保潔服務承包合同格式范本（5篇）

第8頁共8頁保潔服務承包合同格式范本甲方：_____法定代表人：_____職務：_____地址：身份證號：乙方：_____法定代表人：_____職務：_____身份證號：依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方所在觀山悅創(chuàng)業(yè)辦公大樓17層辦公室項目提供清潔綜合服務事項達成一致意見。為保障甲乙雙方的權益,特擬定如下分包合同條款，以便共同遵守。第一條項目概況1、項目名稱：2、項目地址：3.項目建筑面積：平方米第二條合同期限及違約責任1、甲乙雙方同意本合同有效期限為____年____月____日止，合同期滿前一個月，雙方視合作情況決定是否續(xù)簽協(xié)議;2、在合同期內，任一方因故單方面終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于兩個月服務費之金額，如下情況除外：A、乙方服務質量嚴重下降，導致甲方現場環(huán)境臟、亂、差，并經甲方三次警告及罰款均無效果。甲方有權單方面終止本合同，不承擔任何費用。但因人不可抗力所造成的（如自然災害等因素）的環(huán)境臟污，不在此列。B、甲方逾期超過三個月及以上未能支付乙方之承包清潔綜合服務費。乙方有權單方面解除協(xié)議;C、本合同的簽訂基于甲方與開發(fā)商簽訂的《物業(yè)管理服務合同》，若甲方與開發(fā)商簽訂的《物業(yè)管理服務合同》提前終止，本合同自動終止。第三條清潔服務范圍清潔服務范圍：項目紅線范圍內的樓層區(qū)域，外圍、停車場及其它公共區(qū)域的日常保潔、及垃圾清運、四害消殺等工作。第四條清潔服務質量標準本項目的技術標準和質量要求按照市住宅物業(yè)服務分等收費標準中公共區(qū)域清潔服務級服務標準及甲方型服務類型與服務標準執(zhí)行。第五條清潔綜合服務費用1、清潔綜合服務費用總金額人民幣。（此費用包括：人員工資、社保費、保潔工具及材料費、日常消殺費、垃圾清運費、稅費等它費用）。本項目合同保潔人員配置參見甲方服務類型與服務標準的崗位配置原則。清潔人數為：人。2、信息流量費：元/人/月。大寫：際在崗人員補貼信息流量費給乙方員工，前提是乙方員工自行配置智能手機。）3、付款方式：甲方按月支付，每月____日前以銀行轉賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務費。如出現不符合情況，按照每月清潔質量驗收表結果在下月（次月）____日發(fā)放上月費用中扣除。4、乙方開戶行及賬號：_____。若有變更,乙方以書面形式另行通知。5、乙方每月憑發(fā)票向甲方結算清潔綜合服務費用。第六條甲方權利義務1、甲方負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，督促乙方人員嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款;發(fā)現問題及時知會乙方負責人，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應給予支持。2、甲方有權根據乙方人員的實際工作情況要求乙方更換或調整不符合要求的清潔員。3、甲方須無償提供給乙方清潔用水、電、清潔工人休息室，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、材料等物品。4、甲方應按本合同規(guī)定的價款和付款方式、日期準時付款（特殊情況除外）。5、甲方要求及教育本公司員工自覺維護清潔衛(wèi)生，對破壞清潔衛(wèi)生行為應給予制止和糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰。甲方及其員工應尊重乙方承包人及其勞動成果。6、在所管轄范圍公共場所負責配置與清潔相關之公共衛(wèi)生設施，并負責一切設施之修繕和完善工作。第七條乙方權利義務1、乙方嚴格按照雙方共同擬定的各項標準向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務，并嚴格培訓和管理派駐甲方之清潔人員，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序，維護甲方良好的形象。維護小區(qū)一切公共設施。2、乙方自行提供所需機器設備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業(yè)規(guī)定。3、在一個月內若甲方投訴兩次以上（特別是服務質量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔綜合服務承包費中扣除1_____10%的清潔服務承包費。若因乙方承包范圍內清潔服務的情況不達標準而被有關部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）罰款時由乙方負責（乙方當月服務費為上限）。4、乙方負責承擔乙方的員工之保險、工資、福利及其它一切費用。乙方承包人在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方自負。如因乙方非法用工，而造成甲方所需承擔的連帶責任與涉及的相關費用，均有乙方承擔;5、乙方選派的清潔員應遵守甲方公司規(guī)章制度（包括甲方員工手冊），嚴格履行《清潔員崗位職責》規(guī)定的崗位職責要求;乙方選派的清潔人員年齡不超過50周歲，身體健康，無違法犯罪前科;6、乙方應該在合同生效后進駐現場應指定一名負責人（兼任）具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責主管的日常聯系。7、乙方應向甲方提供選派的清潔人員的人事檔案，乙方如需更換清潔人員，需在更換前一周報甲方項目主管批準，并經甲方行政人事部備案后方可變更;8、乙方須自覺遵守《勞動法》及市的有關勞動用工規(guī)定。應確保清潔人員的工資不低于市最低工資標準。并按照國家相關規(guī)定按時交納用工保險費，按時按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費用。9、乙方清潔人員應身著乙方（或甲乙雙方視實際需要另行商定）的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時間內不得隨意離崗。10、乙方承包人在乙方負責人不在場時,應接受甲方主管的監(jiān)督和指導，并按甲方的清潔工作檢驗標準對其進行檢查。11、乙方應負責并加強對清潔員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保清潔服務技能;12、如遇到有關部門的工作檢查，乙方必須配合甲方搞好清潔工作。