2024版建筑工程承包合同

合同編號：__________一、定義及解釋（1）“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程項目；（2）“合同價款”指甲方支付給乙方的工程款；（3）“開工日期”指甲方通知乙方開始施工的日期；（4）“竣工日期”指甲方確認(rèn)乙方完成全部工程內(nèi)容的日期；（5）“設(shè)計變更”指甲方對工程設(shè)計的修改、完善和補(bǔ)充。二、工程范圍及內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，承包本工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。三、合同價款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方合同價款。3.2合同價款的具體數(shù)額、支付方式、支付期限等事項，由雙方另行簽訂《建設(shè)工程施工合同價款支付協(xié)議》。四、工期4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的開工日期開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.5乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面報告，并協(xié)商確定合理的延期時間。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對乙方施工的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)及時向甲方報告，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。七、合同變更與解除7.1雙方同意，合同的變更、解除，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗收合格、結(jié)清價款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤問題：因不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)不足等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：及時溝通，確認(rèn)延誤原因，協(xié)商確定合理的延期時間，并簽訂書面延期協(xié)議。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方整改不力，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同價款支付糾紛問題：甲方未按合同約定支付價款，或乙方對支付金額有異議。解決辦法：雙方應(yīng)按照《建設(shè)工程施工合同價款支付協(xié)議》執(zhí)行，如有爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全生產(chǎn)事故問題：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方報告。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)計變更問題：甲方對工程設(shè)計進(jìn)行變更，影響施工進(jìn)度和成本。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及對工期的影響，并按照協(xié)議執(zhí)行。6.施工現(xiàn)場管理問題問題：施工現(xiàn)場管理混亂，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。7.材料供應(yīng)問題問題：乙方材料供應(yīng)不及時，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好材料采購計劃，確保材料供應(yīng)。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.竣工驗收爭議問題：竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量、工程量等方面存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，如有爭議，通過協(xié)商或第三方鑒定解決。9.合同解除問題：在合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任及賠償事項。10.爭議解決問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同編號：__________一、定義及解釋二、工程范圍及內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，承包本工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。2.2丙方負(fù)責(zé)提供工程所需的特定材料或服務(wù)，具體內(nèi)容由三方另行簽訂的《第三方供應(yīng)合同》約定。三、合同價款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方合同價款。3.2丙方提供的材料或服務(wù)的費(fèi)用，由乙方支付，但甲方應(yīng)確保乙方的該項費(fèi)用得到合理補(bǔ)償。四、工期4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的開工日期開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求及時提供材料和/或服務(wù)，不得延誤乙方施工進(jìn)度。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、圖紙、技術(shù)資料等。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和/或服務(wù)。5.3乙方有權(quán)對丙方提供的材料和/或服務(wù)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方更換或賠償。六、乙方利益條款6.1甲方應(yīng)保障乙方在工程進(jìn)度款支付上的優(yōu)先權(quán)，不得因丙方的原因延遲支付乙方工程款。6.2乙方因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`或額外費(fèi)用支出的，有權(quán)向丙方索賠，甲方應(yīng)予以支持。6.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，向甲方提出合理的設(shè)計變更建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2甲方不得無故干涉乙方的正常施工，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。7.3甲方對工程設(shè)計進(jìn)行變更的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照《第三方供應(yīng)合同》的約定，按時、按質(zhì)提供材料和/或服務(wù)。8.2丙方應(yīng)保證其提供的材料和/或服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3丙方違反合同約定的，應(yīng)向乙方和甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗收合格、結(jié)清價款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為總承包商，其權(quán)益的優(yōu)先保障是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。乙方主導(dǎo)