武漢標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本2024年

武漢標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本2024年甲方（賣方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為位于_______的房屋的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于_______的房屋出售給乙方。1.2該房屋的基本情況如下：房屋類型：_______（如：住宅、商鋪等）；建筑面積：_______平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2交易價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值及相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)值。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：人民幣_(tái)______元，支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日；余款：人民幣_(tái)______元，支付方式為_(kāi)______（如：銀行按揭貸款、分期付款等）。3.2乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______；開(kāi)戶銀行：_______；銀行賬號(hào)：_______。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第五條房屋過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付房款金額的_______%。7.2若甲方未按期交付房屋或過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未交付房屋或未過(guò)戶部分的房款金額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_______（約定管轄的人民法院）提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與解除9.1本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）武漢標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本（2024年）第十一條附件11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；土地使用權(quán)證復(fù)印件；房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖；房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間支付房款；甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)；任何一方違反本合同的其他條款。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對(duì)于本合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，可按照本合同第八條的規(guī)定，通過(guò)法律途徑解決。14.3在問(wèn)題解決過(guò)程中，雙方應(yīng)盡量減少損失，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于以下場(chǎng)景：甲方為房屋的合法所有者；乙方為具有完全民事行為能力的購(gòu)房者；雙方協(xié)商一致的房屋買賣事宜。15.2本合同不適用于以下場(chǎng)景：房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議；房屋被查封、抵押等限制交易的情況。附件一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；土地使用權(quán)證復(fù)印件；房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖；房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約；甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約；任何一方違反本合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：房款：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格；過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)；交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方交付房屋時(shí)應(yīng)滿足的條件和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：遇到房款支付問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案；遇到房屋交付或過(guò)戶問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決方案；遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)