁內(nèi)所有設(shè)施清洗干凈。

C、文明服務(wù)要求:

①作業(yè)人員應(yīng)培訓(xùn)合格，著裝規(guī)范、佩戴胸卡、持證上崗，做到文明作業(yè)，禮貌待人,

主動(dòng)為弱病殘?jiān)械热藛T提供適當(dāng)協(xié)助。

②作業(yè)人員應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，按公廁衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)程序管好環(huán)境衛(wèi)生工作，

熟悉廁所設(shè)備的使用和日常維護(hù)和保養(yǎng)，填寫急修單，并及時(shí)報(bào)修；如遇群眾求助，應(yīng)及

時(shí)給予協(xié)助。

③接受上級(jí)部門的檢查和群眾監(jiān)督，及時(shí)反映公眾意見，發(fā)現(xiàn)突發(fā)性問題及時(shí)報(bào)告解

決。

④進(jìn)入公廁作業(yè)前應(yīng)文明宣告正在用廁的市民。遇到不文明的市民，應(yīng)溫馨提醒，不

得發(fā)生謾罵或斗毆等沖突。

⑤作業(yè)人員對(duì)下列事件出現(xiàn)造成經(jīng)濟(jì)損失及聲譽(yù)負(fù)責(zé)：設(shè)備損壞或不能正常使用未及

時(shí)報(bào)修；各類標(biāo)識(shí)牌破損、歪倒未及時(shí)處理；化糞池出現(xiàn)滿溢跡象未及時(shí)報(bào)告；亂使用化

學(xué)物質(zhì)清洗地面、墻面，造成損壞的；私拉亂接電線、使用電器、使用明火造成消防安全

事故的；被市民投訴、媒體曝光有關(guān)保潔或作業(yè)問題。

（4）垃圾中轉(zhuǎn)站

①每天設(shè)專人將垃圾分類后及時(shí)入桶處理；可回收垃圾、餐廚垃圾、其他垃圾、大型

垃圾、有毒垃圾應(yīng)按廣州市最新版垃圾分類指南分類存放，分別收集；垃圾日產(chǎn)日清無積

壓、無暴露、不遺漏、不得露天堆放在路邊。

②每天安排專車將垃圾清運(yùn)出中心，原則上垃圾當(dāng)日處理不能過夜；

③每天垃圾清運(yùn)后，沖洗干凈場內(nèi)地面及垃圾桶；并將垃圾桶歸位，清洗溝道，沖洗

地面，擦洗收集容器。

④定期對(duì)場內(nèi)噴藥消殺。

⑤收集容器表面應(yīng)無明顯污跡，無積塵、無缺損。應(yīng)密閉或覆蓋，無超裝、無裸露垃

圾。垃圾裝運(yùn)過程垃圾運(yùn)輸車應(yīng)保持干凈整潔，運(yùn)輸車離開時(shí)車身無外掛垃圾、無垃圾漏

撒和污水滴漏。作業(yè)結(jié)束后地面干凈整潔，無污跡、無殘留垃圾、無臭味。

因我中心有垃圾中轉(zhuǎn)站，垃圾處理量大。★中標(biāo)人須具備政府相關(guān)部門頒發(fā)的城市生

活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證（投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供承諾函或有效證

件的掃描件）。

2.各場館特殊要求

（1）天河體育場特殊保潔需求

①工作時(shí)間

日常保潔為7:30至11:30,14:00至18:00。要求每2小時(shí)對(duì)所有辦公區(qū)域洗手間保

潔一次，每周對(duì)辦公區(qū)域洗手間消毒一次。二層平臺(tái)每日6:00至21:00對(duì)外開放男女廁所

各一間的衛(wèi)生保潔。恒大比賽日的保潔范圍除以上區(qū)域外，還需包括出租戶門前區(qū)域。

②清潔范圍

天河體育場管轄范圍內(nèi)衛(wèi)生和田徑副場的日常保潔。

③特殊清潔要求

政府公益活動(dòng)或體育局系統(tǒng)內(nèi)部單位舉行活動(dòng)，應(yīng)按需增派人員保潔，用場期間需及

時(shí)清理飯盒；首層每個(gè)洗手間要有專人負(fù)責(zé)；活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)觀眾席、主場、副場的清

