物業(yè)安全責(zé)任書(shū)范文(2024版)

物業(yè)安全責(zé)任書(shū)范文(2024版)第一條目的為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序，明確甲乙雙方在安全管理中的責(zé)任和義務(wù)，特制定本安全責(zé)任書(shū)。第二條定義甲方：指物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)。乙方：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或使用人。物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域。第三條甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域的安全管理制度。甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全設(shè)施。第四條乙方的責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。乙方應(yīng)確保其使用或管理的物業(yè)不構(gòu)成安全隱患。第五條安全管理制度甲方應(yīng)制定包括但不限于以下內(nèi)容的安全管理制度：門(mén)禁管理監(jiān)控設(shè)施管理消防管理應(yīng)急預(yù)案安全管理制度的具體內(nèi)容由附件一列明。第六條安全設(shè)施的維護(hù)甲方應(yīng)保證安全設(shè)施的正常運(yùn)行和及時(shí)維護(hù)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并正確使用安全設(shè)施。第七條安全檢查甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查工作。第八條安全隱患的報(bào)告與處理乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。甲方接到報(bào)告后應(yīng)迅速采取措施處理。第九條應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并組織必要的演練。乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下遵守執(zhí)行。第十條安全教育培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。乙方應(yīng)參加安全教育培訓(xùn)并認(rèn)真執(zhí)行學(xué)到的安全知識(shí)。第十一條違約責(zé)任違反本安全責(zé)任書(shū)規(guī)定的任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本安全責(zé)任書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定本安全責(zé)任書(shū)的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本安全責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日第十四條責(zé)任限制因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本責(zé)任書(shū)，該方不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于因第三方原因?qū)е碌陌踩珕?wèn)題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十五條信息共享甲方應(yīng)與乙方共享安全管理相關(guān)信息，包括但不限于安全檢查結(jié)果、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)向甲方提供必要的信息，以便甲方進(jìn)行安全管理。第十六條定期評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)安全管理效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整安全管理制度。乙方應(yīng)參與評(píng)估過(guò)程，并提供反饋意見(jiàn)。第十七條法律適用本安全責(zé)任書(shū)的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用_______國(guó)法律。第十八條生效與終止本安全責(zé)任書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。本安全責(zé)任書(shū)在物業(yè)管理區(qū)域的安全管理責(zé)任終止時(shí)自動(dòng)失效。第十九條附件本安全責(zé)任書(shū)的所有附件均為本責(zé)任書(shū)不可分割的一部分，與本責(zé)任書(shū)具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：物業(yè)管理區(qū)域安全管理制度詳細(xì)說(shuō)明。附件二：安全設(shè)施檢查和維護(hù)記錄表。附件三：應(yīng)急預(yù)案及演練記錄。附件四：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃和材料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于不遵守安全管理制度、不及時(shí)報(bào)告安全隱患、不參加安全教育培訓(xùn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履行情況，必要時(shí)可引入第三方評(píng)估。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。安全管理制度：指為保障物業(yè)管理區(qū)域安全而制定的一系列規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如在執(zhí)行安全管理制度過(guò)程中遇到問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修訂制度并通知乙方。如乙方對(duì)安全管理有異議，應(yīng)通過(guò)正當(dāng)途徑向甲方提出，雙方協(xié)商解決。五、所有