2024年租賃服務(wù)協(xié)議模板（三篇）

第3頁共3頁2024年租賃服務(wù)協(xié)議模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）_____房屋（房屋建筑面積____平方米;土地使用面積____平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____。￥_____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________________________________________。第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____‰向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。第十三條本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所（處）。第十四條雙方約定的其他事項。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年租賃服務(wù)協(xié)議模板（二）出租方：_____承租方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方租賃的要求，買進_____出租給乙方使用。第二條租賃物件的所有權(quán)在租賃期內(nèi)，附件所列租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物只有在約定使用地點的使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。第三條租賃期限以及租賃物使用地1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方只能在使用租賃物。第四條租金的計算和支付1.租金五年總額為_____元，第一年為_____元，第二年_____元，第三年_____元，第四年_____元，第五年_____元。2.租金按年支付，合同期每年的第____日支付當(dāng)年的租金。第五條租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物在租賃期內(nèi)由乙方使用。甲方應(yīng)負責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.租賃物在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃物件在安裝、調(diào)試過程中發(fā)生的一切費用，由甲方負擔(dān)。第六條租賃物件的損壞和毀滅1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損和滅失的風(fēng)險。2.在租賃物發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：將租賃物復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)更換與租賃物同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按甲方購買租賃物的全額價款一次性賠償甲方。第七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)負責(zé)處理乙方使用租賃物過程中租賃設(shè)備的維修，保養(yǎng)的費用。2.甲方應(yīng)負責(zé)乙方租賃設(shè)備試用期間的環(huán)保事項，因環(huán)保未達標(biāo)被行政機關(guān)處理由甲方負責(zé)解決，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)每月按市場價格提供給乙方生產(chǎn)原料110噸。4.乙方保證在租賃期內(nèi)正常安全使用租賃設(shè)備，因乙方違章操作或保管不善造成租賃設(shè)備毀損或丟失，由乙方負責(zé)賠償甲方租賃設(shè)備的所有損失。5.乙方在租賃期內(nèi)保證每年生產(chǎn)任務(wù)需達到____年用電量為50萬度電。6.乙方按每度電_____元向甲方支付電費，租賃期內(nèi)如遇供電部門調(diào)整電力價格，乙方按供電部門調(diào)整后價格的同比例上浮或下調(diào)向甲方支付電費。7.乙方應(yīng)保證按時支付合同期內(nèi)每____年的租金。第八條違約責(zé)任合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方必須嚴格遵守，任何一方均不得違反，如有違反按以下條款承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方如逾期支付租金超過____日，乙方應(yīng)按合同總租金額的百分之二十向甲方支付違約金，甲方并享有解除本合同的權(quán)利。2.乙方未按約定完成合同約定的成產(chǎn)任務(wù)，乙方應(yīng)按合同總租金額的百分之二十向甲方支付違約金，甲方并享有解除本合同的權(quán)利。3.因乙方使用違章操作等原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方除按合同約定賠償甲方損失外，還應(yīng)按租賃物價款的百分之三十向甲方支付違約金，甲方并享有解除本合同的權(quán)利。第九條合同的解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同。1.經(jīng)雙方協(xié)商一致或者因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可解除本合同。2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)解除合同并按相關(guān)條款的約定追究乙方的違約責(zé)任。第十條合同擔(dān)保_____為本合同乙方的合同擔(dān)保人，愿意不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的約定支付租金時，乙方的合同擔(dān)保人將按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十一條爭議的解決1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的合同擔(dān)保人應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，提請芝罘區(qū)人民法院審理。第十二條其它1.本合同正本一式三份，自甲乙雙方以及乙方合同擔(dān)保人簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。甲方：_____乙方：_____2024年租賃服務(wù)協(xié)議模板（三）租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：_______________________電話：__________________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：_______________________電話：__________________________鑒于雙方就甲方出租給乙方有關(guān)物品達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物品甲方同意將以下物品出租給乙方：_________________________，具體數(shù)量、規(guī)格、性能等詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為______________起至____________止。第三條租金乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為___________，支付方式為_____________，支付時間為____________。第四條使用與保管1.乙方應(yīng)按照租賃目的正確使用租賃物品。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物品，禁止將租賃物品私自借給第三方使用。3.如發(fā)生租賃物品損壞、遺失等情況，乙方應(yīng)當(dāng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定未按時支付租金，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。