房屋修繕綜合項目工程綜合項目施工組織設計完整版

目錄一、編制根據(jù)及闡明 41編制闡明 42編制原則 43編制根據(jù) 4二、工程概況 51工程簡介 52工程范疇和內容 53工程目的 53.1質量目的 53.2工期目的 53.3安全文明目的 5三、施工準備 61現(xiàn)場準備 62技術準備 63勞動力準備 64材料準備 75機械設備準備 7四、施工布置及管理班子配備 81工程目的管理及施工現(xiàn)場組織機構 82總體布置原則 83各部門職責 9五、工程進度籌劃與工序銜接 111工程工期安排與施工進度籌劃 112進度控制點設立 113施工工序銜接 12六、重要施工機具選取及進場籌劃 13七、勞動力籌劃 151勞動力安排 152勞動力安排保證辦法 15八、施工方案 171放線、定位作業(yè)工藝 172膩子乳膠漆工程 173地面地磚鋪貼施工工藝 184墻面瓷磚施工工藝 195聚氨酯防水涂料施工工藝 206SBS卷材防水施工工藝 237衛(wèi)生間隔斷施工方案 268油漆施工工藝 279衛(wèi)生潔具安裝 2810塑鋼門窗施工工藝 28九、質量體系與保證辦法 311質量體系 312質量保證辦法 32十、安全保證體系及辦法 331安全保證體系 332安全保證辦法 33十一、文明施工辦法 381施工現(xiàn)場管理規(guī)范化 382施工安全達標成優(yōu) 393工程質量優(yōu)質 394搞好環(huán)保工作 405工地具備良好文明氛圍 406環(huán)保辦法 41十二、工期保證辦法 431保證工程進度組織辦法 432保證工程進度管理辦法 443保證工程進度材料供應辦法 444保證進度工程檢查辦法 45十三、材料保證辦法與重要材料品牌選取 461材料采購、檢查和使用原則 462材料及半成品檢查制度 463施工重要材料品牌及進場籌劃 47十四、施工組織協(xié)調 481與業(yè)主關系協(xié)調 482項目部與業(yè)主配合辦法 483與設計單位關系協(xié)調 484與現(xiàn)場各施工隊伍和專業(yè)協(xié)調與配合 49十五、施工現(xiàn)場平面布置 501編制原則 502編制根據(jù) 503施工平面布置 50十六、售后服務與質量保證辦法 511服務承諾 512質量保證期 513服務保障辦法 514保修制度 525回訪制度 52附表一：施工現(xiàn)場平面布置圖 54附表二：進度籌劃圖 55附表三：施工重要材料品牌及進場籌劃 56

一、編制根據(jù)及闡明1編制闡明我公司針對*******房屋建筑工程招標文獻編制根據(jù)內容和規(guī)定，通過認真仔細地學習和研討，在分析了各種有也許影響施工因素和本工程特點，以及咱們公司綜合實力等各項優(yōu)勢后，擬定了咱們目的，認真細致地編寫了*******房屋建筑工程技術標。2編制原則2.1本技術標從實際出發(fā)，闡述本工程實行過程中工作流程，對各分項工程工藝做法和質量保證辦法進行詳細簡介，為日后施工提供理論根據(jù)。2.2保證重點、統(tǒng)籌安排、遵守承諾、施工圖紙、變更資料、現(xiàn)場施工條件、我公司自身實力、招標文獻和評標辦法規(guī)定；2.3根據(jù)工程項目內容，科學地安排施工程序，合理、周密地組織施工，保證本工程各項施工活動緊密銜接、互相增進、加快進度、縮短工期。3編制根據(jù)3.1《中華人民共和國建筑法》以及其她關于法律法規(guī)；3.2國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則、建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范等及青島市現(xiàn)行關于規(guī)定；3.3根據(jù)建設單位發(fā)出********房屋建筑工程招標文獻等關于事項闡明；3.4根據(jù)GB/T19001-—ISO9001：質量管理體系原則和我司質量管理手冊，程序文獻、作業(yè)指引書；3.5根據(jù)我公司對施工現(xiàn)場勘察狀況以及咱們長期以來積累同類工程施工經(jīng)驗；3.6根據(jù)現(xiàn)場實地踏勘狀況，工程地點周邊環(huán)境狀況及與本工程施工有關資料。

二、工程概況1工程簡介工程名稱：*******房屋建筑工程建設地點：**********承包方式：包工包料施工工期：60日歷天2工程范疇和內容本項目位于********，施工內容為青島市******綜合樓、*****屋頂防水、衛(wèi)生間墻地磚及防水、內墻粉刷、木門更換等裝修改造工程及室外圍墻維修改造，以徹底解決近年來屋面、地面浮現(xiàn)漏水、積水問題，解決因漏水導致墻皮脫落、潮濕發(fā)霉等問題。施工過程要做好防護辦法，控制現(xiàn)場施工噪音，維護中心環(huán)境，不要影響正常運營秩序。3工程目的3.1質量目的按照招標文獻及施工圖紙關于規(guī)定進行施工，施工應符合現(xiàn)行國家規(guī)范、原則規(guī)定及山東省、青島市關于規(guī)定。工程質量目的為一次性驗收合格。3.2工期目的本工程籌劃工期為60日歷天，訂立合同后2日內進場，籌劃于8月30日開工，10月28日竣工，交付業(yè)主使用。3.3安全文明目的3.3.1安全生產目的：針對施工現(xiàn)場詳細條件，制定相應安全生產辦法和管理條例，保證工程無安全事故發(fā)生。3.3.2文明施工管理目的：施工現(xiàn)場做到物流交通組織有序，場容整潔，文明施工，創(chuàng)立“兩型五化”原則化工地。

三、施工準備1現(xiàn)場準備1.1針對本工程施工現(xiàn)場特點，為保證施工現(xiàn)場管理有序有力，擬在現(xiàn)場設立施工現(xiàn)場管理辦公室，進行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員憑證進出。1.2區(qū)域獨立封閉進行施工，對關于設施、設備進行成品保護，入口設立門衛(wèi)，強化施工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進場要得到項目部允許，并有專人帶領。1.3制定施工機具需用動態(tài)籌劃，按施工平面規(guī)定組織施工機械設備和工具進退場。1.4建立與周邊環(huán)境聯(lián)系渠道，保證施工正常運轉。2技術準備2.1熟悉本項目施工圖紙，進一步理解分析施工現(xiàn)場詳細狀況，充分體會設計總體風格、意圖、特點及細部做法推敲。2.2做好圖紙會審工作，對設計中疑難點及時與設計方、建設單位進行溝通，并將協(xié)商成果向業(yè)主報告。盡量細致進一步地配合設計方深化細部設計，將甲方意圖及先進設計理念，通過細部深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。把所有設計方面問題憑借公司自身實力解決在開工之前，為施工如期完畢提供有力保障。2.3針對本工程特點，結合現(xiàn)行規(guī)范及制定作業(yè)指引書編制各分項詳細細化施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工處在有效受控狀態(tài)。2.4組織所有技術人員認真學習新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣新技術，引進先進施工經(jīng)驗，充分運用已有先進技術，提高工程科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機化合物（TVOC）含量，達到安全施工、綠色裝修目。3勞動力準備3.1做好勞動力培訓及技術征詢工作，對所有進場施工人員進行施工管理教誨，所有特殊工種人員必要持證上崗。3.2依照施工進度，合理安排各分項施工人員進出場，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場浮現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個施工有序有節(jié)交叉進行。4材料準備由于本工程招標對材料規(guī)格和型號規(guī)定，對重要材料提邁進行預定準備。5機械設備準備進場施工之前，特派機電專職工對公司庫房所存機械設備進行全面檢查和維修，保證所有機具在進場時完好能用。

