2024年購房協(xié)議格式范本（3篇）

第4頁共4頁2024年購房協(xié)議格式范本賣方（以下簡稱甲方）：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結構為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方米，房屋權屬證書號為_____。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，該房屋售價總金額為_____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付_____萬元（大寫），余款_____元（大寫_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的'_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年購房協(xié)議格式范本（2）尊敬的購房方：首先，我們對您表達的購房意向深表感謝，并誠摯歡迎您選擇我們公司為您提供房屋交易服務。為了建立起明確而合理的購房協(xié)議，我們將詳細列出以下條款。請您細致閱讀，并在確認無異議后簽署確認。一、購房房屋信息購房方打算購買的房屋位于（房屋地址），房屋面積為（房屋面積），房屋戶型為（房屋戶型）。房屋目前的銷售價格為（房屋價格），購房方同意按照該價格進行購房交易。二、交易方式雙方同意采用全款購房方式進行交易，即購房方同意一次性支付房屋全部購買款項。購房方應在本協(xié)議簽訂后（具體日期）前將購房款項支付至賣方指定的賬戶。三、過戶手續(xù)1.購房方應在支付購房款項后的三十個工作日內(nèi)，與賣方一同辦理房屋所有權過戶手續(xù)。過戶期間產(chǎn)生的過戶費用由雙方按照約定比例共同承擔，具體費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。2.如無特殊情況，購房方應自行承擔房屋產(chǎn)權證辦理過程中所涉及的稅費等費用，并在指定時間內(nèi)支付給相關部門。四、房屋質量問題1.賣方保證該房屋不存在房屋質量問題，如果在過戶后出現(xiàn)質量問題，賣方應承擔相應責任，并按照相關法律法規(guī)退回購房款項并支付違約金。2.購房方在領取房屋產(chǎn)權證后的三個工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質量問題，應立即向賣方書面通知，并協(xié)商解決辦法。如賣方未能在合理時間內(nèi)解決問題，購房方有權要求退回購房款項。五、違約責任1.如果賣方在約定過戶期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)或未能提供相關手續(xù)材料，將視為賣方違約。賣方應返還所有已支付的購房款項，并按照每日購房款項千分之五的標準支付違約金給購房方。2.如果購房方在簽署本協(xié)議后違約或無故拒絕執(zhí)行本協(xié)議，購房方同樣應按照每日購房款項千分之五的標準支付違約金給賣方。3.賣方或購房方發(fā)生違約行為的，除支付違約金外，對方有權要求補償因此產(chǎn)生的實際損失。六、其他事項1.本協(xié)議的簽訂與履行受中華人民共和國法律的管轄。雙方在履行過程中，如因解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議效力以賣方和購房方簽字確認后生效，并對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議正本一式兩份，賣方和購房方各執(zhí)一份，具有同等效力。請您在明確了解以上條款后，在本協(xié)議后簽字確認。協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。購房方簽字：_________________日期：______________賣方簽字：___________________日期：______________2024年購房協(xié)議格式范本（3）在買賣雙方共同遵守的前提下，為明確雙方的權利和義務，將買賣雙方在房屋買賣過程中的權益作如下協(xié)定：一、房屋買賣雙方的基本情況和約定：1.房屋買方：_______（以下簡稱為“買方”）2.房屋賣方：_______（以下簡稱為“賣方”）3.房屋地址：_______4.房屋面積：_______5.房屋交易總價：_______6.交易日期：_______7.簽署地點：_______8.本協(xié)議的簽署、生效、履行、解釋及爭議解決均遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。二、房屋買賣的基本內(nèi)容及約定：1.房屋買賣雙方確認并同意，本協(xié)議系雙方真實意思表示，各項內(nèi)容屬雙方真實意思。2.買方應按照約定的價格支付購房款項，賣方應按時交付房屋并辦理相關過戶手續(xù)。3.買賣雙方在簽署本協(xié)議之前已充分了解房屋的情況，不存在任何涉及欺詐、威脅或暴力的情形。4.買方保證支付購房款項，并在房屋交付之日前支付剩余房款。5.賣方保證所出售的房屋的所有權清晰明確，不存在任何第三方所有權糾紛。6.買賣雙方同意，一旦買方拖延支付購房款項，賣方有權解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還。7.買賣雙方同意，本協(xié)議生效后即為約定非違約責任，任何一方違反協(xié)議應承擔相應的法律責任。8.買賣雙方同意，在本協(xié)議履行期間，應保持密切聯(lián)系，如遇有不可抗力因素導致無法履約，