掃工作，觀眾席需拖洗。

④恒大賽事期間，須于賽前兩天清洗看臺(tái)座椅，確保比賽日看臺(tái)座椅干凈整潔；用場

期間需及時(shí)清理垃圾；活動(dòng)、賽事結(jié)束后兩天內(nèi)，需徹底清掃觀眾席、主場、副場，并拖

洗貴賓區(qū)。該項(xiàng)工作不另外支付任何服務(wù)費(fèi)。

⑤人員配置：配備6名保潔人員（含1名保潔領(lǐng)班）；恒大賽事期間需在日常配備人

員的基礎(chǔ)上增派不少于15名保潔人員，增派人員費(fèi)用均已包含在本服務(wù)項(xiàng)目的總費(fèi)用中。

（2）天河體育館特殊保潔需求

①工作時(shí)間

A日常保潔：每天上午7：30—17：30

B群體開放：除日常保潔時(shí)間外，17：30-22：00安排1人值班。

C賽事及活動(dòng)：除日常保潔時(shí)間外，按活動(dòng)的需要安排人員上班。

②清潔范圍

A首層：貴賓廳。

B二層平臺(tái)：平臺(tái)地面、樓梯、水渠、水池、花槽、洗手間、玻璃門、休息室。二層

平臺(tái)全天24小時(shí)對(duì)外開放男女廁所各一間的衛(wèi)生保潔。

C外圍走廊、草地、樓梯底地面、樓梯間地面、花槽。

③人員配置：日常保潔配備2名保潔員。

附屬保齡球館需求

①作時(shí)間

A日常保潔：平常日白班8：00—17：00晚班17:00—1:00；節(jié)假日7：00—17：00,

晚班17：00—l:00o

B賽事及活動(dòng)：除日常保潔時(shí)間外，按活動(dòng)的需要安排人員上班。

②清潔范圍

A一樓東、南、西、北四個(gè)大門門廊，停車場，東、西兩側(cè)走廊，乒乓球室、桌球室、

衛(wèi)生間、淋浴間，大堂樓梯、地毯，西側(cè)兩個(gè)樓梯、北面一個(gè)樓梯，所有門窗。

B二樓保齡球館現(xiàn)場通道、上候球區(qū)踏步、地板，衛(wèi)生間、功能房通道。

C三樓四間辦公室、衛(wèi)生間、樓梯、通道、會(huì)議室。

③特殊清潔要求

A首層保潔區(qū)域的清潔：地面每個(gè)月鏟香口膠一次。

B遇到潮濕天氣時(shí)，首層應(yīng)及時(shí)采取防潮措施，保持地面干爽；洗手間每兩小時(shí)巡查、

清潔一次。

C所有營業(yè)現(xiàn)場的衛(wèi)生平常日必須在每天8：45前清潔完畢，節(jié)假日衛(wèi)生必須在每天

7：45前清潔完畢，確保場館正常開放。

④賽事及活動(dòng)的清潔

根據(jù)賽事情況安排保潔員。

⑤人員配置：日常保潔配備2名保潔員。

（3）天河游泳館特殊保潔需求

①日常工作時(shí)間

A開放運(yùn)動(dòng)區(qū)域保潔開放時(shí)間按冬夏2季不同的安排作調(diào)整，每場開放前半小時(shí)做好

衛(wèi)生保潔，開放中做好巡查保潔，開放結(jié)束后要全面清潔。

B辦公區(qū)域保潔時(shí)間，要求每天上午8:30前，下午17:30定時(shí)清潔各一次。

C體校區(qū)域保潔按體校訓(xùn)練時(shí)間安排，要求每場訓(xùn)練結(jié)束后全面清潔一次。

②清潔范圍

A日常保潔范圍：開放運(yùn)動(dòng)區(qū)域（一層更衣、沐浴、保管區(qū)域、過道，二層開放池）、

綜合樓三樓辦公區(qū)域、建筑外圍、二層平臺(tái)，體校訓(xùn)練區(qū)域。

B定期保潔范圍：游泳池池邊、體校訓(xùn)練池邊公共區(qū)域通道、三層看臺(tái)、頂層南、北

走廊、設(shè)備用房（水處理機(jī)房、電房、空調(diào)機(jī)房、鍋爐）、池底。

C特殊情況：下雨時(shí)館內(nèi)各處積水處理。

③特殊清潔要求

A開放泳池邊、體校訓(xùn)練池邊和通道、防滑墊每月擦洗一次，防滑墊要曬干鋪好。

B三層南北走廊、鍋爐房小院以內(nèi)的落葉、雜物要求每月大清潔一次；游泳池池底要

求每季度大清潔一次。

④人員配置：配備7名保潔員（含1名保潔領(lǐng)班）。

（4）天河棒球場特殊保潔需求

①工作時(shí)間

日常保潔為8:00-18:00。

②清潔范圍

綜合樓辦公區(qū)域（部長室、副部長室、辦公室一、辦公室二、辦公室三、教練辦公室、

記錄室、裁判室、運(yùn)動(dòng)員休息室）、大堂、會(huì)議室1、會(huì)議室2、接待室、觀眾看臺(tái)、主席

臺(tái)、觀眾通道、內(nèi)場通道及樓梯、環(huán)場通道、運(yùn)動(dòng)員席1、2,器材室、門球場內(nèi)場（4塊）、

棒球場內(nèi)場發(fā)球練習(xí)區(qū)、打擊籠、門球場和棒球場館外圍（含綠化帶）以及綜合樓辦公區(qū)

