2024年集體土地租賃合同例文（2篇）

第4頁共4頁2024年集體土地租賃合同例文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于(詳見《土地使用證》附件)，面積為平方米(合畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。第二條本合同項下出租地塊用途為.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每____年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之.租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。第十七條本合同于____年____月____日在簽訂。第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表(簽字)：_____代表(簽字)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____電傳：_____電傳：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬戶名稱：_____賬戶名稱：_____帳號：_____帳號：_____2024年集體土地租賃合同例文（二）【合同名稱】：2024年集體土地租賃合同【甲方】（出租方）：姓名/公司名稱：_______地址：__________聯(lián)系方式：__________【乙方】（承租方）：姓名/公司名稱：_______地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于，甲方作為土地的合法使用權(quán)人，同意將其擁有的土地出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的位置：__________1.2租賃土地的面積：__________1.3租賃土地的用途：__________第二條租賃期限2.1租賃期限為開始日期______年______月______日至結(jié)束日期______年______月______日。2.2若甲方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為______（大寫：______）元，租賃期限為______年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個月的______號前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃權(quán)與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的租賃期限、面積和用途使用土地。4.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給他人，也不得私自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得損壞土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護的法律法規(guī)，履行相關(guān)的責任和義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)，并按照合同約定將土地提供給乙方。5.2甲方有權(quán)隨時對乙方的土地使用情況進行檢查，對乙方違反合同約定的行為進行處理。5.3甲方應(yīng)保證土地擁有所有必要的權(quán)屬證明和手續(xù)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)的安全使用。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息應(yīng)保密。第七條合同解除7.1若乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：1）乙方未按時支付租金；2）乙方違反合同約定，嚴重損壞土地；3）乙方違反國家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護的法律法規(guī)；4）其他嚴重違反合同約定的情況。7.2若甲方在租賃期限內(nèi)發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：1）甲方違反合同約定，無正當理由拒絕乙方使用土地；2）甲方出售或者轉(zhuǎn)讓租賃土地給他人。第八條爭議解決方式8.1合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交到甲方所在地有管轄權(quán)的