租房子的合同模板2024年

租房子的合同模板2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的及定義第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與裝修狀況2.3房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2續(xù)租條件與程序3.3租賃期限的變更與解除第四章：租金條款4.1租金金額與支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租金支付的時(shí)間與遲延支付的責(zé)任第五章：押金與費(fèi)用5.1押金的數(shù)額與支付5.2押金的退還條件5.3房屋使用過程中的費(fèi)用分擔(dān)第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付后的房屋狀況確認(rèn)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任7.3房屋修繕與改善的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議的仲裁解決10.3爭(zhēng)議的訴訟解決第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.3保密信息的披露限制第十二章：附加條款12.1附加條款的設(shè)立12.2附加條款的內(nèi)容12.3附加條款的效力第十三章：簽字欄13.1甲方（出租方）信息13.2乙方（承租方）信息13.3授權(quán)代表簽字13.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.3合同標(biāo)的及定義本合同的標(biāo)的為房屋租賃，相關(guān)定義如下：租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的房屋。租金：指乙方為租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與裝修狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括：，裝修狀況為：。2.3房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租條件與程序租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)于租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。3.3租賃期限的變更與解除租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或提前解除。第四章：租金條款4.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為：______4.2租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但根據(jù)市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以調(diào)整。4.3租金支付的時(shí)間與遲延支付的責(zé)任乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金，遲延支付的，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為違約金。第五章：押金與費(fèi)用5.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。5.2押金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金。5.3房屋使用過程中的費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，房屋維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)確保房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)提供相關(guān)證明。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。6.3交付后的房屋狀況確認(rèn)乙方對(duì)房屋交付時(shí)的狀況有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。7.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。7.3房屋修繕與改善的責(zé)任房屋的小型修繕由乙方負(fù)責(zé)，大型修繕或因甲方原因?qū)е碌男蘅樣杉追截?fù)責(zé)。7.4房屋使用的限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的改造。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，支付方式按照合同約定執(zhí)行。8.4違約后的補(bǔ)救措施違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)采取必要措施糾正違約行為，消除違約后果。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方依法解除合同等情況下，合同終止。9.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，履行財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議的仲裁解決協(xié)商不成的爭(zhēng)議，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議的訴訟解決仲裁未能解決的爭(zhēng)議，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用。11.3保密信息的披露限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息披露給第三方。第十二章：附加條款12.1附加條款的設(shè)立雙方可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)立附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)明確具體，不得與本合同條款相沖突。12.3附加條款的效力附加條款一旦成立，即成為本合同不可分割的一部分