2024物業(yè)合同續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)

2024物業(yè)合同續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)合同目錄第一章：申請(qǐng)書(shū)概述1.1申請(qǐng)書(shū)目的1.2申請(qǐng)書(shū)依據(jù)1.3申請(qǐng)書(shū)的法律效力第二章：申請(qǐng)人與物業(yè)服務(wù)提供方2.1申請(qǐng)人資格與權(quán)利2.2物業(yè)服務(wù)提供方資格與義務(wù)2.3雙方基本信息第三章：原物業(yè)服務(wù)合同回顧3.1原合同服務(wù)范圍3.2原合同履行情況3.3原合同終止與評(píng)價(jià)第四章：續(xù)簽合同的理由與條件4.1續(xù)簽的必要性4.2續(xù)簽的條件與要求4.3續(xù)簽的期望與目標(biāo)第五章：續(xù)簽合同的主要條款5.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2合同期限與費(fèi)用5.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：續(xù)簽合同的業(yè)績(jī)考核6.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)6.2考核方法與周期6.3考核結(jié)果的應(yīng)用第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與管理7.2責(zé)任分擔(dān)與賠償7.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形與處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制9.2協(xié)商解決途徑9.3法律途徑與仲裁第十章：申請(qǐng)書(shū)的提交與審批10.1提交要求與方式10.2審批流程與時(shí)限10.3審批結(jié)果的通知第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2申請(qǐng)書(shū)提交時(shí)間與地點(diǎn)11.3申請(qǐng)書(shū)的生效條件第十二章：附件12.1原物業(yè)服務(wù)合同副本12.2物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告12.3其他相關(guān)證明材料第十三章：附則13.1申請(qǐng)書(shū)的完整性13.2法律適用與解釋13.3其他補(bǔ)充條款合同編號(hào)______第一章：申請(qǐng)書(shū)概述1.1申請(qǐng)書(shū)目的本申請(qǐng)書(shū)旨在向物業(yè)服務(wù)提供方提出續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的正式請(qǐng)求。1.2申請(qǐng)書(shū)依據(jù)本申請(qǐng)書(shū)基于原物業(yè)服務(wù)合同的履行情況及雙方的合作意愿。1.3申請(qǐng)書(shū)的法律效力本申請(qǐng)書(shū)經(jīng)申請(qǐng)人簽字后，即構(gòu)成對(duì)物業(yè)服務(wù)提供方的正式要約。第二章：申請(qǐng)人與物業(yè)服務(wù)提供方2.1申請(qǐng)人資格與權(quán)利申請(qǐng)人應(yīng)具備合法的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)。2.2物業(yè)服務(wù)提供方資格與義務(wù)物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并有義務(wù)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估。2.3雙方基本信息申請(qǐng)人名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。物業(yè)服務(wù)提供方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。第三章：原物業(yè)服務(wù)合同回顧3.1原合同服務(wù)范圍原合同涵蓋了物業(yè)的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。3.2原合同履行情況原合同履行期間，物業(yè)服務(wù)提供方表現(xiàn)良好，滿足申請(qǐng)人要求。3.3原合同終止與評(píng)價(jià)原合同已按期履行完畢，申請(qǐng)人對(duì)物業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)表示滿意。第四章：續(xù)簽合同的理由與條件4.1續(xù)簽的必要性鑒于原合同的良好執(zhí)行情況，申請(qǐng)人希望繼續(xù)與物業(yè)服務(wù)提供方合作。4.2續(xù)簽的條件與要求續(xù)簽合同應(yīng)滿足申請(qǐng)人對(duì)服務(wù)質(zhì)量的期望，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.3續(xù)簽的期望與目標(biāo)申請(qǐng)人期望通過(guò)續(xù)簽合同，進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)共贏。第五章：續(xù)簽合同的主要條款5.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽合同將明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2合同期限與費(fèi)用合同期限將根據(jù)雙方協(xié)商確定，費(fèi)用將根據(jù)服務(wù)內(nèi)容合理計(jì)算。5.3雙方的權(quán)利與義務(wù)續(xù)簽合同將明確雙方在合同期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)。第六章：續(xù)簽合同的業(yè)績(jī)考核6.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)業(yè)績(jī)考核將根據(jù)服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度、客戶滿意度等指標(biāo)進(jìn)行。6.2考核方法與周期考核將采取定期與不定期相結(jié)合的方式，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3考核結(jié)果的應(yīng)用考核結(jié)果將作為合同續(xù)簽、費(fèi)用調(diào)整及獎(jiǎng)勵(lì)懲罰的依據(jù)。第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與管理雙方應(yīng)共同識(shí)別物業(yè)服務(wù)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并制定管理措施。7.2責(zé)任分擔(dān)與賠償明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任分擔(dān)及賠償機(jī)制。7.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施制定有效的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。（注：此處為前半部分合同內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。）第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任（續(xù)）7.4保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移雙方應(yīng)根據(jù)需要投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移特定風(fēng)險(xiǎn)。7.5風(fēng)險(xiǎn)溝通機(jī)制建立風(fēng)險(xiǎn)溝通機(jī)制，確保風(fēng)險(xiǎn)信息的及時(shí)傳遞和處理。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并遵循法定程序。8.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，雙方應(yīng)明確解除后的權(quán)利義務(wù)。8.3合同終止的情形與處理合同終止的情形包括合同期滿、一方違約等，雙方應(yīng)明確終止后的清算和責(zé)任承擔(dān)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2協(xié)商解決途徑明確協(xié)商解決的程序和參與方，保障爭(zhēng)議的及時(shí)解決。9.3法律途徑與仲裁約定爭(zhēng)議提交的法律途徑和仲裁機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議的公正裁決。第十章：申請(qǐng)書(shū)的提交與審批10.1提交要求與方式申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含所有必要信息，并按照約定的方式提交。10.2審批流程與時(shí)限明確審批的流程、責(zé)任人和完成時(shí)限。10.3審批結(jié)果的通知審批結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知申請(qǐng)人，并明確后續(xù)步驟。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄申請(qǐng)人簽字：，日期：。物業(yè)服務(wù)提供方簽字：，日期：。11.2申請(qǐng)書(shū)提交時(shí)間與地點(diǎn)提交時(shí)間：，提交地點(diǎn)：。11.3申請(qǐng)書(shū)的生效條件申請(qǐng)書(shū)自雙方簽字之日起生效。第十二章：附件12.1原物業(yè)服務(wù)合同副本附上原物業(yè)服務(wù)合同的副本，作為續(xù)簽申請(qǐng)的依據(jù)。12.2物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告提供原合同履行期間的物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告。12.3其他相關(guān)證明材料附上其他支持續(xù)簽申請(qǐng)的相關(guān)證明材料。第十三章：附則13.1申請(qǐng)書(shū)的完整性本