房屋建造工程承包施工協(xié)議書(2024版)

房屋建造工程承包施工協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方定義及資質(zhì)2.2乙方定義及資質(zhì)2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及特性3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3價(jià)格調(diào)整第五章：工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度變更5.3延誤責(zé)任第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3不合格工程的處理第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1變更條件8.2續(xù)簽條件8.3解除條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3免責(zé)條款第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效11.2合同解釋11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字與蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)房屋建造工程承包施工協(xié)議書(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋建造工程中的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方就房屋建造工程所達(dá)成的各項(xiàng)合作事宜，包括但不限于施工、管理、驗(yàn)收等。1.3法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方定義及資質(zhì)甲方（發(fā)包方）：，法定代表人：，地址：______。甲方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.2乙方定義及資質(zhì)乙方（承包方）：，法定代表人：，地址：______。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并有義務(wù)按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模及特性工程規(guī)模：平方米，主要特性：。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：合同價(jià)款4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：______元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2付款方式乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款方式為：______。4.3價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整機(jī)制為：______。第五章：工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段的施工內(nèi)容及完成時(shí)間，具體計(jì)劃為：______。5.2進(jìn)度變更如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定程序辦理。5.3延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任為：______。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定，具體措施為：______。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序?yàn)椋篲_____。6.3不合格工程的處理如工程存在質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)完成整改，具體處理方式為：______。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，具體責(zé)任為：______。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，具體措施為：______。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體處理程序和責(zé)任為：______。合同編號(hào)______第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定程序辦理。8.1.1變更內(nèi)容的確認(rèn)變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可實(shí)施。8.2續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件包括但不限于：______。8.2.1續(xù)簽通知的發(fā)出續(xù)簽意向應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并明確說明續(xù)簽的條件和期限。8.3解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件包括但不限于：______。8.3.1解除通知的發(fā)出解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并明確說明解除合同的原因。8.4解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未完成的工程和已支付款項(xiàng)，具體處理方式為：______。8.4.1未完成工程的處理對(duì)于未完成的工程，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案，確保工程的順利交接。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未按期支付工程款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.1.1違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。9.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失，賠償范圍包括：______。9.2.1賠償金額的確定賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行合理確定。9.3免責(zé)條款在不可抗力或其他雙方約定的免責(zé)條件下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除，具體條件為：______。9.3.1免責(zé)條件的認(rèn)定免責(zé)條件的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.1協(xié)商解決的期限協(xié)商解決的期限應(yīng)為爭(zhēng)議發(fā)生之日起______天內(nèi)。10.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.1提出爭(zhēng)議的方式爭(zhēng)議應(yīng)以書面形式提出，并明確說明爭(zhēng)議的內(nèi)容和解決要求。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1管轄法院的確定管轄法院應(yīng)為合同簽訂地的人民法院，具體法院名稱為：______。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，合同生效條件為：______。11.1.1生效條件的確認(rèn)生效條件應(yīng)詳細(xì)列明，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可實(shí)施。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。11.2.1補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.3其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，其他約定事項(xiàng)包括：______。11.3.1補(bǔ)充條款的確認(rèn)補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致