房屋租賃的合同范本(2024版)

房屋租賃的合同范本(2024版)2024版合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積與結(jié)構(gòu)2.3租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件5.2交付時間5.3返還條件第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：押金7.1押金金額7.2押金的支付與退還第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約金8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的保管與使用第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3合同備案第十五章：附加條款15.1附加條款一15.2附加條款二15.3附加條款三（如有）合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：，地址：，法定代表人：______。承租方（以下簡稱乙方）：，地址：，法定代表人：______。1.3合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為甲方同意出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于：，具體地址為：。2.2租賃物面積與結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為：平方米，結(jié)構(gòu)類型為：。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的具體現(xiàn)狀包括：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為：______年______月______日。3.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租賃物的租金為：______元/月。4.2租金支付方式租金應(yīng)以______方式支付給甲方。4.3租金支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)______（是否）可調(diào)整，調(diào)整幅度及方式為：______。第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件甲方應(yīng)于租賃開始日期前，按照約定條件將租賃物交付給乙方。5.2交付時間租賃物的具體交付時間為：______。5.3返還條件乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時，按照約定條件返還租賃物。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)。6.3維修與修繕租賃期間，租賃物的維修與修繕責(zé)任如下：a.日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)；b.因使用不當(dāng)造成的損壞，由______方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：押金7.1押金金額乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為：______元。7.2押金的支付與退還押金在租賃期滿或合同終止，且乙方履行完畢所有義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。7.3押金的扣除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。8.2違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為：______。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、不可抗力等原因終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。10.3適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2承租方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12.3簽訂時間本合同的簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同的附件包括但不限于以下文件：a.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；b.租賃物平面圖；c.雙方認(rèn)為有必要的其他文件。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用附件應(yīng)由甲方保管，并在乙方需要時提供給乙方查閱。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同的生效時間為簽字蓋章之日。14.3合同備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十五章：附加條款15.1附加條款一租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。15.2附加條款二甲方應(yīng)保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。15.3附加條款三（如有）______。第十六章：合同的修改和補(bǔ)充16.1修改程序合同的任何修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。17.2解釋原則對本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第十八章：合同的獨(dú)立性18.1獨(dú)立性聲明合同的每一條款均獨(dú)立存在，任何條款的無效不影響其他條款的效力。18.2無效條款處理合同中任何條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款。第十九章：合同的法律適用19.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。19.2法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律有變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定執(zhí)行。第二十章：合同的終止20.1終止條件合同可在以下情況下終止：a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致；c.法律規(guī)定的其他情形。20.2終止通知一方欲終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。20.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理財(cái)產(chǎn)返還、財(cái)務(wù)結(jié)算等事宜。第二十一章：合同的備案21.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同簽訂后應(yīng)向有關(guān)部門備案。21.2備案機(jī)關(guān)本合同的備案機(jī)關(guān)為：______。21.3備案時間雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二十二章：合同的份數(shù)22.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，備案機(jī)關(guān)執(zhí)______份。22.2合同效力每份合同均具有同等法律效力。第二十三章：特別約定23.1特別約定一______。23.2特別約定二______。23.3特別約定三（如有）______。第二十四章：合同的生效與解除24.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2解除條件合同可在以下情況下解除：a.一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律規(guī)定的其他情形。24.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。第二十五章：合同的附件25.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件；b.租賃物的平面圖及照片；c.雙方的其他約定文件。25.