四、施工布置及管理班子配備1工程目的管理及施工現(xiàn)場組織機構本工程實行項目法施工，貫徹項目經(jīng)理責任制，依照本工程實際狀況，項目經(jīng)理部下設施工組、材料組、質安組、財務核算組等。施工組依照本工程詳細狀況進行分工和設立?，F(xiàn)場管理體系如下圖所示：項目經(jīng)理項目經(jīng)理質量安全負責人技術負責人項目副經(jīng)理質量安全負責人技術負責人項目副經(jīng)理施工組質安部供應部核算部施工組質安部供應部核算部核算勞資管采購質量安全木工施工強弱電施工防水施工瓦工施工給排水施工核算勞資管采購質量安全木工施工強弱電施工防水施工瓦工施工給排水施工油漆施工2總體布置原則2.1以保證質量工期為原則，充分預計也許浮現(xiàn)各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來影響以及難以預測因素，因而，在施工安排中要立足一切向前趕，采用施工“空間占滿”做法：在施工平面和立面流向上，同步展開施工，盡量運用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調，合理安排加班以保證工程如期完畢。2.2總體施工順序上，按照如下幾種原則進行為了成品保護，施工順序安排總是從上往下施工；為了滿足工期規(guī)定，將整個工程按樓層劃分為各種施工區(qū)，采用平行施工，各施工區(qū)內采用流水施工。在滿足上述兩個條件前提下，先做天棚再墻面最后做地面；（詳細到施工部位上，堅持合理施工程序和順序，按照先天棚，后門窗、墻面，最后進行地面施工程序進行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）穿插施工中，各工長積級協(xié)調，要做到忙而不亂，有條不紊。3各部門職責3.1項目經(jīng)理遵守國家關于法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負責。對工程施工質量、進度、安全、經(jīng)濟效益負領導責任，對履行合同條款負重要責任。對工程施工管理各方面進行布置、指引及監(jiān)督貫徹。協(xié)調施工中人力、物力、資金，保證施工正常進行。決策施工過程中重大問題，協(xié)調各職能部門和外界關于部門關系，保障施工正常進行。3.2項目副經(jīng)理協(xié)助項目經(jīng)理搞好全面協(xié)調管理工作，向項目經(jīng)理負責。抓好現(xiàn)場各種方案貫徹。與技術人員一起研究制定各種施工方案，保證工程質量和進度籌劃完畢。制定各種管理制度和管理人員崗位責任制，加強人員管理。督促各種材料及時進場，并做好檢查、實驗和成品保護辦法。3.3項目技術負責人實行公司質量方針和目的，認真貫徹國家關于規(guī)范規(guī)程。組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部貫徹狀況。檢查項目部各項技術交底與否具備可行性、針對性、先進性和可操作性。及時解決施工中浮現(xiàn)技術質量問題。組織實行施工組織設計和施工方案，組織貫徹施工管理各項辦法。在施工技術、工程質量等方面負重要責任，向項目經(jīng)理負責。及時和甲方、監(jiān)理、設計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。3.4質安部對施工過程進行質量預控和監(jiān)控，組織質量檢查和不定期抽查。負責組織材料檢查，不合格材料禁止進入施工現(xiàn)場。組織研究制定各種管理辦法。對施工安全負重要責任，向項目經(jīng)理部負責。審查項目部制定關于防火、防電、防噪音和降塵方案，對已擬定方案檢查貫徹執(zhí)行狀況。審查項目部各種安全技術交底與否可行。定期召開安全會議，檢查各種安全制度貫徹狀況。嚴格貫徹“青島市關于施工現(xiàn)場管理基本原則和條例”，檢查施工過程貫徹狀況。3.5供應部負責市場調查，材料采購供應，施工機具和設備租賃等工作，對材料質量負直接責任。3.6核算部負責合同管理、工程預算、勞務配備、成本核算及竣工結算。

五、工程進度籌劃與工序銜接1工程工期安排與施工進度籌劃工期安排及進度籌劃1.1工期籌劃按下列重要原則進行：恰當劃分施工段，實行施工大段之間大流水與施工段內小流水作業(yè)法，以保證重要工種之間可交叉流水作業(yè)。在施工段內實行段內小流水，保證不中斷各工種間流水作業(yè)。提前安排成品、半成品工廠制作，為現(xiàn)場安裝工程做好充分準備，有效縮短工期。合理安排勞動力調配，實行動態(tài)管理，減少和避免窩工誤工現(xiàn)象。1.2為提高經(jīng)濟效益，依照工程實際及我公司技術力量和物資力量，咱們將本施工工期按交叉施工編制。工期：60日歷天開工時間：8月30日竣工時間：10月28日詳細開工時間以實際開工令為準。1.3詳細施工進度籌劃詳見附表施工工程總進度圖。2進度控制點設立本工程結合公司施工力量，以及業(yè)主方對本工程工期有關規(guī)定，我公司擬將本工程劃分合理施工段，各施工段進行平行流水施工作業(yè)。進度控制點設立表控制點分某些項工程工期（天）完畢時間1屋面拆除28月31日2屋面SBS防水189月18日3鋼構造屋面防水1410月3日4室內拆除129月10日5衛(wèi)生間防水解決89月18日6衛(wèi)生間墻地磚鋪貼2510月9日7潔具安裝810月12日8隔斷安裝610月16日9內墻涂料2510月9日10陽臺門安裝1510月12日11房間門安裝1810月18日12護欄油漆710月20日13圍墻粉刷410月23日14細部解決310月25日15衛(wèi)生清理210月27日16竣工驗收110月28日3施工工序銜接本工程為********房屋建筑工程，為保證工期，根據(jù)公司資源（勞動力、機械設備、材料進場等）調配能力，難易施工限度，施工順序，在完畢拆除施工，清理工作場區(qū)后即可大面積展開施工作業(yè)。詳細施工工序為：屋面拆除→屋面SBS防水→鋼構造屋面防水→室內拆除→衛(wèi)生間防水解決→衛(wèi)生間墻地磚鋪貼→潔具安裝→隔斷安裝→內墻涂料→陽臺門安裝→房間門安裝→護欄油漆→圍墻粉刷→細部解決→衛(wèi)生清理→竣工驗收需要注意事項：在基層解決前，專職質檢員應會同施工班組長和兼職質檢員全面仔細檢查隱蔽工程狀況，并將檢查成果記錄集中，由項目部技術負責人匯總解決。

六、重要施工機具選取及進場籌劃按照施工進度籌劃需要，如下施工機具將分階段和批量進入施工現(xiàn)場：施工機具籌劃表序號機械名稱規(guī)格型號廠名數(shù)量（臺）進場時間1空壓機Z-0.36/7捷豹6開工進場2電鉆6010BVR牧田10開工進場3電錘TE15博世12開工進場4鉆石鉆孔機DD-250E喜利得6開工進場5電刨N1923B牧田8開工進場6電圓鋸5103N牧田15開工進場7曲線鋸4300BV牧田6開工進場8修邊機N3701牧田18開工進場9手持砂輪機S3S-125LG20開工進場10射釘槍SDT-A302綠寶16開工進場11電動拉鉚槍SCT-B202美特10開工進場12角向磨光機9520B牧田8開工進場13砂紙磨光機9035N牧田10開工進場14電焊機BX1-330金象6開工進場15電動噴涂機ΣM495ST美特10開工進場擬配備本合同工程重要材料實驗、測量、質檢儀器表序號儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1像機ZG21-52臺42紅外線水平垂直投影儀HG22CG臺43電阻表CG-44個64萬用表BX21-T個85試壓泵CNR-1臺26陰陽角尺自制把1871M多用靠尺自制把1787.5M鋼卷尺ZG-75把20

七、勞動力籌劃1勞動力安排施工隊伍是決定工程最后效果最核心因素，為保證業(yè)主所規(guī)定工程質量，我公司將組織持續(xù)施工過優(yōu)良工程先進施工隊伍進場施工。勞動力籌劃安排見下表：序號工種需用人數(shù)技術級別備注1瓦工35純熟工墻地磚鋪貼2抹灰油漆工30純熟工墻面粉刷、金屬油漆3防水工40持證上崗屋頂、衛(wèi)生間防水4木工12純熟工吊頂5安裝工25純熟工潔具、隔斷安裝6門窗工20純熟工門、窗制作安裝7普通工40高檔10人8清潔工5純熟工現(xiàn)場衛(wèi)生保潔9保衛(wèi)人員2專職保衛(wèi)、安全管理2勞動力安排保證辦法勞動力管理是公司管理重要構成某些，也是工程管理重要構成某些。勞動管理任務是在工程施工過程中，對關于勞動力進行籌劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督和調度，從而協(xié)調職工工作，充分發(fā)揮職工積極性，不斷提高其勞動生產率。充分挖掘勞動力資源，合理安排和節(jié)約使用勞動力。對的執(zhí)行定額，對的解決國家、集體和勞動者個人利益關系，充分調動廣大職工積極性。編制勞動力使用籌劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動力，改進勞動組織，完善勞動分工和協(xié)作關系，制定勞動力調配管理辦法，挖掘勞動潛力。建立健全勞動定額管理制度，擬定合理定額水平，監(jiān)督勞動定額使用。合理執(zhí)行工資制度，控制工資限額，搞好工資分派，對的掌握獎懲制度。編制勞動籌劃，擬定籌劃期內勞動力需要量，隨著施工過程進展合理調節(jié)勞動力，保證勞動力協(xié)調和合理使用。

