房屋建造工程承包施工協(xié)議書(2024版)

房屋建造工程承包施工協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方定義及資質(zhì)2.2乙方定義及資質(zhì)2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模及特性3.3工程質(zhì)量標準第四章：合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3價格調(diào)整第五章：工程進度5.1施工計劃5.2進度變更5.3延誤責任第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標準6.3不合格工程的處理第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護措施7.3事故處理第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1變更條件8.2續(xù)簽條件8.3解除條件第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約賠償9.3免責條款第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效11.2合同解釋11.3其他事項第十二章：簽字與蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點房屋建造工程承包施工協(xié)議書(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋建造工程中的合作事宜，確保工程順利進行并達到預期目標。1.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方就房屋建造工程所達成的各項合作事宜，包括但不限于施工、管理、驗收等。1.3法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等，均應遵守中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方定義及資質(zhì)甲方（發(fā)包方）：，法定代表人：，地址：______。甲方應具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.2乙方定義及資質(zhì)乙方（承包方）：，法定代表人：，地址：______。乙方應具備相應的建筑施工資質(zhì)。2.3雙方的權(quán)利與義務2.3.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方應按時支付工程款項。2.3.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并有義務按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：，地點：。3.2工程規(guī)模及特性工程規(guī)模：平方米，主要特性：。3.3工程質(zhì)量標準工程應符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，具體標準為：______。第四章：合同價款4.1合同總價合同總價為：______元，包括材料費、人工費、管理費等。4.2付款方式乙方應按照工程進度分階段支付工程款，具體付款方式為：______。4.3價格調(diào)整如遇市場價格波動，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整機制為：______。第五章：工程進度5.1施工計劃工程進度計劃應詳細列明各階段的施工內(nèi)容及完成時間，具體計劃為：______。5.2進度變更如因特殊情況需要調(diào)整施工進度，雙方應協(xié)商一致，并按照約定程序辦理。5.3延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，具體責任為：______。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量保證措施乙方應采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定，具體措施為：______。6.2驗收標準工程完工后，甲方應組織驗收，驗收標準和程序為：______。6.3不合格工程的處理如工程存在質(zhì)量缺陷，乙方應在接到甲方通知后____天內(nèi)完成整改，具體處理方式為：______。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，具體責任為：______。7.2環(huán)境保護措施乙方應采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響，具體措施為：______。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應及時處理，并承擔相應的責任，具體處理程序和責任為：______。合同編號______第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定程序辦理。8.1.1變更內(nèi)容的確認變更內(nèi)容應詳細列明，并經(jīng)雙方確認無誤后方可實施。8.2續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件包括但不限于：______。8.2.1續(xù)簽通知的發(fā)出續(xù)簽意向應提前______天書面通知對方，并明確說明續(xù)簽的條件和期限。8.3解除條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件包括但不限于：______。8.3.1解除通知的發(fā)出解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并明確說明解除合同的原因。8.4解除后的權(quán)利與義務合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的工程和已支付款項，具體處理方式為：______。8.4.1未完成工程的處理對于未完成的工程，雙方應協(xié)商確定處理方案，確保工程的順利交接。第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未按期支付工程款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.1.1違約行為的認定違約行為的認定應以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。9.2違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失，賠償范圍包括：______。9.2.1賠償金額的確定賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行合理確定。9.3免責條款在不可抗力或其他雙方約定的免責條件下，違約方的責任可部分或全部免除，具體條件為：______。9.3.1免責條件的認定免責條件的認定應以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。10.1.1協(xié)商解決的期限協(xié)商解決的期限應為爭議發(fā)生之日起______天內(nèi)。10.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.1提出爭議的方式爭議應以書面形式提出，并明確說明爭議的內(nèi)容和解決要求。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1管轄法院的確定管轄法院應為合同簽訂地的人民法院，具體法院名稱為：______。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，合同生效條件為：______。11.1.1生效條件的確認生效條件應詳細列明，并經(jīng)雙方確認無誤后方可實施。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。11.2.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議的內(nèi)容應以書面形式確認。11.3其他事項雙方可根據(jù)實際情況對合同進行補充和修改，其他約定事項包括：______。11.3.1補充條款的確認補充條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致