域廁所、門球場廁所、打擊籠廁所。

③特殊清潔要求

A門球場地、內(nèi)場通道、運(yùn)動(dòng)員席每天清掃，保持清潔；門球場外圍2天清理一次。

廁所每天8點(diǎn)T8點(diǎn)保持有人清潔維護(hù)（周六、日照常）。

B賽事及正常租場活動(dòng)屬于日常保潔范圍，應(yīng)及時(shí)清理垃圾飯盒，

④人員配置：配備3名保潔員。

（5）天河網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)學(xué)校特殊保潔需求

①工作時(shí)間

每天7：30-23：00（可按實(shí)際需要調(diào)整，含午休、晚餐時(shí)間），周一至周日，輪休制，

每周六天工作。

②清潔范圍

室外網(wǎng)球場14片、室內(nèi)網(wǎng)球場4片、綜合樓TF、IF、2F至4F全部（綜合樓三樓辦

公區(qū)域和客房區(qū)域）、大樓天面和外圍、走廊、草地、花槽、花箱、球場、通道、休息室、

更衣室、洗手間、門窗。

③特殊清潔要求

比賽和活動(dòng)期間，需及時(shí)清理垃圾，結(jié)束后需清掃觀眾席、球場、通道、裁判室。

④人員配置：配備6名保潔員（含1名保潔領(lǐng)班）。

附屬廣州網(wǎng)球中心場需求

①工作時(shí)間

每天8：30-14：30（可按實(shí)際需要調(diào)整），周一至周日，輪休制，每周六天工作。

②清潔范圍

中心網(wǎng)球場一片、觀眾席、TF、IF、2F、3F全部（功能房、通道、更衣室、洗手間、

門窗），中心場外圍、廣場、草地、花槽、花箱、球場、不包括出租范圍。

③特殊清潔要求

比賽和活動(dòng)期間，需及時(shí)清理垃圾，結(jié)束后需清掃觀眾席、球場、通道、裁判室、廣

場。

④人員配置：與網(wǎng)校清潔人員共用

（6）籃球城特殊保潔需求

①工作時(shí)間：日常保潔為上午6:00-晚上10:30。除22片籃球場和球場區(qū)域保潔外，

要求每2小時(shí)球場內(nèi)洗手間保潔一次，每周洗手間消毒一次。

②清潔范圍：22片籃球場、球場排水溝、男女衛(wèi)生間、浴室，球場內(nèi)通道、休閑帶、

西側(cè)空地。

③特殊清潔要求：

A籃球場內(nèi)每月用高壓槍清洗一次，。

B每天清潔辦公室及小賣部區(qū)域。

④人員配置：配備4名保潔人員。

（7）廣州體育館管理部特殊保潔需求（解放北路837號(hào)后座二樓）

①工作時(shí)間：每周一和周四9：00-12:00o

②清潔范圍：辦公用房總面積128平方米（二樓），包括3間辦公室、2間廁所、2

間倉庫，一間會(huì)議室，走廊通道，樓梯等。樓下三個(gè)停車位及周邊的衛(wèi)生清潔，約100平

方米。

③人員配置：配備1名保潔員。

3.其它說明

（1）廣州天河體育中心內(nèi)所有合作項(xiàng)目經(jīng)營場地范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由經(jīng)營者自行負(fù)責(zé)

清潔；

（2）經(jīng)營者自行設(shè)置垃圾桶集中存放各類垃圾，生活垃圾由經(jīng)營者自行負(fù)責(zé)運(yùn)往垃

圾中轉(zhuǎn)站，建筑垃圾及餐廚垃圾由經(jīng)營者自行處理。

三、綠化服務(wù)要求

按照廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》、《城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《廣

州天河體育中心綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并且包補(bǔ)植，包綠化衛(wèi)生，綠化廣場、

給水等一切園林設(shè)施養(yǎng)護(hù)與維修，綠化搶險(xiǎn)和采購人及根據(jù)上級(jí)指示、檢查、城市創(chuàng)文創(chuàng)

衛(wèi)等安排的臨時(shí)突擊任務(wù)。

（一）本項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)級(jí)別:

序

工程項(xiàng)目名稱養(yǎng)護(hù)級(jí)別及內(nèi)容備注

號(hào)

1.養(yǎng)護(hù)級(jí)別：平地一級(jí)養(yǎng)護(hù)，行道樹

二