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合同編號(hào):__________一、定義及術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同所稱“發(fā)包方”指甲方,即建筑項(xiàng)目的所有者或合法代表。1.2本合同所稱“承包方”指甲方,即承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工任務(wù)的企業(yè)。1.3“工程項(xiàng)目”指甲方委托承包方完成的建筑項(xiàng)目,包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。1.4“合同價(jià)款”指甲方支付給承包方完成工程項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。二、工程項(xiàng)目概況2.1工程項(xiàng)目名稱:____________________2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn):____________________2.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:____________________2.4工程項(xiàng)目規(guī)模:____________________2.5工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________三、合同價(jià)款3.1雙方確認(rèn),本工程項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥________元。3.2合同價(jià)款包括但不限于工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)等。四、付款方式(1)工程開工后____個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí),支付合同總價(jià)款的____%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的剩余部分。五、工期及進(jìn)度5.1承包方應(yīng)自合同生效之日起____日內(nèi)完成工程項(xiàng)目。5.2承包方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,并在每個(gè)階段完成后及時(shí)通知甲方。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。6.2工程項(xiàng)目完工后,承包方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程項(xiàng)目所需的材料設(shè)備,并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。7.2甲方有權(quán)對(duì)承包方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和檢查。八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。8.2承包方應(yīng)采取有效措施,保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,防止污染和破壞。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的____%。9.2承包方未能按照約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期完工部分總價(jià)款____%的違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:________________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:________________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工期延誤問題:承包方未能按照約定的工期完成工程項(xiàng)目。解決辦法:明確工期延誤的原因,要求承包方提交書面報(bào)告和整改措施。根據(jù)合同約定,對(duì)承包方采取違約金處罰,并有權(quán)要求承包方采取必要措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題:工程項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即通知承包方進(jìn)行整改。整改合格后重新驗(yàn)收,相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.材料設(shè)備不合格問題:承包方使用的材料設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求。解決辦法:甲方應(yīng)定期對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求承包方更換。若因此造成工期延誤或質(zhì)量問題,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全生產(chǎn)事故問題:施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:承包方應(yīng)立即采取救援措施,并按照相關(guān)法律法規(guī)報(bào)告事故。甲方應(yīng)協(xié)助承包方處理事故,并審查承包方的安全生產(chǎn)措施,要求其整改。5.環(huán)境污染問題:施工過程中造成環(huán)境污染。解決辦法:甲方應(yīng)監(jiān)督承包方的環(huán)境保護(hù)措施,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求整改。若承包方未能采取有效措施,甲方有權(quán)要求其支付違約金并采取補(bǔ)救措施。6.付款延遲問題:甲方未能按照約定的付款計(jì)劃支付合同價(jià)款。解決辦法:承包方應(yīng)書面通知甲方支付款項(xiàng),并給予合理的寬限期。若甲方在寬限期結(jié)束后仍未支付,承包方有權(quán)暫停施工,并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。7.合同變更問題:在施工過程中,甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模。解決辦法:雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期調(diào)整等事項(xiàng)。變更協(xié)議作為合同附件,具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決問題:雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,不得擅自停工或解除合同。合同編號(hào):__________一、定義及術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同所稱“甲方”指甲方(需方),即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.2本合同所稱“乙方”指甲方(承包方),即承擔(dān)房屋建筑工程施工的企業(yè)。1.3本合同所稱“丙方”指甲方(第三方),即建筑材料供應(yīng)商。1.4“工程項(xiàng)目”指甲方委托乙方完成的房屋建筑工程,包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。1.5“建筑材料”指甲方根據(jù)工程需要,由丙方提供的各類建筑材料。二、工程項(xiàng)目概況2.1工程項(xiàng)目名稱:____________________2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn):____________________2.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:____________________2.4工程項(xiàng)目規(guī)模:____________________2.5工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________三、合同價(jià)款3.1雙方確認(rèn),本工程項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥________元。3.2合同價(jià)款包括但不限于工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)等。四、付款方式(1)工程開工后____個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí),支付合同總價(jià)款的____%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的剩余部分。五、工期及進(jìn)度5.1乙方應(yīng)自合同生效之日起____日內(nèi)完成工程項(xiàng)目。5.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,并在每個(gè)階段完成后及時(shí)通知甲方。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。6.2工程項(xiàng)目完工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求,按時(shí)提供符合合同約定的建筑材料。7.2丙方應(yīng)保證建筑材料的質(zhì)量,若因建筑材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付建筑材料款項(xiàng)。八、乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款和剩余價(jià)款。8.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供建筑材料。8.3乙方有權(quán)在甲方逾期支付價(jià)款時(shí),暫停施工或交付工程項(xiàng)目。8.4乙方有權(quán)在丙方建筑材料不合格時(shí),要求丙方更換建筑材料,并追究其違約責(zé)任。九、乙方的利益條款9.1乙方有權(quán)在甲方提前解除合同時(shí),要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。9.2乙方有權(quán)在丙方建筑材料價(jià)格波動(dòng)時(shí),根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整合同價(jià)款。十、甲方的違約及限制條款10.1甲方逾期支付價(jià)款超過____日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。10.2甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:________________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:_

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