房屋加固合同模板

房屋加固合同模板合同編號：__________第一條房屋加固1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的加固方案對標的房屋進行加固，確保加固工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和乙方要求。1.2甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成加固工程，并向乙方交付符合租賃條件的標的房屋。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的加固工程進度計劃，配合甲方完成加固工程。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.2乙方應(yīng)在每月租金支付日前__日，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__年，自甲方將標的房屋交付給乙方之日起計算。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方另有約定的除外。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責標的房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。4.3乙方發(fā)現(xiàn)標的房屋及附屬設(shè)施存在故障或安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照本合同第二條約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的房屋所有權(quán)證明2.加固方案3.租金支付證明4.維修及保養(yǎng)記錄5.違約金支付證明6.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成加固工程，或加固工程質(zhì)量不符合國家標準和乙方要求。2.乙方未按約定時間支付租金。3.甲方未按約定負責標的房屋的維修及保養(yǎng)。4.乙方未合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致故障或安全隱患。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當事人。3.加固工程：為了提高房屋的結(jié)構(gòu)安全性和使用功能，對房屋進行的加固處理。4.租金：承租人支付給出租人的使用房屋的費用。5.違約金：違約方支付給守約方的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加固工程進度延遲：甲方應(yīng)合理安排施工計劃，確保按時完成加固工程。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.房屋維修及保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)承擔維修及保養(yǎng)責任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，希望將其出租并獲得租金收入。2.乙方需要租賃房屋用于居住或辦公，并愿意支付租金。3.甲方對房