八、施工方案1放線、定位作業(yè)工藝操作要點及質量規(guī)定：施工前按圖紙規(guī)定檢查構造、設備安裝及預埋件完畢狀況。依照業(yè)主方或監(jiān)理公司技術人員交待各層定位軸線，按樓層橫、豎軸方向(中軸線)，用經(jīng)緯儀引測出兩條互相貫通垂直線，并用紅漆作出明確標志，然后向四個方向依次測放細部作業(yè)尺寸。放線時，必要拉通長線，然后每間隔10米取一種定位點。依照業(yè)主方或監(jiān)理公司技術人員交待各樓層水平標高線，引測出所需要高度尺寸，再用水準儀向四個方向引測出墻、柱標高線，并用紅漆作出明確標志，然后依次測放細部作業(yè)尺寸。2膩子乳膠漆工程2.1施工工序清掃——彌補縫隙局部刮膩子——磨平——第一遍滿刮膩子——磨平——第二遍滿刮膩子——磨平——第三遍滿刮膩子——磨平——第一遍刷涂——復補膩子——磨平——第二遍刷涂——磨浮粉——第三遍刷涂2.2操作辦法：基層解決是涂飾工藝中第一道工序，直接影響到涂層附著力、平整度及使用壽命。涂刷前必要將基層上灰塵、污垢、濺沫、砂漿流痕等清掃干凈。控制膩子調配比例、稠度和硬度，并指定專人進行調配。膩子調配比例為：聚醋酸乙烯乳液(或801膠水)10%雙飛粉(力Il20％滑石粉)55%2％羧甲基纖維素溶液35%進行刮批膩子作業(yè)時，應注意操作要領。刮批膩子要密實、平整、光滑，刮批工具應使用不銹鋼工具。打磨在涂飾工藝中是極其重要工序，直接影響到涂層平整、光滑、附著力和被涂飾物楞角線條外觀。涂刷前必要把被涂飾物大面及陰陽角等各部位仔細打磨好。為避免浮現(xiàn)刷痕，在涂刷時應迎著房間主光線照射方向收刷，每個涂刷片段不要過寬，以保證互相銜接時其邊沿不會干燥，不顯接痕。涂刷時動作要持續(xù)不中斷，普通應由窗邊開始向遠處涂刷。2.3質量規(guī)定不容許掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色；刷紋應通順、顏色應一致；門窗、五金件、燈具等應保持干凈。2.4安全技術辦法在攪拌、批蕩膩子前，應檢查機械設備安全防護設施和用電保護設施與否完善，檢查無誤方可開工。在高處施工時，應事先檢查腳手架和架梯與否安全合用，操作人員作業(yè)時應戴好安全帽和系好安全帶，并扣好架梯保險鉤，以防架梯失滑。架梯架設角度不得不不大于60度。高空作業(yè)使用工具和零件，必要放入隨身攜帶工具袋中。3地面地磚鋪貼施工工藝3.1準備工作在使用前對地磚進行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應予以是剔除。慣用工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應準備好放于施工部位。3.2操作工藝3.2.1基層解決：基層上灰塵、油漆等雜物應清理干凈，如發(fā)既有空鼓，應將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應先對基鑿毛。對于樓、地面基層表面應提前一天澆水。3.2.2地面磚貼面：按施工圖進行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1：3.5水泥砂漿結合層，厚度不大于14mm。依照設計規(guī)定擬定地面標高線和平面位置線，按定位線位置鋪貼地磚。用1：2水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實，并且高度與地面標高線吻合，并隨時用水平尺檢查平整度。3.3質量規(guī)定同一面表面平整度容許偏差≤2mm，地面磚之間接縫高差偏差不得不不大于0.5mm.3.4成品保護對施工完地面應清理干凈，打蠟對其進行保護，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。序號項目容許偏差(mm)檢驗方法備注1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接縫，直線度1鋼板短尺和楔型塞尺3.5地磚鋪貼質量檢查原則4墻面瓷磚施工工藝4.1選材規(guī)定材料型號、規(guī)格必要符合設計規(guī)定，質量符合國家關于原則規(guī)定，且“三證”齊全。磚無缺楞掉角、翹曲、變形、裂縫等缺陷。4.2施工程序基本清理→灰餅標筋→底層找平→排磚彈線→鑲貼→擦縫→清潔。4.3各工序施工技術要點裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》鑲貼。4.3.1基層解決先將清除基層浮灰、砂漿疙瘩、油污、洞孔補好。砼基層要鑿毛或毛化解決。墻面按1.5M見方做灰餅，其約50×50MM大小。餅面與找平層平，縱橫灰餅相連做標筋。標筋約50MM寬，宜用1:2－1:3干硬性砂漿，灰餅上標筋必要橫平或豎直。磚基底找平：磚面澆濕后用1:3水泥砂漿按標筋高度或標志抹平，壓實搓毛厚度約10－12MM，水泥標號不低于425＃，中細砂過篩去泥。砼基層找平：砼面澆濕后用摻有重量3－5％108膠素水泥漿（水灰比為0.4－0.5）滿刷一遍，再抹1:3水泥砂漿（體積比），按標筋高度或標志抹平，壓實搓毛，厚約10－12MM。加氣砼基底找平：濕潤砼后在缺棱掉角處刷一道聚合物水泥漿，用1:3:9混合吵漿平，干燥后釘金屬網(wǎng)一層并繃緊（也可不加金屬網(wǎng)），隔天再刷聚合物水泥漿并抹1:1:6混合砂漿找平。4.3.2鑲貼待找平砂漿干至六、七成，即可按磚尺寸在找平層上排磚彈線，同一墻面只容許有一橫向非整磚。非整磚應排列在不醒目處。廢面磚作原則點貼在找平層上，按拉線或用靠尺作為貼面磚控制點。原則點間距以1.5×1.5M或2×2M為宜。衛(wèi)浴間規(guī)定設立防水層。在有防水規(guī)定房間內四周墻面防水層要高出樓地面180MM以上。磚墻，砼基層先要濕潤，瓷磚貼前要浸水兩小時以上。鑲磚用1:1水泥砂漿（體積比）可摻入水泥重量3％108膠，瓷磚背面滿抹5MM厚砂漿，貼8－10塊后用靠尺檢查平整度。釉面磚與外墻面磚宜用1:2水泥砂漿（摻加108膠）鑲貼，砂漿厚度為6－10MM。釉面磚與外墻面磚也可用膠結劑或聚合物水泥鑲貼。室內鑲磚由下至上，室外由上至下操作。4.3.3勾縫清洗：面磚貼后24小時用白水泥填滿縫隙，磚縫寬先用砂漿勾縫。鑲縫材料硬化后再清洗表面，或用布、棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，后用清水沖凈。4.4備注避免貼面受機械損傷，禁止在竣工墻面上鑿洞。電焊要用板材保護，防燒傷磚面。人流出入部位，墻陽角及門口處應用木板防護。5聚氨酯防水涂料施工工藝基層表面解決→涂聚氨酯底涂料→局部增強→涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍→表面保護或修飾5.1基層規(guī)定及解決5.1.1防水基層應按設計規(guī)定用1∶3水泥砂漿抹成1/50泛水坡度，其表面要抹平壓光，不容許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水。有套管管道部位應高出基層表面20MM以上。陰陽角部位應做成半徑10MM小圓角，以便涂料施工。5.1.2所有管件、衛(wèi)生設備、地漏或排水口等必要安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。5.1.3施工時，老式聚氨酯防水涂料施工時，防水基層應基本呈干燥狀態(tài)，含水率不大于9%為宜，其簡樸測定辦法是將面積為1㎡、厚度為1.5～2.0MM橡膠板覆蓋在基層面上，放置2～3小時，如覆蓋基層表面無水印，緊貼基層一側橡膠板又無凝結水印，依照經(jīng)驗闡明其含水率已不大于9%，符合施工規(guī)定。誠美涂料公司生產聚氨酯防水涂料無這項規(guī)定，只要基層無明水即可施工。5.1.4施工前，先以鏟刀和掃帚將基層表面突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。對陰陽角、管道根部、地漏和排水溝口等部位更應認真清理，如發(fā)既有油污、鐵銹等，要用鋼絲刷、砂紙和有機溶劑等將其徹底清除干凈。5.2聚氨酯防水涂料施工規(guī)定5.2.1涂布底膠：此工序相稱于老式瀝青防水施工涂刷冷底子油，其目是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層粘結強度，防止涂層浮現(xiàn)針氣孔等缺陷。我公司建議用聚氨酯底膠作為基層解決。5.2.2局部增強：對伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等處，可由一層加筋布增強，固化后再進行整體防水施工。5.2.3第一遍涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時規(guī)定均勻一致，不可過厚或過薄，涂刮厚度普通為0.8MM左右為宜。開始涂刮時，應依照施工面積大小、形狀和用料，統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮順序。5.2.4第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂層，涂刮辦法同第一遍涂層。