昌吉物業(yè)合同范例

昌吉物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，乙方同意按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_______的物業(yè)，包括但不限于房屋、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的清潔、綠化、安全、消防等保障；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（4）物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費收繳等；

（5）甲方要求的其他服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方及業(yè)主的合理需求。

三、服務(wù)期限及費用

3.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。物業(yè)管理服務(wù)費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理人員的工資及福利；

（2）物業(yè)管理服務(wù)的各項支出；

（3）物業(yè)管理設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)費用；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

4.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案；

3.物業(yè)管理服務(wù)費用清單；

4.甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方合作單位，提供相關(guān)支持服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于_______的物業(yè)，包括但不限于房屋、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的清潔、綠化、安全、消防等保障；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（4）物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費收繳等；

（5）甲方要求的其他服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)提供以下支持服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護；

（2）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理政策、法規(guī)咨詢；

（3）提供專業(yè)的培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于乙方員工的專業(yè)技能培訓(xùn)。

三、服務(wù)期限及費用

3.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3丙方每月應(yīng)向甲方支付支持服務(wù)費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對物業(yè)管理服務(wù)的全面監(jiān)督權(quán)；

（2）對丙方提供支持服務(wù)的質(zhì)量及效果進行評估的權(quán)利；

（3）對乙方和丙方的違約行為提出異議并要求其改正的權(quán)利；

（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)的查詢。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理和服務(wù)工作；

（3）在乙方和丙方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保丙方提供的支持服務(wù)符合甲方要求；

（3）對丙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在服務(wù)過程中，對丙方的支持服務(wù)提出改進意見；

（2）在丙方違約時，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的支持服務(wù)；

（2）對丙方的支持服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）在乙方和甲方要求下，提供必要的協(xié)助。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在服務(wù)過程中，對甲方和乙方提出的服務(wù)要求提出建議；

（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方和丙方如未履行合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案；

3.丙方支持服務(wù)方案；

4.物業(yè)管理服務(wù)費用清單；

5.第三方合作協(xié)議；

6.甲方、乙方、丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方合作，優(yōu)化甲方物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，也通過乙方的專業(yè)管理，提升了物業(yè)的整體形象和價值。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，同時也為乙丙雙方提供了明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，保障了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，已與甲方達成物業(yè)管理合作協(xié)議，丙方作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，同意為本項目提供咨詢服務(wù)，以提升物業(yè)管理水平，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方管理的位于_______的物業(yè)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的清潔、綠化、安全、消防等保障；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（4）物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費收繳等；

（5）甲方要求的其他服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)提供以下咨詢服務(wù)：

（1）物業(yè)管理制度、流程的優(yōu)化建議；

（2）物業(yè)管理成本控制策略；

（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案；

（4）物業(yè)市場調(diào)研及競爭分析。

三、服務(wù)期限及費用

3.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3丙方每月應(yīng)向甲方支付咨詢服務(wù)費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方提供咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)提出修改意見或調(diào)整建議；

（2）對丙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求其按照乙方的要求進行調(diào)整；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保丙方提供的咨詢服務(wù)能夠有效提升物業(yè)管理水平；

（3）在丙方提供咨詢服務(wù)時，提供必要的資料和協(xié)助。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

（2）確保咨詢服務(wù)的內(nèi)容符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求；

（3）對咨詢服務(wù)過程中獲取的甲方信息保密。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在提供咨詢服務(wù)時，有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助；

（2）在咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)對乙方提出的問題和要求進行解答和指導(dǎo)；

（3）在咨詢服務(wù)結(jié)束后，有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費用。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理和服務(wù)工作；

（3）在乙方和丙方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）在乙方和丙方違約時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)的查詢。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方和丙方如未履行合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案；

3.丙方咨詢服務(wù)方案；

4.物業(yè)管理服務(wù)費用清單；

5.第三方合作協(xié)議；

6.甲方、乙方、丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為物業(yè)管理公司的核心地位和利益。通過引入丙方作為第三方咨詢機構(gòu)，乙方可以