房屋安全交易合同范本

房屋安全交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格的____%支付給甲方，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余的購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及安全4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。4.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付給乙方時(shí)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)繼續(xù)關(guān)注房屋的安全狀況，并及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方主體：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，為了保障甲方的權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。1.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供房屋的真實(shí)信息、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的違約金。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房屋的交付，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲接受交付而產(chǎn)生的違約金。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)買價(jià)格、接受房屋的交付等。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格的剩余部分，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的違約金。3.4乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求提供相關(guān)證明材料。第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為。4.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告。4.3第三方主體應(yīng)在乙方違約的情況下，根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付購(gòu)買價(jià)格、解除合同等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查和監(jiān)督，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，第三方主體的存在也起到了協(xié)調(diào)和解決爭(zhēng)議的作用，有利于維護(hù)交易的穩(wěn)定和和諧。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益不受損害，并能夠更好地保護(hù)自身的利益。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠在交易中獲得更多的保障和支持，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方主體：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，為了保障乙方的權(quán)益，特引入第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督和擔(dān)保方，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督和擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。1.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)買價(jià)格、接受房屋的交付等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供房屋的真實(shí)信息、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接受房屋的交付，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲接受交付而產(chǎn)生的違約金。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的損失。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供房屋的真實(shí)信息、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的違約金。3.4甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求提供相關(guān)證明材料。第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為。4.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向乙方報(bào)告。4.3第三方主體應(yīng)在甲方違約的情況下，根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停交付房屋、解除合同等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和保障。乙