為了保證防水工程質量，涂刮方向必要與第一層涂刮方向垂直。重涂時間間隔，由施工時溫度和涂膜固化限度（以手觸不粘）來擬定。5.2.5在第二遍涂膜固化后，再按上述辦法涂刮第三遍涂膜。5.2.6鋪貼保護層或飾面材：在第三遍涂膜施工完畢又未完全固化時，可在其表面稀撒上少量干凈砂粒（直徑不不不大于2MM），以增長涂膜層與將要覆蓋水泥砂漿之間粘結能力。當涂膜固化完全和檢查驗收合格后，即可抹水泥砂漿保護層或粘貼面磚，馬賽克等飾面層。5.3聚氨酯防水涂料施工注意事項5.3.1當涂料粘度過大，不便進行刮涂施工時，可加入少量專用稀釋劑進行稀釋，以減少粘度，加入量不得不不大于乙料10%。(注：顧客若需稀釋聚氨酯防水涂料，必要使用誠美涂料公司配套稀釋劑。若購買市場二甲苯、汽油等其他稀釋劑，導致質量問題，我司概不負責。)5.3.2氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應采用功率、轉速但是高攪拌器。另一種因素是基層解決不干凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層浮現(xiàn)氣孔應按工藝規(guī)定解決，防止涂膜破壞導致滲漏。5.3.3起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良；基層施工應認真操作、養(yǎng)護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐級涂刷。5.3.4涂膜翹邊：防水層邊沿、分項刷搭接處，浮現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。重要因素是基層不干凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等導致翹邊。故基層要保證干凈、干燥，操作要細致。5.3.5破損：涂膜防水層分層施工過程中或所有涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞。劃傷。施工中應保護涂膜完整。5.3.6施工時應注意防火，施工人員應采用防護辦法，施工現(xiàn)場規(guī)定通風良好，以防溶劑中毒。5.3.7如發(fā)現(xiàn)工料有沉淀現(xiàn)象，應攪拌均勻后再使用，以免影響質量5.3.8甲、乙兩種材料均為鐵桶包裝，易燃、有毒，貯存時應密封，放在陰涼、干燥、無強日光直曬場地。5.3.9施工溫度宜在5℃以上。6SBS卷材防水施工工藝6.1作業(yè)條件6.1.1找平層施工完畢,并經(jīng)養(yǎng)護、干燥,含水率不不不大于9%。6.1.2找平層坡度應符合設計規(guī)定.不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。6.1.3各種陰陽角、管根抹圓角。6.1.4立面上卷最小高度要保證≥250mm。6.1.5做好挑沿、女兒墻、入孔、沉降縫等防腐木磚,沉降縫頂要做坡,以利于鐵皮封蓋。6.1.6下水口位置、出墻距離不能影響雨漏斗安裝,不能與各樓層通氣孔、空調孔緊貼。6.1.7安全防護到位并經(jīng)安全員驗收,備好卷材及配套材料,存儲和操作應遠離火源,防止發(fā)生事故。6.1.8出屋面各種管道、避雷設施施工完畢,會同專業(yè)技術負責人、有關工長、質檢員進行工序交接檢查,合格后填寫相應檢查、驗收表格,方可進行防水層施工。6.2材料及規(guī)定6.2.1規(guī)格、材質滿足設計規(guī)定。防水卷材：SBS防水卷材。必要有出廠質量合格證,有相應資質級別檢測部門出具檢測報告、產品性能和使用闡明書;進場后應進行外觀檢查,合格后按規(guī)定取樣復試,并實行有見證取樣和送檢。底膠:聚氨酯底膠(相稱于冷底子油)分甲、乙兩組份,甲為黃褐色膠體,乙為黑色膠體。CX一404膠:為黃色混濁膠體,用于基層及卷材粘結。聚氨酯涂膜材料:用于解決接縫、增補、密封解決,分甲、乙組份。丁基粘結劑:用于卷材接縫,分A、B兩組份,A為黃濁膠體,B為黑色膠體。聚氨酗嵌縫膏:用于密封卷材收頭部位,分甲、乙組份。二甲苯或乙酸乙酯:用于稀釋或清洗工具。氯丁橡膠瀝青膠粘劑:由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成,為黑色液體。橡膠瀝青嵌縫膏:即密封膏,用于細部嵌固邊縫。6.2.2保護層材料:依設計規(guī)定。90號汽油、二甲苯,用于清洗受污染部位。6.3工藝流程(熱熔法施工)清理基層→涂刷基層解決劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水實驗→保護層6.4操作工藝6.4.1清理基層施工前將驗收合格基層表面塵土、雜物清理干凈。涂刷基層解決劑高聚物改性瀝青卷材施工,按產品闡明書配套使用,基層解決劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋,攪拌均勻,用長把滾刷均勻涂刷于基層衷面上,常溫通過4h后,開始鋪貼卷材。6.4.2附加層施工普通熱熔法使用改性瀝青卷材對防水層施工前,在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層,附加范疇應符合設計規(guī)定。6.4.3鋪貼卷材卷材層數(shù)、厚度應符合設計規(guī)定。多層鋪貼時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸,用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材交接處,噴槍距加熱面300mm左右,經(jīng)來回均勻加熱,趁卷材材面剛剛熔化時,將卷材向前滾鋪、粘貼。卷材應平行屋脊從檐日處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向,長邊及端頭搭接寬度,滿粘法均為80mm,且端頭接茬要錯開50mm。卷材應從流水坡度下坡開始,按卷材規(guī)格彈出基準線鋪貼,并使卷材長邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處接頭。鋪貼平面與立面相連接卷材,應由下向上進行,使卷材緊貼陰陽角,鋪展時對卷材不可拉得太緊,且不得有皺褶、空鼓等現(xiàn)象。6.4.4熱熔封邊將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使兩者粘結牢固,以邊沿擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。6.4.5防水層蓄水實驗卷材防水層竣工后,確認做法符合設計規(guī)定,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應高出屋面最高點20mm,24h后進行認真觀測,特別是管根、風道根,不滲不漏為合格,否則應進行返工。6.4.6檢查卷材防水層施工完畢,專業(yè)工長自檢合格后,應由項目專業(yè)質量檢查員填寫,檢查批質量驗收記錄。檢查批質量驗收應由專業(yè)監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收并簽認。6.4.7防水保護層施工上人屋面按設計規(guī)定做各種剛性防水層屋面保護層。不上人屋面做保護層有兩種形式:防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青膠粘劑,隨后撒石片,規(guī)定鋪撒均勻,粘結牢固,形成石片保護層。防水層表面涂刷銀色反光涂料。6.5成品保護6.5.1已鋪卷材防水層,應采用揩施進行保護,禁止在防水層上進行施工作業(yè)和運送,并應及時做防水層保護層。6.5.2穿過屋面、墻面防水層處管道,施工中與竣工后不得損壞變位。6.5.3變形縫、水落日等處防水層施工前,應進行暫時封堵,防水層竣工后,應清除,保證管、縫內暢通,滿足使用功能。6.5.4屋面施工時不得污染墻面、檐口及其她成品。6.6應注意質量問題6.6.1屋面不平整;找平層不平順,導致積水,施工時應掛線放坡,找平層施工中應拉線檢查。做到坡度符合規(guī)定,平整無積水。6.6.2空鼓:鋪貼卷材時基層不干燥,鋪貼不認真,邊角處易浮現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材時應掌握基層含水率,不符合規(guī)定不能鋪貼卷材,同步鋪貼時應平、實,壓邊緊密,粘結牢固。6.6.3滲漏:多發(fā)生在細部位置。鋪貼附加層時，卷材剪配、粘貼操作應使附加層緊貼到位,封嚴、壓實,不得有翹邊等現(xiàn)象。6.6.4女兒墻卷材封口未壓實固定,無油膏封口。6.6.5管根未做圓弧、上面無傘罩,無瀝青麻絲纏繞收頭。6.6.6卷材入下水口局限性10mm。7衛(wèi)生間隔斷施工方案7.1施工準備進入現(xiàn)場隔板樣式、數(shù)量及加工質量符合設計規(guī)定，有出廠合格證。