物業(yè)維修工程合同(2024版)

物業(yè)維修工程合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)公司）2.2乙方（維修工程公司）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：維修工程內(nèi)容3.1維修工程范圍3.2維修工程標(biāo)準(zhǔn)3.3維修工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2預(yù)付款與進(jìn)度款4.3質(zhì)保金與最終結(jié)算第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程延期與違約責(zé)任第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同變更與終止的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)公司）與乙方（維修工程公司）之間關(guān)于物業(yè)維修工程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證。1.2合同定義在本合同中，除非另有說(shuō)明，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“甲方”指委托維修工程的物業(yè)公司。“乙方”指承接維修工程的維修工程公司。“維修工程”指本合同約定的物業(yè)維修工作。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的所有物業(yè)維修工程，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、緊急搶修等。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)公司）甲方應(yīng)提供維修工程所需的相關(guān)資料和必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。2.2乙方（維修工程公司）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成維修工程，并保證工程質(zhì)量。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保工程安全。第三章：維修工程內(nèi)容3.1維修工程范圍本合同涉及的維修工程范圍包括但不限于：______。3.2維修工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求執(zhí)行維修工程。3.3維修工程質(zhì)量要求乙方完成的維修工程應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，分______次支付進(jìn)度款，每次支付合同總價(jià)的______%。4.3質(zhì)保金與最終結(jié)算質(zhì)保金：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后保留合同總價(jià)的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)_____年。最終結(jié)算：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金。第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表，合理安排工程進(jìn)度。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的驗(yàn)收程序進(jìn)行。5.3工程延期與違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：______。第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。6.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______天內(nèi)未能糾正；不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3合同變更與終止的程序合同的變更或終止應(yīng)遵循以下程序：提出變更或終止的一方應(yīng)以書(shū)面形式提出；雙方應(yīng)在收到變更或終止通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；變更或終止協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字蓋章。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約指任何一方未能履行或未能完全履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。7.3違約賠償違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢阂蜻`約導(dǎo)致的工程延期損失；因違約導(dǎo)致的額外工程費(fèi)用；因違約導(dǎo)致的第三方索賠。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可采取以下方式之一解決：提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知另一方；雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，按照8.1條款約定的方式解決。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地為甲方所在地，合同簽訂地法院對(duì)本合同爭(zhēng)議具有管轄權(quán)。第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：維修工程詳細(xì)清單；維修工程進(jìn)度計(jì)劃表；雙方資質(zhì)證明文件；其他經(jīng)雙方確認(rèn)的文件。9.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)甲方代表：______乙方代表：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2通知與送達(dá)任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的地址或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或部分免除履行義務(wù)。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如合同條款存在歧義或不一致，應(yīng)