13、乙方派駐現場人員需配備智能手機，并建立所承包項目清潔作業(yè)QQ群，每日上傳清潔作業(yè)圖片，并將甲方項目負責人加入群內。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至QQ群或甲方指定的云盤、郵箱、微信群。由甲方項目負責人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心。第八條甲方對乙方的考核和獎勵1、根據本項目具體情況，甲方根據清潔服務品質對乙方進行監(jiān)督、檢查和考核，并依據甲方的員工手冊的規(guī)定進行獎懲。2、甲方區(qū)域及相關職能部門可以采取定期與不定期相結合的方式，對乙方現場服務質量開展檢查考評。3、甲方管理處每月對乙方的服務質量進行考核，月度考核的分值將直接影響每月固定服務費用結算，具體如下：以總分100評定;附清潔外包服務質量檢查考評表。4、考核的具體內容包括：乙方人員情況、儀容儀表、行為規(guī)范、工作計劃、工作報告、現場管理、培訓、工作配合及溝通、處事及時率、責任事故、投訴等;5、檢查獎罰細則：5.1在任何時候如有員工缺席，乙方應立即安排候補人員在一小時內到達轄區(qū)相應的崗位工作。如候補人員未能在規(guī)定時間內補上，乙方將承擔違規(guī)金。項目管理員將從應付予乙方的合同服務費中扣除。處罰標準為：人民幣100元/人/次;5.2如乙方未按實際編制人員配備，且無上報甲方，故意缺崗，給予200元/人/次扣除，并保留解除合同的權利;5.3影響服務質量的非重大事項按每次200元處罰;5.4如乙方清潔員不上傳圖片，按10元/張/次從當月清潔綜合服務費用中扣罰。5.5其他造成重大影響的特殊事項，處罰標準另定;第九條其它事項1、雙方本著友好合作原則商定，在合同范本期內，乙方承包人員每周工作日為6天。執(zhí)行輪休制，保持項目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務范圍擴大而增加工作量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2、在協(xié)議有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或補充本協(xié)議的未盡事宜;3、依據本合同，經公安機關確定是由于乙方清潔人員進行清潔服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。第十條爭議的解決方式甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決;若協(xié)商不成，向合同履行地人民法院起訴。第十一條雙方補充約定的其它事項第十二條附則1、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充條款的內容與本合同具有同等效力。2、《清潔人員信息表》及《清潔外包服務質量檢查考評表》《服務類型與服務標準》作為合同附件與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字且蓋章即生效，具有同樣法律效力。甲方代表;____年____月____日保潔服務承包合同格式范本（二）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，雙方本著平等、資源、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。一、服務場所及期限1.1服務場所甲方同意將其位于區(qū)路室內保潔工作交乙方，乙方愿意接受本合同約定的保潔工作，并保證履行本合同約定的各項義務。1.2服務期限本次簽訂的合同期限為____年;從____年____月____日至____年____月____日止。二、保潔內容2.1保潔范圍三、保潔要求3.1時間要求：乙方進入場地工作時間為：____年____月____日。員工工作時間：時至時,每月休息，年假隨甲方而定。3.2人員要求：（1）乙方委派名有經驗的保潔人員進入現場進行保潔工作。乙方必須保證用工符合《勞動合同法》及有關勞動政策的規(guī)定。（2）乙方指定一名保潔工作的負責人，負責與甲方的溝通、聯系。3.3保潔標準：乙方必須按照行業(yè)規(guī)定及合同約定的清潔標準執(zhí)行，滿足甲方要求。3.4垃圾排放要求：乙方應將裝滿的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地點，同時將可以回收的廢品放至甲方指定的其他地點。四、保潔服務費用4.1保潔費為元/年，大寫：人民幣4.2付款方式：4.2.1以現金形式支付的：按月結算，每月____元;甲方于每月____日向乙方支付保潔服務費用，可支付現金可轉賬。建行帳號：賬戶姓名：4.2.2提供發(fā)票的：在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后____日之內支付保潔費用。發(fā)票開具費用由甲方承擔，稅點為8%。4.2.3乙方對公賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方;若因乙方提供的賬戶有誤導致服務費無法進賬，甲方應及時告知乙方。五、雙方權利義務5.1甲方的權利及義務5.1.1甲方可以根據實際情況修改、調整乙方的工作范圍、工作時間和工作量;但須同乙方協(xié)商后作出調整，且調整后的服務費用要隨之增加。5.1.2甲方可以對乙方的員工工作進行監(jiān)督，對于不符合甲方需求的員工需經雙方協(xié)商后方可及時更換。5.1.3甲方可以對乙方的工作質量監(jiān)督、檢查，并根據甲方需求提出改進意見和建議。5.1.4甲方應向乙方免費提供保潔用水、用電及放置清潔用具、用品的倉庫一間，以及乙方員工工作休息室，甲方負責協(xié)調乙方員工與各部門的關系。5.1.5甲方保證乙方員工按工作時間工作。5.1.6甲方如遇特殊清潔事項，需提前同乙方協(xié)商后由乙方安排人員進行清潔工作。5.2乙方的權利及義務5.2.1乙方負責培訓和管理派駐本項目的清潔人員要嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境和秩序，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。如發(fā)現有違法亂紀行為，并經查實確屬乙方人員所為時，乙方將嚴肅處理有關人員。5.2.2乙方須選派一名保潔主管定期安排、全面督導清潔服務工作，及時做好工作記錄，及時處理有關投訴，并做好與甲方主管負責人的日常工作聯系。5.2.3乙方每月至少一次派出一名高層管理人員到本項目檢查清潔衛(wèi)生情況，征詢甲方意見，對甲方的合理建議應予采納。