五金配件種類、規(guī)格、型號符合圖紙規(guī)定，并與衛(wèi)生間隔板相匹配且產品質量合格。安裝工具:電錘、改錐、電鉆、螺絲刀等。7.2作業(yè)條件衛(wèi)生間隔斷進入施工現(xiàn)場必要檢查驗收，安裝前應先檢查型號，尺寸與否符合規(guī)定。嚴格按照施工程序，保證施工質量。注意衛(wèi)生間隔斷門板啟動方向及測量尺寸，以保證安裝時門裁口方向。7.3操作工藝7.3.1工藝流程：（1）現(xiàn)場檢查（2）派線確位（3）安裝標高（4）配件定位（5）安裝調試（6）清理打膠（7）安裝驗收7.3.2現(xiàn)場檢查：查看圖紙復量尺寸，檢查圖紙與現(xiàn)場與否相符，檢查瓷磚，衛(wèi)生潔具等有關成品有無損壞之處，特殊工藝按照甲方和監(jiān)理確認施工圖施工。7.3.3派線確位：標好墻面尺寸，保持水平，垂直、大片應安在兩坑正中間（或按現(xiàn)場規(guī)定操作）。7.3.4安裝標高：依照測量圖紙檢查衛(wèi)生間隔斷安裝標高尺寸。7.3.5配件定位：按照標高，設計和監(jiān)理確認通過五金件（合頁、門鎖、拉手、支架、橫梁）設計確認通過，安支架時保持兩邊間距尺寸同樣，安大片直角時，保證在中間位置（分中），上下兩端保持18公分，（直角中心點）依照狀況有管道，腰線應量好尺寸，再開口，縫口不超過0.1厘米（直角）,注意不要打碎墻磚或地磚，安合頁時，門上下兩端保持16厘米，門下端與中小片高低同樣，合頁螺絲安裝在（打眼時應控制在不大于1厘米深度，爾后上螺絲，安鎖時應注意如有臺階鎖芯位置距門下端85厘米，如有殘疾人坑，應與有臺階鎖位置同樣平行，鎖一定要端正，靈活自如，錠橫梁應在中小片上固定螺絲或釘子，錠塑板或角鋁應從反面安圓頭螺絲固定，注意塑板與中小片無縫平整。7.4安裝調試：調試固定門縫應2至2.5毫米距離，小腿固定至少兩顆螺絲，，門與中小片下端平齊，門啟動輕松自如，回歸到位，對隔斷門用線進行四邊調正，門上下水平垂直，滿足施工規(guī)范規(guī)定。7.5清理打膠：打膠時應上下一條線，粗細同樣，直角處沒有多余膠，其作用是保證隔板與墻體之間更加牢固、密封。7.6安裝驗收：安裝完衛(wèi)生間隔斷我方進行自檢，經(jīng)我方檢查合格后報予監(jiān)理、甲方進行驗收。8油漆施工工藝8.1工藝流程基層解決→打底子→刮膩子→磨光→涂刷油漆→打磨→涂刷面油→成果保護8.2施工要點現(xiàn)場油漆金屬表面，應將金屬表面灰塵、油漬、鱗皮、銹斑、焊渣、毛刺青等清除干凈，涂刷防銹漆，防銹漆涂刷遍數(shù)不少于兩遍，場組裝之金屬構件，均應用酸洗除銹，油漆采用靜電粉漆噴涂，并用烤箱烤漆。8.3涂漆鐵件油漆除有規(guī)定外采用噴漆，材表面油漆應做到橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致，按木紋方向埋平埋直，混色油普通不不大于四遍，清漆應視木質及工藝規(guī)定由油漆遍數(shù)，每遍漆后應用砂紙磨光，最后打磨用砂紙不得不大于280#-320#，有已竣工工作及其他表面不可污染，驗收時如有缺陷或油漆其他斑點，均應剔除洗凈，并須修補完好，油漆時應注意對周邊及其他工程成品保護，以防止污染其他工程項目及環(huán)境，所有油漆工程均以高檔油漆工藝為驗收原則。8.4質量規(guī)定8.4.1表面光亮柔和、光滑無擋手感。8.4.2無裹棱、流墜、皺皮。8.4.3無刷紋、顏色一致、門窗五金干凈、無污染。9衛(wèi)生潔具安裝9.1工藝流程安裝準備→衛(wèi)生器具及配件檢查→衛(wèi)生器具安裝→器具配件安裝→器具配件預裝→衛(wèi)生器具安裝→衛(wèi)生器具與地面縫隙解決→器具外觀檢查→通水實驗。9.2重要施工技術辦法安裝衛(wèi)生器具時，采用預埋支架、膨脹螺栓或自攻木螺絲進行固定。衛(wèi)生器具位置、標高、間距等尺寸，按設計圖紙或原則圖《衛(wèi)生設備安裝90S342》將線放好。衛(wèi)生器具與支架接觸處應平衡貼妥，必要時加軟墊。管道或附件與衛(wèi)生器具連接處，墊以膠皮、油灰等填料和墊料。洗手池、大便器、小便器等排水口接頭等，通過旋緊螺母來實現(xiàn)，不得強行旋轉落水口，落水口與盆底相平或略低于盆底。大便器排水出口插接頭用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。衛(wèi)生器具安裝后必要達到平、穩(wěn)、準、牢、不漏、使用以便、性能好。10塑鋼門窗施工工藝塑鋼門窗由框和扇構成。塑鋼門窗構造和施工特點是：重量輕、強度高、保溫、隔音、防塵、防蟲蛀，經(jīng)久耐用，并且表面色澤美觀，裝飾效果優(yōu)良。10.1材料規(guī)定塑鋼門窗規(guī)格、型號應符合設計規(guī)定，五金配件配套齊全，并具備出廠合格證。進場前應先對塑鋼窗進行行驗收檢查，不合格者不準進場。運到現(xiàn)場塑鋼門窗應分型規(guī)格堆放整潔，并存儲于倉庫內。搬運時輕拿輕放，禁止扔摔。10.2重要機具設備機械設備：電錘、射釘槍、電焊機、經(jīng)緯儀。重要工具：螺絲刀、手錘、板后、鉗子、水平尺、線墜。10.3施工操作工藝10.3.1劃線定位依照設計圖紙中門窗安裝位置、尺寸和標高，根據(jù)門窗中線向兩邊量出門窗邊線。多層或高層建筑時，以頂層門窗邊線為準，用線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不直邊應剔鑿解決。門窗水平位置應以樓層室內+50cm水平線為準向上反，量出空下皮標高，彈線找直。每一層必要保持窗下皮標高一致。10.3.2塑鋼門窗披水安裝按施工圖紙規(guī)定將披水固定在塑鋼窗上，且要保證位置對的、安裝牢固。10.3.3塑鋼門窗安裝就位依照劃好門窗定位線，安裝塑鋼門窗框，并及時調節(jié)好門窗框水平、垂直及對角線長度等符合質量原則，然后用木楔暫時固定。10.3.4塑鋼門窗固定當墻體上預埋有鐵件時，可直接把塑鋼門窗鐵腳直接與墻體上預埋鐵件焊牢。當墻體上沒有預埋鐵件時，可用射釘槍把塑鋼門窗鐵腳固定在墻體上。當墻體上沒有預埋鐵件時，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將射釘槍把塑鋼門窗鐵腳固定在墻體上。當墻體上沒有預埋鐵件時，也可用電鉆在墻上打80mm深、直徑為6mm孔，用L型80*50圓6鋼筋，在長一端粘涂108膠水泥漿，然后打入孔中。待108膠水泥漿終凝后，再將塑鋼門窗鐵腳與埋置圓6鋼筋焊牢。10.3.5門窗框與墻體間縫隙間解決塑鋼門窗安裝固定后，應先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設計規(guī)定解決門窗框與墻體之間縫隙。如果設計未規(guī)定期，可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留5—8mm深槽口填嵌嵌縫油膏，或在門窗框四周外表面進行防腐解決后，填嵌水泥砂漿或細石混凝土。10.3.6門窗扇及門窗玻璃安裝門窗扇和門窗玻璃應在洞口墻體表面裝飾竣工后安裝。推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃門窗扇整體安入框內滑道，調節(jié)好框與扇縫隙即可。平開門窗在框與扇格架組裝上墻、安裝固定好后再安玻璃，即先調節(jié)好框與扇縫隙，再將玻璃安入扇并調節(jié)好位置，最后鑲嵌密封條、填嵌密封膠。地彈簧門應在門框及地彈簧主機入地安裝固定后再安門扇。先將玻璃嵌入門扇格架并一起入框就位，調節(jié)好框扇縫隙，最后填嵌門扇士度密封條及密封膠。10.4質量原則塑鋼門窗扇安裝應符合如下規(guī)定：平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設計規(guī)定。彈簧門扇自動定位精確，啟動角度為90度±1.5度，關閉時間在5—10s范疇之內。塑鋼門窗附件安裝齊全，安裝位置對的、牢固、靈活合用，達到各自功能，端正美觀。塑鋼門窗表面干凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。

