2024標準房屋轉(zhuǎn)讓合同

2024標準房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________1.名稱（或姓名）：__________

2.注冊地址：__________

3.法定代表人（或負責(zé)人）：__________

4.聯(lián)系電話：__________

5.電子郵箱：__________1.名稱（或姓名）：__________

2.注冊地址：__________

3.法定代表人（或負責(zé)人）：__________

4.聯(lián)系電話：__________

5.電子郵箱：__________第一條房屋基本信息1.1標的房屋的權(quán)屬證明編號為：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的標的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將標的房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對標的房屋享有完整所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付購房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護標的房屋的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3乙方未按照本合同約定的金額和期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（或簽名）：__________代表（或簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.標的房屋的權(quán)屬證明

2.標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息二、違約行為及認定：

1.甲方未按照本合同約定將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。

2.乙方未按照本合同約定的金額和期限支付購房款，視為違約。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.標的房屋：指本合同約定的位于____省/市/自治區(qū)____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____號的房屋。

2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.購房款：指乙方按照本合同約定的金額和期限支付給甲方的款項。

4.過戶：指雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定時間交付標的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。

2.乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.標的房屋在過戶過程中出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。

4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