5.2.4乙方要負責維護甲方一切的財產安全及公共設施完整，決不允許員工有挪用或偷竊行為。5.2.5乙方負責在合同期內乙方工作人員的人身安全;在本項目區(qū)域內，屬甲方人員造成與清潔服務有關事故的，則由甲方承擔相應責任。5.2.7乙方為派駐本項目的清潔員工提供統(tǒng)一工作服裝，并保證著裝的整潔衛(wèi)生。5.2.8除本合同所約定的保潔服務內容外，在本合同履行過程中，如甲方要求乙方進行本合同未列明的工作內容并達成書面協(xié)議后，乙方可在原有工作內容的基礎上根據甲方的要求進行整改，整改后所產生的費用由甲方負責。六、違約責任6.1甲方在本合同約定時間內須按時付款，無正當理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權撤回保潔員;逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權解除合同;自甲方逾期付款之日起，乙方有權要求甲方按照年服務費的5%每日支付遲延履行金。6.2甲、乙任何一方若在合同履行期限內協(xié)議解除合同，須提前一個月通知對方，達成協(xié)議后再解除合同，否則守約方有權要求違約方賠償相當于兩個月承包費用的違約金。6.3合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。6.4甲乙雙方如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方不負任何責任。6.5雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進行變更或補充。6.6甲方在本合同約定時間內無故拖延付款的，甲方應當對逾期付款部分按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。6.7因甲方過錯導致乙方工作人員受傷或第三人受傷，甲方除賠償因此對乙方造成的損失外，還須支付乙方違約金萬元。七、附則7.1本合同未盡事宜均需經雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件;本合同附件均為合同不可分割的組成部分，與合同條款具同等法律效力。7.2因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯系電話：_____聯系電話：_____合同簽訂地：__________合同簽訂地：______________年____月____日____年____月____日保潔服務承包合同格式范本（三）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____有限責任公司（以下簡稱乙方）甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境,特將內外保潔工作承包給乙方,具體承包協(xié)議如下：一、承包時間及費用：1、保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日2、保潔費暫定每月____元（大寫）_____3、甲方按月支付保潔費用,承包協(xié)議生效后,甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在____日之內。二、保潔的形式的范圍：1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日春冬（7：30_____18：00）夏秋（7：30_____19：00）2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。3、保潔標準按三星級賓館標準執(zhí)行。三、甲乙雙方的權利和義務：（一）甲方的權利和義務：1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處,應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰,直至終止合同。2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。（二）乙方的權利和義務：1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具,按甲方規(guī)定標準進行保潔。2、乙方應遵循安全生產規(guī)定,在保潔過程中,（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。四、違約責任：甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同,否則違約方應向對方支付違約金。五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。甲方代表：_____（章）乙方代表：_____（章）保潔服務承包合同格式范本（四）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：順天物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱乙方）甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：一、承包時間及費用：1、保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日2、保潔費暫定每月元（大寫）3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在____日之內。二、保潔的形式的范圍：1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬（7：30_____18：00）夏秋（7：30_____19：00）2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。3、保潔標準按三星級賓館標準執(zhí)行。三、甲乙雙方的權利和義務：（一）甲方的權利和義務：1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。（二）乙方的權利和義務：1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規(guī)定標準進行保潔。2、乙方應遵循安全生產規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。四、違約責任：甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。甲方代表：_____