九、質量體系與保證辦法工程質量目的：達到國家最新頒布施工及驗收規(guī)范行業(yè)原則，驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。1質量體系本工程按公司規(guī)定所制定質量保證體系進行運作。實行項目經(jīng)理質量目的責任制，由項目經(jīng)理負責貫徹執(zhí)行公司質量方針和質量目的，對項目部質量管理和施工質量負全面責任。按照公司直屬項目部組織機構圖規(guī)定完畢質保功能、質檢功能和行政管理工作。公司質量監(jiān)督系統(tǒng)對工程質量進行全面監(jiān)督控制。在公司質量體系框架內，建立健全以技術負責人為首項目質量保證體系，設立技術質量組、生產安全組、材料動力組、財務勞資組、配備持證上崗先進質檢員、技術員、工長、測量員及實驗員。明確質量責任，使全體施工管理人員都能各盡其職，各負其責，每一項質量工作都項目經(jīng)理質量負責人項目經(jīng)理質量負責人材料動力組生產安全組技術質量組技術負責人財務勞資組2質量保證辦法嚴格按ISO9000質量原則，按程序文獻進行質量管理，按作業(yè)指引書進行操作，是質量水平保持穩(wěn)定。各種不同材料須合理分類、堆放整潔。加強原材料檢查工作，嚴格執(zhí)行材料檢查制度，水泥、鋼材必要有出廠合格證和實驗資料。砼嚴格按配合比施工，認真做好施工交底和拆除項目申報制度。技術資料質量檢查程序控制圖施工前檢查施工中檢查施工前檢查施工中檢查核定原材料合格證、復試報告、準用證技術交底或作業(yè)指引書質量保證資料特殊工種崗位證書執(zhí)行技術交底或作業(yè)指引書狀況產品標記狀態(tài)檢測、收集信息、數(shù)據(jù)根據(jù)專檢、交接檢記錄根據(jù)掌握信息、數(shù)據(jù)根據(jù)設計規(guī)定和國家現(xiàn)行規(guī)范核定質量級別十、安全保證體系及辦法本工程施工安全生產總目的為：杜絕重大傷亡事故、普通安全事故控制在3‰以內。實現(xiàn)“五無”（即無重傷、無死亡、無崩塌、無中毒、無火災），安全文明工地達標。1安全保證體系1.1縱向管理體系公司主管生產副總經(jīng)理和安全科作為公司一級安全生產管理領導機構，負責制定管理制度和檢查監(jiān)督等工作；施工現(xiàn)場成立項目部為主安全生產領導小組。項目部為該工程項目安全生產第一負責人，項目部設立項目副經(jīng)理和專職安全員，由她們統(tǒng)一抓各項安全生產辦法貫徹工作。各生產班組建立相應安全生產管理小組，設兼職安全員，配合專職安全員工作。及時有效地控制施工現(xiàn)場安全生產，保證工程順利進行。1.2橫向管理體系公司各職能部門參加安全生產管理工作，保證本工程項目安全生產，縱向、橫向管理。2安全保證辦法2.1安全生產控制系統(tǒng)構成某些控制對象重要控制內容安全制度人方面：（人不安全行為——操作者、工作者）安全生產各層次責任、全員安全教誨、不安全現(xiàn)象及隱患分析及解決安全技術物方面：（物不安全狀態(tài)）——施工手段作業(yè)對象安全檢查安全技術管理施工衛(wèi)生現(xiàn)場環(huán)境條件2.2施工安全生產管理辦法健全安全機構，明確工地及各分區(qū)、各工種安全負責人，建立領導安全值班記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時整治。人員管理加強現(xiàn)場管理人員安全意識，使每一種管理人員做到關懷安全工作并在實際管理工作中注意安全生產兼顧。嚴格執(zhí)行工地三級安全教誨和交底制度（即進場時、上崗前、專業(yè)工種），未經(jīng)教誨和交底人員不準上崗作業(yè)。教誨職工由“要我安全”變?yōu)椤拔乙踩?，特殊工種（如電工、焊工、機械工、架子工等）必要持證上崗，不準隨便用人。建立健全各種安全規(guī)章制度，把安全生產和經(jīng)濟效益掛起鉤來，做到獎罰分明。2.3安全生產責任制抓好安全生產目的責任制管理，貫徹安全生產責任制，實行“一把手”負責制。實現(xiàn)現(xiàn)場綜合管理，做到常備不懈，一抓究竟。嚴格遵守施工組織設計和施工技術辦法等規(guī)定關于安全組織辦法。2.4安全管理制度2.4.1安全教誨制度加強對職工安全生產教誨，通過安全知識教誨和安全技術交底，提高職工綜合素質，以達到安全文明施工目。詳細如下：安全知識教誨：對全體職工進入工地進行入場教誨，定期進行安全意識講座教誨，新工人進行上崗教誨，各種工種結合培訓進行安全操作規(guī)程教誨。安全技術交底：對詳細分某些項工程及新工藝、新材料使用要進行技術交底，每一次下達任務對工人班組要進行安全技術交底，班組長每天上班對全班人員進行上崗安全交底。2.4.2安全生產責任制度依照誰負責生產誰就負責安全原則，針對本工程特點與項目部實際狀況，建立各級生產責任制，制定考核辦法，隨時督促，檢查責任制貫徹執(zhí)行狀況，獎優(yōu)罰劣。項目經(jīng)理部應與土建、安裝項目隊,項目隊應與各班組訂立責任書。2.4.3安全設施驗收制度安全設施是按施工組織設計及分某些項工程技術辦法配備，為了保證其數(shù)量、質量、位置、性質都符合辦法規(guī)定規(guī)定。2.4.4安全檢查制度告知組織安全檢查，及時檢查并對其檢查成果進行分析、總結，消除安全隱患。定期例行檢查：涉及工地每半月一次全面安全檢查，由工地各級負責人與關于業(yè)務員實行，對整個工地從安全意識、安全制度，安全辦法等各個方面檢查，結合月安全活動日將檢查成果進行安全生產講評。不定期專業(yè)檢查：是按工程進展需要擬定，由公司工程部按安全制度規(guī)定項目，組織專人實行，也可由工程項目經(jīng)理從安全生產宏觀考慮暫時作業(yè)檢查。2.4.5安全技術交底制各級管理人員需親自逐級進行書面交底。2.4.6班前檢查制專業(yè)工長必要監(jiān)督和檢查施工辦法，專業(yè)分包方對安全防護辦法與否進行檢查。2.4.7機械設備實行驗收制凡不經(jīng)驗收一律不得投入使用。2.4.8周一安全活動制項目經(jīng)理部每周一組織全體工人進行安全教誨，對上一周安全面存在問題進行總結，對本周安全重點和注意事項做必要交底。2.4.9定期檢查與隱患整治制項目經(jīng)理部每周要組織一次安全生產檢查，對查出安全隱患制定辦法，定期間、定人員整治，并做好安全隱患整治消項記錄。管理人員特殊作業(yè)人員實行年審制。每年由公司統(tǒng)一組織進行，加強施工管理人員安全考核，增強安全意識，避免違章指揮。2.4.10持證上崗制特殊工種必要持有上崗操作證，禁止無證上崗。危急狀況停滯不前制一旦浮現(xiàn)危險及職工生命安全險情，要及時停工，同步上報，及時采用辦法排除險情。實行安全生產獎罰制度與事故報告制。2.5施工安全生產技術辦法在編制施工組織設計和分項工程施工方案中都要有針對性安全技術辦法；在施工總平面設計中人流和貨流安全通道規(guī)劃、倉庫、物料、機具布置都要符合消防和安全衛(wèi)生規(guī)定，并貫徹消防和衛(wèi)生急救設施，設立不同類型安全防護棚。施工針對模板體系分別詳細地分項工程方案中專門編制安全技術交底。建筑施工腳手架應編制專門搭設和拆除作業(yè)方案和安全使用管理規(guī)定。2.5.1施工機械安全按操作規(guī)程使用，加強對機械設備管理，做到常檢、常修、常保養(yǎng)，保持良好工作狀態(tài)。2.5.2安全用電電源采用三相五線制，設專用接地線?？偱潆娤浜头峙呻娤鋺O防雨罩和門鎖，同步設相應漏電保護器。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”，一切電氣設備必要有良好接地裝置。電動機械必要定機定人專門管理。2.5.3防雨、防雷辦法防雷接地可與工程避雷預埋件暫時焊接連通，接地陽性阻達到規(guī)定規(guī)定，每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時做出大雨預報，采用相應技術辦法，防止發(fā)生事故。禁止在暴雨等惡劣氣候條件下施工。2.5.4夜間施工夜間操作要有足夠照明設備，直接用于操作照明燈采用36V低壓防爆工作燈。2.5.5消防辦法建立消防組織，設立防火小組和防火小分隊，進行防火檢查，及時消防火災隱患。2.5.6編制防火技術辦法。按規(guī)定配備滅火器材并合理布置。按施工平面布置做好暫時消防龍頭和暫時水池、防火砂池、并時刻保證消防通道暢通?，F(xiàn)場禁止使用明火，動力電路皆由專業(yè)電工按規(guī)定架設，任何人不得亂拉電線。作業(yè)區(qū)和生活區(qū)照明、動力電路皆由專業(yè)電工按規(guī)定架設，任何人不得亂拉電線。材料保管：對儲存物品進行火災危險性分類并分開存儲，各種氣瓶等危險器應單獨設庫存儲。木工棚防火：采用防燃材料搭設，電氣設備應密封或采用防火。

十一、文明施工辦法本工程將認真貫徹《文明工地原則化管理規(guī)定》，以質量為中心，以安全為突破口，加快新技術應用與推廣，全面提高施工管理水平，保證達到文明工地規(guī)定。為實現(xiàn)這一目的，除應認真貫徹前述質量保證辦法和安全施工辦法，實現(xiàn)質量目的和安全目的外，還應采用如下辦法，保證本工程自始至終保持文明工地形象。1施工現(xiàn)場管理規(guī)范化1.1施工現(xiàn)場施工水電已接通到現(xiàn)場。1.2施工組織有施工組織設計且通過總工程師審批簽字?，F(xiàn)場用電負荷超過50千瓦，編制施工用電組織設計。施工方案完整科學，現(xiàn)場布置合理，施工現(xiàn)場布置與施工平面圖相符。1.3材料堆放按照工程施工平面布置圖分類堆放整潔，覆蓋圍護，做到分門別類，掛牌標記，整潔劃一，界線分明，不得混雜，嚴防材料變質、銹蝕。易燃、易爆及有毒材料設專庫存儲，必要做好防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞辦法，有管理制度、有標記、有危險品標志牌。1.4標記標牌施工區(qū)安全標志醒目，危險區(qū)禁令標志明顯，通道外有提示性標志。圍擋明顯處架設“六牌兩圖”，即：“施工公示牌”、“工程概況牌”、“組織網(wǎng)絡牌”、“安全紀律牌”、“防火須知牌”、“文明施工管理牌”、“現(xiàn)場平面布置圖”和“工程效果圖”。機械設備一機二牌（操作規(guī)程牌，責任牌）。施工管理人員掛牌上崗。1.5建筑垃圾建筑垃圾設點集中分類堆放，專人管理，當天施工生產垃圾當天清理出施工現(xiàn)場，做到人走場清。1.6消防辦法施工現(xiàn)場設有消防桶、鉤、滅火器等且有效。有明火使用審批手續(xù)和動用明火值班制度。2施工安全達標成優(yōu)2.1安全生產責任制。安全生產責任制度，安全教誨制度及安全技術辦法裝訂成冊，另布置上墻。分某些項工程必要進行安全技術交底。特種作業(yè)人員持證上崗。有安全檢查記錄本，班前活動記錄本，安全事故解決記錄本，安全教誨記錄本，特種作業(yè)人員登記本。2.2安全“三寶”按規(guī)定配備和使用合格安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并由專職人員督促檢查記錄。所用“三寶”必要符合質量規(guī)定。2.3施工用電現(xiàn)場用電應符合JGJ46—88規(guī)定，做到三相五線制，三級配電兩級保護，一機、一閘、一開關，一漏電保護器。電盤電閘必要符合規(guī)定，電閘箱及配電室有防觸電標志和防護辦法。禁止亂拉亂接線。2.4機械設備機械設備經(jīng)專業(yè)人員按關于規(guī)定安裝調試后，由關于部門檢查合格后方可使用。3工程質量優(yōu)質3.1工程質量責任制各工種、班組訂立工程質量責任書，責任到人。按照IS0《質量管理和質量保證原則》建立工程質量保證體系，實行全員質量管理，層層把關。建立工程責任制并貫徹，有公司質量手冊、項目質量籌劃、層層交底，使工程質量規(guī)定、操作工藝、施工規(guī)范人人清晰，將質量通病消除于過程之中，保證工程質量一步到位。3.2資料整頓按《青島市建設工程技術資料整編評估統(tǒng)一規(guī)定》整頓工程資料，且必要與工程同步，保證其真實性和科學性。購買統(tǒng)一資料夾分類存儲。3.3計量器具計量器具齊全，并符合規(guī)范規(guī)定原則規(guī)定，由實驗員保管使用，作好實驗記錄，定期對計量器具進行周期檢定。3.4原材料質量施工現(xiàn)場原材料，半成品符合關于質量原則，規(guī)范，設計規(guī)定，材料出廠合格證，材質證明等齊全，原材料與試配單相符。由權威單位實驗配合比，須經(jīng)技術員核算為施工配合比后方可掛牌執(zhí)行。材料供應保管系統(tǒng)建立嚴格材料入庫質量檢查制度。杜絕不合格產品進入工地。3.5自檢、交接檢、專職檢各分某些項工程都必要嚴格按照自檢、交接檢、專檢制度，辦理交接手續(xù)，做好交接記錄，雙方簽字后方可繼續(xù)下道工序。重要分某些項質量須經(jīng)公司技術質量部門驗收合格，其中分部工程分項均為合格證。4搞好環(huán)保工作抓好各項宣教工作，使施工人員都從思想上注重，行動上注意。安排生產主管領導要認真做到合理安排工序，科學管理，文明施工。采用各種保護辦法，進入施工現(xiàn)場材料存儲要按照施工方案嚴格執(zhí)行，不得隨意堆放。5工地具備良好文明氛圍5.1組織學習教誨對職工進行文明施工、法制、安全防火、專業(yè)技能等教誨。組織職工學習關于規(guī)章制度、新規(guī)范、新工藝等，布置中心任務，建立學習檔案，開展評比活動。5.2綜合治理與業(yè)主訂立社會治安綜合治理合同。建立職工檔案，擬定社會治安綜合治理目的，制定管理制度和負責人。5.3班組建設各班組和包工隊必要有創(chuàng)立文明班組籌劃及辦法，由綜合部監(jiān)督執(zhí)行、評比。堅決杜絕賭博、酗酒、打架現(xiàn)象，并有創(chuàng)立文明班組狀況記錄。5.4講文明講衛(wèi)生用各種形式對職工進行宣教，提高職工講文明、講衛(wèi)生意識，全體職工做到衣著整潔，不赤身光背，穿拖鞋進入施工現(xiàn)場，教誨職工講文明用語。6環(huán)保辦法環(huán)保辦法制定原則：施工前應有環(huán)保設計辦法，施工中要最大限度地減少污染，施工末期應徹底清除遺留污物，施工結束不留任何永久性污物。建立現(xiàn)場環(huán)保管理機制，明確分工，責任到人。施工現(xiàn)場環(huán)境，以責任書形式分別到作業(yè)隊和個人，與承包合同及崗位責任掛勾，建立以項目經(jīng)理為核心自我監(jiān)控體系，采用有效辦法控制人為噪聲及污水粉塵污染?，F(xiàn)場垃圾渣土要及時清理浮現(xiàn)場，施工道路指定專人定期灑水清掃，形成制度。石灰及細顆粒狀料，水泥等運送采用遮蓋辦法，以減少揚塵，攪拌站污水需經(jīng)沉淀池及汗水池沉淀后再排入都市下水道。嚴格控制人為噪聲，施工現(xiàn)場不得高聲喊叫，無端敲打模板、亂吹口哨，盡量選取噪聲低，振動小，公害小施工機械和施工辦法，最大限度地減少噪聲擾民。在工程竣工后按監(jiān)理工程師規(guī)定拆遷一切暫時設施，做到工完場地清。

十二、工期保證辦法1保證工程進度組織辦法在60日歷天內工程所有竣工，我公司充分結識到本工程項目重要性與工期急迫性，為此必要組建具備豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗、強有力項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理統(tǒng)一領導下，精心組織、精心安排。倡導前道工序為后道工序服務、與其他分包互相協(xié)調思想，在保證工程質量前提下，用下列辦法來保證投標工期實現(xiàn)。勞動力投入是保證工期核心，因而當本工程工作面一旦形成，及時按序調集勞動力，并按總進度控制，做好后備勞動力調集工作。在施工高峰時，視詳細狀況統(tǒng)一調度機械設備與勞動力。用施工進度三級動態(tài)管理來保證工期進度辦法。由公司制定一級進度籌劃（施工總進度控制籌劃表）、項目經(jīng)理部編制二級進度籌劃（天工作籌劃）、各專業(yè)施工隊組編制三級進度籌劃（各分部項工程每天進度籌劃）。三個籌劃規(guī)定總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對籌劃實行全過程作有效動態(tài)控制。周籌劃和天籌劃編制，必要詳細、詳細，具備實際性和可操作性。項目經(jīng)理部每天召開一次施工現(xiàn)場會議，每天召開一次現(xiàn)場工作協(xié)調會議。對反饋信息必要及時作出對的解決，并對進度籌劃加以調節(jié)。依照工程特點及工作面布置，強化材料設備部門人員構造，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。為有效地縮短工期，原則上應經(jīng)常加班作業(yè)，依照工程進度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。各類機械設備必要專人操作、精心維修，保證正常使用，以滿足施工進度實際需要。這是保證工期必備條件。充分運用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調動工人生產積極性，所有施工人員經(jīng)濟利益按實際進度完畢狀況進行分段兌現(xiàn)獎罰。組織公司內部技術力量，開展以質量為中心勞動競賽，即提高工程質量同步加快施工進度。2保證工程進度管理辦法項目部管理人員認真學習項目部與業(yè)主訂立合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定規(guī)定。在工程實行中，以合同文本為根據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，保證工程優(yōu)質如期完畢。以合同規(guī)定承包施工范疇工程質量、工期、安全、文明施工等規(guī)定為原則，項目部編制詳細、完善施工組織設計，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進行實行。以合同規(guī)定總工期規(guī)定，項目部依照現(xiàn)場實際狀況編制本工程施工總進度網(wǎng)絡籌劃，以此有效地對工程進度進行總控制。以總工期為根據(jù)，項目部依照現(xiàn)場實際狀況編制分階段實行籌劃（施工準備籌劃；勞動力進場籌劃；施工材料、設備、機具進場籌劃；分項分部施工進度籌劃等）。對質量、工期、安全、文明施工等完全處在承包控制范疇之中，保證工程如期完畢。施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭告知外，項目部一律以書面批示，及時發(fā)給各工作班組執(zhí)行。項目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和本地主管部門對管理工作指引和規(guī)定，互相緊密合伙，保證工程順利進行。3保證工程進度材料供應辦法及時精確地向業(yè)主提出材料籌劃且具備超前意識；籌劃及時精確，關系到工程進度順利進行；也能充分發(fā)揮資金效益。因而，我公司將高度注重此項工作，在資料打印、傳遞方面嚴肅認真。在時間及數(shù)量上慎之又慎，決不由于我方工作導致供料混亂。此項工作貫徹，對各級管理人員制定崗位責任制，選派具備業(yè)務素質高、責任心強專業(yè)材料員來擔任此項工作。門倉儲庫房，配備專人看守，對已裝和未裝設備、材料進行定期防護、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整領用手續(xù)，保證供應設備及材料不丟失，不揮霍。材料組織供應是項目部物資管理中心任務，供應質量優(yōu)劣與供應速度及時精確與否是關系到項目部各項工作能否順利進行決定因素，因此在做好尋常工作管理方面重點抓好如下幾點：3.1加強材料籌劃及時性、精確性、嚴肅性：項目部將執(zhí)行規(guī)范化籌劃編制、審核、采購制度，做到供應工作不同階段有不同人負責，堅決杜絕籌劃盲目性，鋪張揮霍不嚴肅工作作風。3.2加強采購成本控制在保證質量、數(shù)量供貨及時基本上，減少采購成本是提高項目施工效益重要環(huán)節(jié)。為此，項目部將堅持材料采購以“三比一算”為基本采購制度。任何物質必要有采購告知單及嚴格驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意采購指令。3.3堅持審批環(huán)節(jié)項目部在做好自身環(huán)節(jié)審批工作基本上，同步也做好對業(yè)主報批工作，對實行調節(jié)大宗材料應事先報送業(yè)主方進行價格、廠家審批，在審批基本上進行采購。未經(jīng)審批材料決不自行采購，決不先斬后奏。4保證進度工程檢查辦法施工進度檢查是籌劃執(zhí)行信息重要來源，也是籌劃調節(jié)和分析總結根據(jù)。施工進度跟蹤檢查，及時反饋進度籌劃實行狀況是進度控制之中不可缺少某些反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應尤為注重。每天檢查工作制：專業(yè)施工人員是施工技術、進度、質量重要負責人，建立以專業(yè)施工點為主籌劃執(zhí)行系與施工員為主籌劃檢查系這一對立統(tǒng)一工作關系，是保證項目進度籌劃重要辦法。施工員每日進行現(xiàn)場檢查，并將檢查成果每日以書面形式報告項目經(jīng)理，以便及時理解施工動態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按籌劃完畢工作，及時進行必要調節(jié)。每天報告工作制：配合滾動籌劃實行，建立每天進度報告分析制。報告分析會由項目經(jīng)理主持，項目經(jīng)理參加檢查、貫徹一天工作狀況，并將檢查分析成果書面報告監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。并提出建議及規(guī)定，在每天由業(yè)主或監(jiān)理主持協(xié)調會上解決。

十三、材料保證辦法與重要材料品牌選取1材料采購、檢查和使用原則1.1本工程所有采購材料和設備設施，保證質量，符合設計和規(guī)范規(guī)定，符合國家規(guī)定環(huán)保規(guī)定，并附有權威部門環(huán)保檢測報告，隨時向業(yè)主提供材料樣品及有效質量證明書和必要材料檢查資料，監(jiān)理有權進行預檢和過程抽檢。1.2采購材料和設備設施必要先行自檢，再報驗。檢查不合格，不準使用，且一切損失由我公司承擔。1.3為保證工程質量，本工程采用材料均按國家建材規(guī)范及防火規(guī)范驗收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。1.4建立以項目經(jīng)理為主，材料員為輔材料采供組，嚴格按照質量原則及質量體系規(guī)定，嚴格材料進、出手續(xù)，健全材料管理制度，按籌劃采購、供應。1.5貫徹執(zhí)行質量體系采購控制程序，建立合格分供方名冊，通過合格分供方處長期獲得質量優(yōu)良、價格合理物資。1.6所有現(xiàn)場材料，半成品均執(zhí)行質量體系產品標記和可追溯性程序，分門別類堆放，并按先進先用原則使用。1.7工序作業(yè)前，對材料進行復驗（檢查現(xiàn)場材料質量及原始報告），若屬于不合格及時禁止使用，搬離施工現(xiàn)場。2材料及半成品檢查制度材料物資管理是公司進行經(jīng)濟核算重要基本工作，加強材料質量、數(shù)量檢查和控制是延長建筑產品使用壽命和減少成本重要核心。依照材料物資管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴格把好材料質量、數(shù)量驗收關，制定如下制度：2.1嚴格限額領料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。2.2堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進行材料使用分檢和核算，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。2.3及時進行現(xiàn)場清理，做到隨做隨清。每天清理現(xiàn)場、回收、整頓余料、做到工完場清，在組織工料消耗與分析基本上，按單位工程核算材料消耗并分析因素總結經(jīng)驗，增收節(jié)約，減少造價。2.4加快周轉材料周轉、運用、提高復用次數(shù)。2.5加強驗收，在普通狀況下要全數(shù)檢查，防止供應中短缺物資現(xiàn)象。2.6嚴格控制來料規(guī)格、材質，使其符合使用規(guī)定，普通材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術經(jīng)驗或進行物理化學實驗應向工程部報告，由技術經(jīng)驗部門抽驗。2.7對鋼材、木材等主材及半成品重要材料進場，必要同步附有材料供應單位提供質量保證合格證檢查單和復試單，才干在工程中使用，無質保單材料和半成品不得在工程中使用。3施工重要材料品牌及進場籌劃序號材料名稱品牌/產地規(guī)格型號籌劃進場時間1SBS防水卷材青島頤中燈塔9月1日2防水涂料壽光信達聚氨酯1:29月8日3地面磚康爾居300*3009月12日4墻面磚佛山300*4509月12日5乳膠漆立邦凈味1209月12日6實木復合門青島寶剛10月1日7坐便器尚高陶瓷10月3日8醇酸調和漆淄博10月10日

十四、施工組織協(xié)調工程施工過程是通過業(yè)主、設計、項目部、供應商等多家合伙完畢，如何協(xié)調組織各方工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質量、安全、減少成本核心之一。1與業(yè)主關系協(xié)調三個服從：業(yè)重規(guī)定與項目部規(guī)定不一致，但業(yè)重規(guī)定不低于或高于國家規(guī)范規(guī)定期服從業(yè)重規(guī)定；業(yè)重規(guī)定與項目部規(guī)定不一致但業(yè)重規(guī)定可改進使用功能性時，服從業(yè)重規(guī)定；業(yè)重規(guī)定超過合同范疇但項目部可以做屆時，服從業(yè)重規(guī)定。三制：定期例會制：定期召開與業(yè)主碰頭會，討論解決施工過程中浮現(xiàn)各種矛盾及問題，理順每一階段關系；預先報告制：每周五將下周施工進度籌劃及重要施工方案和施工安排，涉及質量、安全、文明施工工作安排都事先以書面形式向業(yè)主報告，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，項目部將依照合同規(guī)定和“三個服從”原則及時予以修正。合理化建議制：從施工角度及以往施工經(jīng)驗來為業(yè)主當一種好參謀，及時為業(yè)主提供各種提高質量，改進功能及減少成本合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭取使工程以至少投資產生最佳效果。2項目部與業(yè)主配合辦法認真遵守招投標文獻和施工承包合同各項商定；協(xié)助業(yè)主選取先進分包商和供應商；積極配合業(yè)主進行現(xiàn)場檢查，接受業(yè)主監(jiān)督和指引；積極為本工程出謀劃策，做好業(yè)主參謀；認真核定工程進度，為業(yè)主工程款撥付提供精確根據(jù)。3與設計單位關系協(xié)調定期向設計方簡介施工狀況及采用施工工藝；在每個分某些項工程施工前提交與設計關于施工方案或作業(yè)指引書，并聽取設計方意見；定期互換咱